日神パレス豊玉
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:28件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 83件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
日神パレス豊玉の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／新江古田駅 徒歩5分
西武池袋線／江古田駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『新江古田駅』 都営大江戸線
『江古田駅』 西武池袋線
-
所在地(住所)
東京都練馬区豊玉北2丁目7-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年5月
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総戸数
52戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
豊玉東小学校
-
中学校区域
豊玉第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
日神パレス豊玉と同じエリアの物件を
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日神パレス豊玉の【中古】販売情報
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日神パレス豊玉の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新江古田駅に対する口コミ】駅の近くにマルエツがある。1駅移動して練馬駅まで行けば、スーパーは西友があり、他にも飲食店が多くある。 電車もピークの時間を外せばそこまで混んでいない。 外国人がそこまでいないという意味では、治安は良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 新江古田駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 通勤ラッシュの時間帯などでも他の路線と比べると比較的混雑していない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 歩いて10分ほどのところに総合病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスとしゃぶしゃぶ屋と中華があるから夜ご飯を作るのがめんどくさい時には良さそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターの工事も終わりエスカレーターもあるので助かる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街の中にあるからとても静かで治安もとても良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 23区内で10万円しないで築浅の物件があり、駅も歩いて10分ほどなのでとても便利。 |
2022年8月 新江古田駅
もちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで約15分の好アクセスでありながら、閑静な住宅街という感じで治安が比較的良いです。電車はラッシュ時はそこそこ混みますが、都内の他の路線と比べればまだ余裕がある方だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にコンビニやスーパー、薬局がある為、日常の買い物には困りません。 歯医者や皮膚科、整形外科も徒歩数分のところにあります。また、江古田駅の方まで歩けば10分ほどで総合病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新江古田駅周辺には飲食店は多くありませんが、駅近くに百名店に選ばれているロートンヌというケーキ屋さんや、じゆうさんというお蕎麦屋さんがあり、美味しいお店に気軽に行けます。 江古田駅の方まで行くと、有名な焼肉屋さんやパン屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や学校の多さなどはよくわかりませんが、子育て世帯は多い印象なので悪くないのだと思います。 江古田の森という大きな公園が駅から10分ほどのところにあり、その他小さな公園も多いので遊ぶ場所は充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街で、治安は良い方だと思います。駅の出口は2箇所ありますが、出口によって治安が異なることはありません。歓楽街や繁華街があるわけでは無いので、酔っ払いなども見かけません。駅周辺も割と綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は少し高めかと感じますが、アクセスが良く住みやすいので妥当な気がします。 |
2019年1月 新江古田駅
【メリット】 駅は改札口一つで出口は２つ。地上に出てからはファミリーマート、ぱぱす、マルエツがあって、帰……
2018年4月 江古田駅
【メリット】 常に明るい、飲食店が多い。比較的街が静かで穏やか、学生街なので住民も古くから住んでいる人か……
日神パレス豊玉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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練馬区ランキング(1684物件中) |
練馬区豊玉北ランキング(132物件中) |
新江古田駅ランキング(165物件中) |
日神パレス豊玉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年5月 | 2021年6月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年3月 | 2021年5月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年9月 | 2021年3月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年4月 | 2020年4月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年9月 | 2019年10月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年4月 | 2019年6月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年9月 | 2018年11月 | 1階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年7月 | 2017年8月 | 1階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年1月 | 2017年3月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年12月 | 2017年3月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年11月 | 2016年11月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年6月 | 2016年11月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2016年5月 | 2016年5月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2015年12月 | 2015年12月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2015年6月 | 2015年11月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2014年12月 | 2014年12月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2014年7月 | ー | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2014年5月 | ー | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2014年3月 | ー | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2013年12月 | ー | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2013年12月 | ー | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2013年7月 | ー | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | 21.32㎡ | 2.35㎡ | 888万円 | ＠139万円 | ＠42万円 | 7,857円 372円 |
5,947円 284円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日神パレス豊玉の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■練馬区豊玉北の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■江古田駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.09～22.09㎡｜21.46㎡ | 937万円｜145万円/坪 |
| 2階～2階 | 19.25～22.09㎡｜20.39㎡ | 830万円｜135万円/坪 |
| 3階～3階 | 19.25～22.09㎡｜21.52㎡ | 802万円｜124万円/坪 |
| 4階～4階 | 22.09～22.09㎡｜22.09㎡ | 860万円｜128万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.25～21.61㎡｜19.9㎡ | 866万円｜144万円/坪 |
| 東向き | 20.09～22.09㎡｜21.79㎡ | 903万円｜137万円/坪 |
| 西向き | 22.09～22.09㎡｜22.09㎡ | 750万円｜112万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
日神パレス豊玉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 22.09 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南 | 20.09 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 20.09 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 東 | 22.09 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 東 | 22.09 | |||||||
…残り78件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日神パレス豊玉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区豊玉北の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江古田駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.09～22.09㎡｜21.64㎡ | 59,000円｜9,014円/坪 |
| 2階～2階 | 19.25～22.09㎡｜20.53㎡ | 56,851円｜9,180円/坪 |
| 3階～3階 | 18.9～22.09㎡｜20.17㎡ | 57,450円｜9,434円/坪 |
| 4階～4階 | 16.59～22.09㎡｜18.74㎡ | 58,888円｜10,629円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.59～22.09㎡｜19.09㎡ | 57,652円｜10,068円/坪 |
| 東向き | 22.09～22.09㎡｜22.09㎡ | 58,500円｜8,755円/坪 |
| 西向き | 18.9～18.9㎡｜18.89㎡ | 55,000円｜9,620円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.09～22.09㎡｜21.26㎡ | 60,666円｜9,438円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
