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サンシャイン尾崎を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

サンシャイン尾崎

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6343
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:29件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 21件
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:2件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約22万円/坪 賃料:約3001円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約16.62％
偏差値ランキング

阪南市
11物件中の順位

サンシャイン尾崎の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海本線／尾崎駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『尾崎駅』　南海本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府阪南市下出172-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1969年11月

  • 総戸数

    50戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

サンシャイン尾崎と同じエリアの物件を
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  • 40代 Kさま

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サンシャイン尾崎の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

サンシャイン尾崎
ネット公開物件
価格
400万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
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うちボーナス分借入額
0 万円
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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サンシャイン尾崎の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

サンシャイン尾崎の口コミ・評判

2022年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【尾崎駅に対する口コミ】南海難波駅まで乗り換えなしの特急サザンで約40分、急行で約50分のアクセスの良さ。
関西空港まで約20分。以前は海側にしかエレベーターがなかったが、今は山側の方もエスカレーター、エレベーター設置の工事をしていてこれからはもっと使いやすくなると思う。急行や特急が停まる駅で、大阪に出やすく、スーパーや市役所、病院、図書館など生活するに不便することがない。
家賃もそこまで高くなく、車があれば安いスーパーやドラッグストアなど選べるくらい揃っている。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【尾崎駅に対する口コミ】駅から歩いて5分ほどで、スーパーが2軒あり、100円ショップもある。
警察署や市役所、図書館も歩いて行ける距離にあり便利。
市の大きな病院もある。山側の出口より歩いて1分ほどには警察署がある。
住宅街も多いので、どの時間帯も割と人が歩いている。
駅から飲み屋などは少し離れているので酔っ払いは少ない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【尾崎駅に対する口コミ】チェーン店は少ないが地元に根付いた個人店がある。
スーパーのそばには人気のパン屋さんがあったり、中華料理屋、洋食屋、居酒屋さんと小さいながらも味にこだわりのあるお店がある。人気のカフェなども最近は少しづつ増えてきた。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【尾崎駅に対する口コミ】駅から5分の近さに公立幼稚園あり。小学校、中学校徒歩圏内にあり。
公園は小さい公園が所々にある。駅から歩いて5分ほどで海まで出れる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【尾崎駅に対する口コミ】南海本線の特急が停まる駅です。
南海難波駅まで特急で38分で着きます。特急が停まるので大阪市内に行くのにも早いです。家賃は安いです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【尾崎駅に対する口コミ】駅から歩いて5分圏内にオークワ、万代のスーパーマーケットがあります。コンビニはセブンイレブンとファミリーマートがあります。街を歩いても人による混雑が無いです。酔っ払いは皆無です。警察署が駅前にあります。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【尾崎駅に対する口コミ】駅から歩いて5分圏内にオークワ、万代のスーパーマーケットがあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【尾崎駅に対する口コミ】とにかく静かです。自然がいっぱいあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【尾崎駅に対する口コミ】1 特急が止まる駅なので大阪市内へ電車で
いく場合に本数が多く便利です。
2 ほぼ和歌山寄りなので和歌山にも短時間で
行けます。

3 徒歩10分圏内に市役所、警察署、図書館
スーパー、コンビニ等があるのでその点は
すごい便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【尾崎駅に対する口コミ】駐輪場が近く、バスも停まるため夜でも安全。駅前には、居酒屋、美容院、塾がある。特急も停まる為、大阪都心部まで早ければ40分足らずで行けます。和歌山市内に向かっては20分強で行けます。電車の本数は多く、終電は12時過ぎまであります。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月 尾崎駅

ぱんきちさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 南海本線の特急、急行が止まる。難波までのアクセスが良い。
また難波方面の特急、急行は、座れることが多い。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパー、ドラッグストア、病院などそこそこ充実している。
飲食店の充実
2 		メリット 大吉、広島焼き店と個人居酒屋が数件ある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前に保育園がある。子供がいないので特に思いつかない。
治安
4 		メリット 駅前に大きな警察署があり、夜間に声を荒げるような人がいない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 賃貸の価格、駅の利便性、周辺の施設等で、一人住まいでは、不足なく住める。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・222文字）

