ライオンズマンション大泉学園東の外観：外観・土地
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ライオンズマンション大泉学園東の外観：外観・土地
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ライオンズマンション大泉学園東のエントランス：エントランス
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ライオンズマンション大泉学園東のエントランス：ロビー
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ライオンズマンション大泉学園東のその他：敷地内/建物
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ライオンズマンション大泉学園東のその他：敷地内/建物
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ライオンズマンション大泉学園東のその他：部屋画像_その他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 41件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:9件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
ライオンズマンション大泉学園東の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／大泉学園駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大泉学園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区東大泉1丁目14-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年6月
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総戸数
37戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大泉東小学校
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中学校区域
大泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
ライオンズマンション大泉学園東と同じエリアの物件を
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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ライオンズマンション大泉学園東の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズマンション大泉学園東の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩10分圏内なので、距離感を感じることはないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
幹線道路とは離れており、夜については閑静な街になりますので 静かな環境で済みたい方にはオススメです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
ブランドマンションなので、一般的なレイアウトです。 周回の清掃業者も見受けられますので、清潔感もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | モニター付きインターホン、風呂自動湯沸かし、ウォッシュレットなどは完備されており、快適に生活が出来る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 特にないと思います。デメリットのほうが目立つと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 教育施設は小学校、中学校至近です。いい環境です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大泉学園駅に対する口コミ】駅に直結した商業施設グランエミオ大泉学園があります。 ハンズビーやジュンク堂書店のほか、ファッション、レストランも数多く出店しています。 また、多方面へバスも出ており、バス便も便利です。 ブックオフなど駅前に商店街もあり、日々の買い物にはもってこいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
tattsuntsunさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅まであるいて１０分くらいのなのでべんり |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大泉学園駅に対する口コミ】朝夕の通勤時間帯では、池袋駅までのアクセスが良好で、通勤快速、通勤急行を利用すれば、１～２駅停車で池袋に到着できます。通常の時間帯でも石神井公園まで急行電車が走っている為池袋まで１５～２０分ほどで到着できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大泉学園駅
まこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行は止まらないが準急等は停車し、一駅隣りの駅から急行に乗り換えれば10分ほどで池袋につける。 有楽町線や副都心線など乗り入れも多く、場合によっては横浜まで1本で行ける。 バスが発達しており、電車が動かなくなった時の逃げ道が沢山ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の南北にはゆめりあ、グランエミオという商業施設があり、スーパー、成城石井、カルディ、パン屋などの食品のみならず本屋やロフトなど生活をする上で最低限のものが揃っている。 近くに各種銀行やファストフードも沢山あり、住宅地ながら駅付近は栄えている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフードやチェーン店のカフェ、ファミレス、パン屋等最低限のものは揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターも設置され以前よりは車椅子やベビーカーに優しくなったと思う。 学校も区立、都立、国立と高校まで揃っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番と消防署がある。飲み屋もそこまで多くないので酔っ払いは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近年土地代が上がってきている印象があるが、池袋にも高アクセスなのでコスパは悪くない |
2023年8月 大泉学園駅
のぞみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多く、主要駅へもアクセスしやすいです。バス乗り場、タクシー乗り場もあるため、他の場所へのアクセスがしやすく助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店が充実していて、最近改装工事もしているのでさらにお店の数も増えると思います。近くの商店街も明るい雰囲気でとてもいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやファミレスなどが周辺に多くあり、混んでることも少ないのでとても利用しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、エスカレーターがあり、幅も十分にあるのでベビーカーも通りやすいです。近くに学校もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署があり、駅自体も綺麗なので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃もそこまで高くないので、住みやすいです。 |
2021年11月 大泉学園駅
【メリット】 駅前に飲食店や書店、スーパーなどお店が充実していて買い物に困らないです。また、少し駅かは離……
2020年3月 大泉学園駅
【メリット】 商業施設、特に食事ができる店が多いことは非常にありがたい。競争が激しいこともあり値段は落ち……
ライオンズマンション大泉学園東の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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練馬区ランキング(1685物件中) |
練馬区東大泉ランキング(58物件中) |
大泉学園駅ランキング(161物件中) |
ライオンズマンション大泉学園東の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年9月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年12月 | 2022年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年11月 | 2021年11月 | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年10月 | 2021年11月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年10月 | 2021年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年4月 | 2021年7月 | 1階 | 1K | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2020年9月 | 2020年9月 | 5階 | 1DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | 1K | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2020年3月 | 2020年6月 | 5階 | 1DK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 12 | 2019年2月 | 2019年2月 | 3階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2018年5月 | 2018年6月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2016年8月 | 2016年9月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2013年8月 | ー | 3階 | 1DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 25.28㎡ | 4.62㎡ | 1,369万円 | ＠171万円 | ＠52万円 | 9,928円 392円 |
10,183円 402円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション大泉学園東の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■練馬区東大泉の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大泉学園駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.17～19.17㎡｜19.17㎡ | 945万円｜163万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 20.79～30.94㎡｜22.64㎡ | 1,017万円｜146万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 24.56～36.88㎡｜31.95㎡ | 2,104万円｜211万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.17～36.88㎡｜25.28㎡ | 1,369万円｜170万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ライオンズマンション大泉学園東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1DK | 南 | 33.54 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 南 | 22.14 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 20.79 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1DK | 南 | 24.89 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 1DK | ー | 22.14 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション大泉学園東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区東大泉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大泉学園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.65～24.89㎡｜20.22㎡ | 54,750円｜9,040円/坪 |
| 2階～2階 | 19.17～24.89㎡｜20.12㎡ | 54,000円｜8,916円/坪 |
| 3階～3階 | 20.79～35.54㎡｜22.63㎡ | 59,062円｜8,781円/坪 |
| 4階～4階 | 22.14～33.54㎡｜25.94㎡ | 62,111円｜8,124円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.17～35.54㎡｜22.61㎡ | 57,702円｜8,605円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
