大麻東町団地３号棟
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:1件 |
大麻東町団地３号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／大麻駅 徒歩11分
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利用可能路線
『大麻駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道江別市大麻東町1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1975年6月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
江別市立大麻東小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
大麻東町団地３号棟の【中古】販売情報
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大麻東町団地３号棟の【賃貸】物件情報
大麻東町団地３号棟の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大麻駅に対する口コミ】ホームの方面が分かりやすくなっています。 また、バスも1時間に2、3本は出ています。バス停は徒歩2分です。札幌にも電車一本で行けるのでアクセスが良いです。 野幌駅よりも買い物のできる施設は少ないですが家賃も安いのでコスパがいいと思いました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【大麻駅に対する口コミ】近くにコンビニがあり、徒歩1分で行く事ができます。 またスーパーとドラッグストアも2分圏内にあります。落ち着いた街で、公園やコンビニのトイレ、駐車場などはとても綺麗に整備されいます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大麻駅に対する口コミ】近くに美味しいカレーうどんのお店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【大麻駅に対する口コミ】駅から6分ほどのところに公園があり、こどもが数人で遊ぶ程度のひろさですが綺麗です。 トイレもしっかりと掃除されており安心です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大麻駅に対する口コミ】学生時代によく利用させていただいていました。目の前にはラルズ、その周辺には銀行やカラオケ、市の体育館もあり、さかえている場所です。また、近くに大学や高校が多くあるため、学生が多く利用している駅となってると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大麻駅に対する口コミ】駅の近くにはスーパー（ラルズストア）があります。買い物するのに困りません。 また、カラオケまねきねこも近いのもメリットだと感じます。飲食店も比較的多いエリアなので、食事に困ることもなく生活することができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大麻駅に対する口コミ】駅からすぐに商業施設があるため、大変便利です。 近くに大学があるため、若い人で賑わっています。 快速が停車するので、札幌駅まで10分ほどで行くことができ大変便利です。 駅から歩道橋が伸びているため、駅前の車の往来をよけて通ることができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 大麻駅
徒歩20分さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌のベッドタウンで、快速が止まります。通勤などに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 大麻駅の近くに市役所の出張所があるので、大抵の手続きがそこで済ませられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小中学校は十分あります。学力が高い子供は札幌の高校に行くことになります。駅周辺に住んでいれば子供の負担はそれほどでもないかと。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 完全に住宅街なので遊ぶところもなく、歓楽街がらみの治安の悪さとは無縁です。札幌のベッドタウンということで空き家も少なく、荒廃とも無縁です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 子供の頃から住んでいる町なので実家住まいなので家賃のことは分かりませんが、札幌に出かけるのが苦にならなければそれなりかと思われます。 |
2021年6月 大麻駅
【メリット】 大学が多いので沢山の学生が利用しています。駅も数年前にきれいに改装されたのでよかったです。……
2020年2月 大麻駅
【メリット】 駅の北側は住宅地、南側はすぐ国道があってそれを超えると住宅地になっています、駅北口から出て……
2019年6月 大麻駅
【メリット】 駅の近くにスーパーがあります。買物をして帰るには丁度良い場所です。
駐車場もあり……
大麻東町団地３号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年10月 | 2021年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年8月 | 2020年9月 | 4階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2020年4月 | 2020年4月 | 4階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2020年4月 | 2020年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年10月 | 2019年12月 | 4階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2018年5月 | 2018年5月 | 1階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年9月 | 2017年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2017年5月 | 2017年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年5月 | 2017年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年1月 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年11月 | 2016年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年5月 | ー | 1階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 51.35㎡ | 7.16㎡ | 524万円 | ＠34万円 | ＠11万円 | 3,461円 67円 |
10,000円 194円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大麻東町団地３号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■江別市大麻東町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江別市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大麻駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.95～50.95㎡｜50.95㎡ | 590万円｜38万円/坪 |
| 2階～2階 | 50.95～50.95㎡｜50.95㎡ | 580万円｜37万円/坪 |
| 3階～3階 | 53.81～53.81㎡｜53.81㎡ | 522万円｜32万円/坪 |
| 4階～4階 | 50.95～50.95㎡｜50.95㎡ | 480万円｜31万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.95～53.81㎡｜51.47㎡ | 581万円｜37万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 50.95～50.95㎡｜50.95㎡ | 350万円｜22万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 50.95～50.95㎡｜50.95㎡ | 250万円｜16万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