2023年10月 尾崎駅

ねこさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット なんばまで乗り換え不要1本で着く。
サザンが止まる。
生活利便施設の充実
2 		メリット 強いて言うならオークワ、昔ながらの美容室、小さいご飯屋さんがチョロチョロある
飲食店の充実
1 		メリット 本当に思いつかないです。近くには叔母さまが行かれるような小さいbarはあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 学校、保育園幼稚園はそもそも子供が少ないので満員とゆうことはあまり無いのでは、？
治安
2 		メリット The・田舎なので静かなところは静かだし道も広いし住むにはもってこいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット まぁ結果住みやすい。土地もちょこちょこ余っているし、家賃も安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・233文字）

2023年6月 尾崎駅

ひらさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が止まるし、バスも出ていて便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から近くに、いろいろあるし、電車で来ても大丈夫
飲食店の充実
3 		メリット 駅から近くもありますし、少し歩いてもある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット いろんなコミュニティーが充実してて住みやすい
治安
5 		メリット 事件は、ほとんどないし、事故も見かけない
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も安いところが多いし、他府県から来ている人が多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・189文字）

2022年6月 尾崎駅

ブンブンさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急が止まり、無料で乗れるのでかなり便利です。大阪の端の方ですが、中心部まで35分くらいで着きます。駅前はちょっとした商業施設もあるので、まあまあ便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 市民病院も駅前にあります。商業施設もいくつかあるので、食料品の購入に困ることはないと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 色々、小さいお店はあります。探せばそれなりに何でもあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 普通だと、思います。特に多くもないけど、過疎ってるわけでもないのです。周りに自然が多いのは良いと思います。
治安
5 		メリット 悪いと感じたことは無いです。いい感じで田舎です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 安いと思います。戸建てもマンションも安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・259文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンシャイン尾崎の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

阪南市ランキング

位
(11物件中)

阪南市下出ランキング

位
(1物件中)

尾崎駅ランキング

位
(5物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格379万円

推定相場坪単価22万円/坪

推定相場㎡単価7万円/㎡

想定賃料　　5.0　～　5.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：2,851円～3,151円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　16.62％
価格帯別判定 i

サンシャイン尾崎の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 408 ～ 417万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 389 ～ 408万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 370 ～ 389万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 351 ～ 370万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 332 ～ 351万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

阪南市 7位 / 9物件中
阪南市下出 1位 / 1物件中
尾崎駅 5位 / 7物件中

坪賃料ランキング

阪南市 5位 / 5物件中
阪南市下出 1位 / 1物件中
尾崎駅 4位 / 4物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

サンシャイン尾崎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 販売中 2階 1LDK 南 ー ー
2 2025年3月 2025年3月 2階 1LDK 南 ー ー
3 2024年11月 2024年12月 3階 3DK 西 ー ー
4 2024年4月 2024年4月 4階 2LDK 南 角部屋 ー
5 2023年10月 2024年4月 4階 2LDK 南 角部屋 ー
6 2022年2月 2022年3月 1階 2LDK 南 ー ー
7 2021年10月 2021年10月 2階 2LDK 南 ー ー
8 2021年1月 2021年2月 3階 3DK 南 ー ー
9 2020年11月 2021年1月 3階 3DK 南 ー ー
10 2020年9月 2020年10月 3階 3DK 南 ー ー
11 2020年7月 2020年9月 1階 1SLDK 南 ー ー
12 2020年1月 2020年4月 1階 1SLDK 南 ー ー
13 2019年3月 2019年6月 3階 3DK 西 ー ー
14 2018年9月 2018年10月 3階 3DK 西 ー ー
15 2016年11月 2016年12月 3階 2DK 北 ー ー
16 2016年6月 2016年10月 3階 3DK 南 ー ー
17 2016年5月 2016年11月 3階 2DK 北 ー ー
18 2015年12月 2016年2月 3階 3DK ー リフォーム ー
19 2015年12月 2016年2月 3階 3DK 南 ー ー
20 2015年11月 2016年1月 3階 2SDK 北 ー ー
21 2015年11月 2016年2月 3階 3DK 南 ー ー
22 2015年6月 2015年7月 3階 3DK 南 ー ー
23 2015年2月 2015年3月 3階 3DK ー ー ー
24 2015年2月 2015年3月 1階 3DK 南 専用庭
リフォーム		 ー
25 2014年12月 2015年2月 3階 3DK ー ー ー
26 2014年12月 2015年3月 3階 3DK 南 ー ー
27 2014年11月 ー 3階 3DK 南 ー ー
28 2014年9月 ー 3階 3DK ー ー ー
29 2013年9月 ー 1階 3DK 南 ー ー

