タンタタウンアルボの丘向陽台４番街
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
稲城市 |
タンタタウンアルボの丘向陽台４番街の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／南多摩駅 徒歩7分
京王相模原線／稲城駅 徒歩17分
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利用可能路線
『南多摩駅』 JR南武線
『稲城駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都稲城市向陽台6丁目12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2006年1月
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総戸数
269戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
定期借地権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
稲城市市立城山小学校
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中学校区域
稲城市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「スーパー三和稲城店」約170m ●「城山公園」約30m ●「稲城市立病院」約530m ●「ファミリーマート城山公園前店」約200m ●「稲城向陽台郵便局」約450m ●「市立中央図書館」約280m
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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50代 Sさま
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
タンタタウンアルボの丘向陽台４番街の【中古】販売情報
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タンタタウンアルボの丘向陽台４番街の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【南多摩駅に対する口コミ】改札の目の前にスーパーがあります。近くに駐車場が広めのセブンイレブンもあるので、ある程度の食品などの買い物は可能です。すぐ近くに東横INNもあります。稲城市のキャラクター、稲城なしのすけの時計が可愛いです。 |
|---|---|---|---|
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【南多摩駅に対する口コミ】府中街道と川崎街道が交差しているので、大通りは利用しやすい地域です。南武線での電車移動もでき、移動はしやすいといえるかもしれません。すぐ近くには稲城市立病院がありますので、医療面が充実しているのは強みです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 稲城駅
あんこばたーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスロータリーがあり、タクシーも来るので、それなりに便利です。エレベーターがあるので、ベビーカーや車椅子の方でも利用しやすい駅だと思います。駅ビルの1階、2階には駐車場があります。駅周辺にもパーキングがあります。自転車置き場も完備されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビル内に京王ストア、マツモトキヨシがあります。その他のテナントは病院や歯科医院、薬局、マッサージ店です。あと、コナミスポーツクラブがあります。駅周辺にはコンビニ、郵便局があります。飲食店はパン屋と居酒屋があります。居酒屋はランチタイムも営業しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ビル内にはパン屋のルパがあります。店内で飲食可能です。その他には居酒屋があり、ランチタイムも営業しています。駅周辺に道頓堀というお好み焼き屋さんがあります。コンビニはローソン、ファミリーマート、少し離れたところにセブンイレブンもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に保育園がとても増えました。住宅も増え、これからよみうりランドやジャイアンツの施設が拡張されるようなので、どんどんにぎやかになってくると思います。大きな公園もこれからできるようです。現在は、小規模な公園が数カ所ある程度です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いです。駅周辺はとても綺麗で、騒いでいるような人は全くいません。昼も夜も安心して出歩ける駅です。駅ビルの自転車置き場には警備員さんが常駐しているので安心です。雨の日に駐車場が混雑しているときも、警備員さんがしっかり誘導してくれます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京王相模原線というローカルな駅にしては家賃相場は高い印象があります。駅周辺には商業施設や飲食店が少ないので、不便に感じるかもしれませんが、とても静かなのはメリットだと思います。静かなので住環境としては良いと思います。 |
2024年8月 稲城駅
ごんざぶろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 調布で特急に乗り換えれば新宿まで30分以内で行けるので、移動は案外楽かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に病院やクリニックが複数あるので、体調を崩した時も安心です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩数分でファミレスなどのチェーン点が数店舗あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や保育ルームが複数あります。公園も何ヶ所かあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街なので日中は静かで過ごしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周りに何も無い分、家賃は安い物件が多いと思います。 |
2024年7月 稲城駅
とたとたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速、区間急行が止まる。 10分に1本は電車が来る。 コンビニが近くにあり、タクシー乗り場やバス停にも雨に濡れずに行けるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニなど買い物をする場所が近くにあるところ。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | イートインスペースのあるパン屋さんがあるところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近くにあったり、トイレも綺麗なところ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に治安が悪いと思ったことがないところ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会からのアクセスも良く、東京都には入るので良い。 |
2024年6月 稲城駅
森林浴さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 夜だと、稲城についてホームに降りた瞬間から山から降りてきた木々の匂いがします。駅直結スーパーあり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結スーパーがある。少し歩いたところにもスーパーがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにスシローとガストがある。駅直結の大衆食堂もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校がたくさんある。道が広いので移動しやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街がないので治安はいいと思う。街灯も多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都会まで電車で30分なのに程よく自然もあって良いと思う |
タンタタウンアルボの丘向陽台４番街の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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稲城市ランキング(199物件中) |
稲城市向陽台ランキング(28物件中) |
南多摩駅ランキング(26物件中) |
タンタタウンアルボの丘向陽台４番街の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 99.23㎡ | 0㎡ | 2,980万円 | ＠100万円 | ＠31万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■稲城市向陽台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■稲城市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南多摩駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
タンタタウンアルボの丘向陽台４番街の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 1階 | 3LDK | ー | 91.61 | |||||||
| 2015年7月 | 1階 | 3LDK | ー | 91.61 | |||||||
| 2015年7月 | 1階 | 3LDK | ー | 91.61 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■稲城市向陽台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■稲城市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■南多摩駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