…残り9件
平均 2階 61.01㎡ 7.68㎡ 413万円 ＠23万円 ＠7万円 6,871円
112円		 10,687円
175円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンシャイン尾崎の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンシャイン尾崎の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■阪南市下出の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■阪南市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      (2024年05月)

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  • ■尾崎駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 59.94～60.46㎡｜60.08㎡ 646万円｜36万円/坪
2階～2階 57.08～60㎡｜59.02㎡ 466万円｜26万円/坪
3階～3階 57.57～65.62㎡｜61.68㎡ 355万円｜19万円/坪
4階～4階 60～60㎡｜60㎡ 300万円｜16万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.08～65.62㎡｜60.16㎡ 434万円｜24万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 65.62～65.62㎡｜65.62㎡ 343万円｜17万円/坪
北・北東・北西向き 57.57～57.57㎡｜57.57㎡ 398万円｜22万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 5 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サンシャイン尾崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1SLDK 南 60
2025年5月 2階 1LDK 南東 57.91
2025年5月 2階 1LDK 南 57.9
2025年4月 2階 1LDK 南東 57.91
2025年4月 2階 1LDK 南 57.9

…残り16件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サンシャイン尾崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンシャイン尾崎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■阪南市下出の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■阪南市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■尾崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 57.57～60㎡｜59.25㎡ 47,000円｜2,626円/坪
2階～2階 57.9～57.91㎡｜57.9㎡ 47,500円｜2,712円/坪
3階～3階 60～60㎡｜60㎡ 29,000円｜1,598円/坪
4階～4階 60～60㎡｜60㎡ 48,333円｜2,663円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.57～60㎡｜58.98㎡ 45,000円｜2,525円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 6 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    最寄駅 南海本線 尾崎駅 徒歩15分
    築年月 1980年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 13
    偏差値 ー
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  • 中古

    シーサイド尾崎９号棟

    住所 大阪府阪南市尾崎町7丁目1番9号
    最寄駅 南海本線 尾崎駅 徒歩15分
    築年月 1980年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 9
    偏差値 ー
    アクセス数 5489
  • 中古

    シャルマンフジ阪南

    住所 大阪府阪南市鳥取中501番1号
    最寄駅 南海本線 尾崎駅 バス5分
    築年月 1995年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 6045
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 910万円
    43万円
    14万円

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    住所 大阪府阪南市下出162番1号
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    エスペランス尾崎

    エスペランス尾崎の外観
    住所 大阪府阪南市尾崎町141番1号
    交通 南海本線 尾崎駅 徒歩4分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 0
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    (3,000円)    		 無 無 24.05m² ワンルーム 3階 南
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    グリーンスクウェア

    グリーンスクウェアの外観
    住所 大阪府阪南市下出745番
    交通 南海本線 尾崎駅 徒歩6分
    築年数 1993年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 529
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンスクウェア 105 グリーンスクウェア 105 5.5万円
    (-円)    		 無 50,000円 49.35m² 3DK 1階 南
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    アルカンシエル

    アルカンシエルの外観
    住所 大阪府阪南市尾崎町192番1号
    交通 南海本線 尾崎駅 徒歩10分
    築年数 2004年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1767
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルカンシエル 202 アルカンシエル 202 5.6万円
    (3,300円)    		 無 無 44.12m² 1LDK 2階 南
    アルカンシエル アルカンシエル 5.6万円
    (3,300円)    		 無 無 44.1m² 1LDK 2階 南
    アルカンシエル 201 アルカンシエル 201 5.8万円
    (3,300円)    		 無 無 44.12m² 1LDK 2階 南
    アルカンシエル アルカンシエル 5.8万円
    (3,300円)    		 無 無 44.1m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    シャルム阪上

    シャルム阪上の外観
    住所 大阪府阪南市下出81番4号
    交通 南海本線 尾崎駅 徒歩6分
    築年数 1996年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 431
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルム阪上 208 シャルム阪上 208 4万円
    (-円)    		 無 無 26.39m² 1K 2階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

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買い物・飲食店充実度必須

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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