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中古

アルファステージ佐賀駅前

総合評価：

3.3 アクセス数： 7068

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/02

基本情報
評判
売る・貸す

アルファステージ佐賀駅前の外観

アルファステージ佐賀駅前のその他
アルファステージ佐賀駅前のその他
アルファステージ佐賀駅前のその他

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:7件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 14件
口コミ	メリット:5件デメリット:5件特徴:1件
偏差値ランキング	佐賀市 95物件中の順位

アルファステージ佐賀駅前の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR長崎本線／佐賀駅徒歩5分
利用可能路線
『佐賀駅』　JR長崎本線　JR唐津線　
所在地(住所)
佐賀県佐賀市駅前中央2丁目8-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
13階建
築年月
2009年7月
総戸数
48戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
佐賀市立神野小学校
中学校区域
佐賀市立成章中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
佐賀市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルファステージ佐賀駅前の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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借入金額

万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

アルファステージ佐賀駅前の【賃貸】物件情報

アルファステージ佐賀駅前 1104

賃料(管理費): 14万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 103.72m²

間取り: 4LDK

所在階: 11階

向き: 南

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アルファステージ佐賀駅前の口コミ・評判

2022年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【佐賀駅に対する口コミ】待ち時間が少ないスムーズに乗れている。毎回使うとてもいい値段なマンションが多く感じますね
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【佐賀駅に対する口コミ】買い物した方のサービスがよかった、また買いたい環境はいい方だと思います、よく掃除してある
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【佐賀駅に対する口コミ】品揃えはいい方だと思います、最新のやつもある
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【佐賀駅に対する口コミ】公園があるが汚くて遊ぶことはない、綺麗されていた先週

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【佐賀駅に対する口コミ】駅内の混雑も少なく、電車も座席はほぼ空いている。JR博多駅まで特急で35分と近く九州都心部へのアクセスもいい。周りの駐車上も終日1000円以上かからないため車→駅への移動も可能。夜は明るく怖さはない。周辺の飲食街は多い為、外食には便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月佐賀駅

るさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	佐賀県内では路線数も多く、主要駅だと思う。バスやタクシーも多くあり、交通面は便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内に飲食店が複数あり、書店もある。バスを使えばショッピングモールに行くこともできる。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺に居酒屋がある。構内にはカフェ、パン屋、その他飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレには多機能トイレやおむつ替えシートがある。
治安	3	メリット	駅南口の近くに交番がある。北口には街灯が多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺はスポーツジムなど施設がおおく、住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

2024年1月佐賀駅

なりさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	駅に新しくサガハツという場所ができ、沢山のお店が入っているので駅で割と時間が潰せるしお土産も手に入るのは嬉しいです。
生活利便施設の充実	2	メリット	百均、ドラストがすぐ隣にある施設も込みで2軒もあるのでとても助かります。隣の施設にはスーパーも入っているので帰りに夕飯の買い物もできて助かります。クリニックもあるので大変便利です。
飲食店の充実	5	メリット	新しくできたサガハツはもちろんのこと、古くからある飲食店やたまに駅前の広場に出店もあるので楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	すぐちかくにこども園があります。中高も近くにありますので学生さんも多く利用しています。
治安	5	メリット	そもそもあまり人がいないので治安が悪いと言うような印象はうけません。
コストパフォーマンス	2	メリット	幼稚園保育園こども園からそれ以上の学校も多くあるので子育てはしやすいかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・402文字）

2023年2月佐賀駅

ヒロさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	県下随一の大きな駅でありながら、そこまで人がごみごみしておらず利用しやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	病院やスーパー、ドラッグストアやカフェ等は充実している。図書館も歩いて１０分程度だがバスでも行くことができる。バスターミナルは広く、綺麗で大きな待合室もあり快適に過ごせる。
飲食店の充実	3	メリット	最近は若い人向けのカフェが増えてきており、気軽にコーヒーを飲んだりご飯を食べるのには良い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近所にはたくさんの幼稚園、保育園があり子育て世帯も多く住む。公園も小さいものが複数あったり、図書館や子供と遊べる室内施設も近い。駅構内はエレベーターも完備されているがトイレは少し古く子供と入るには抵抗がある方も多そう。
治安	5	メリット	夜中でも女性１人で出歩けるほど安心。酒に酔った人はたまに見かけるが、県民性なのか声をかけたり迷惑行為をする人はいない。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅チカのマンションや戸建てを買うには安くて良い土地だと思う。治安も良いし、全体的に落ち着いていて老後も住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・558文字）

2022年7月佐賀駅

さんこさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	長崎本線の特急電車が止まる駅。博多駅まで約40分で到着する利便性の良さが魅力。市役所まで徒歩圏内、県庁へは隣接するバスセンターから直通バスあり。ホームは2つなので分かりやすく、エレベーターやエスカレーターはすぐ側にあるため利用しやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	コムボックスという施設が隣接しており、農協のスーパー、セリア、マツモトキヨシがあるため買い物はほとんど事足りる。歯医者、整形外科もあり急な受診には最適。
飲食店の充実	4	メリット	パン屋、うどん屋、ファストフードなど数店舗ある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園、中高など複数あり。駅から徒歩10分ほどで図書館のある大きな公園へ行ける。
治安	5	メリット	酔っぱらいやホームレスは少なく夜に歩いても危険をさほど感じない。南口から少し行ったところに交番がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から徒歩3分ほどの2LDKで家賃85000円程度なのでそこまで高くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・349文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルファステージ佐賀駅前の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

佐賀市ランキング

位
(95物件中)

佐賀市駅前中央ランキング

位
(8物件中)

佐賀駅ランキング

位
(82物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

アルファステージ佐賀駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年2月	2024年2月	8階	3LDK	南	ー							ー
2	2015年11月	2016年2月	10階	3LDK	南	ー							ー
3	2015年4月	2015年4月	3階	3LDK	南	ー							ー
4	2015年4月	2015年7月	9階	3LDK	南	ー							ー
5	2015年3月	2015年4月	3階	3LDK	南	ー							ー
6	2014年12月	2015年3月	3階	3LDK	南	ー							ー
7	2014年10月	ー	3階	2SLDK	南	ー							ー
平均			5階				82.95㎡	13.95㎡	2,280万円	＠91万円	＠28万円	8,385円 101円	6,527円 78円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝アルファステージ佐賀駅前の売買相場緑線＝佐賀市駅前中央の売買相場青線＝佐賀市の売買相場佐賀駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アルファステージ佐賀駅前の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■佐賀市駅前中央の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
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■佐賀市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
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■佐賀駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	82.3～82.3㎡｜82.3㎡	2,280万円｜91万円/坪
4階～6階	データなし	データなし
7階～9階	83.82～83.82㎡｜83.82㎡	2,380万円｜93万円/坪
10階～11階	83.82～83.82㎡｜83.82㎡	2,080万円｜82万円/坪
12階～13階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	82.3～83.82㎡｜82.95㎡	2,280万円｜91万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	1	6	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アルファステージ佐賀駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	11階	4LDK	南	103.72
2025年3月	2階	2SLDK	南	82.3
2023年3月	11階	2SLDK	南	82.3
2022年11月	11階	2SLDK	南	82.3
2022年3月	2階	2SLDK	南	82.3
…残り9件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝アルファステージ佐賀駅前の賃料相場緑線＝佐賀市駅前中央の賃料相場青線＝佐賀市の賃料相場佐賀駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アルファステージ佐賀駅前の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
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■佐賀市駅前中央の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■佐賀市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
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■佐賀駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	77.79～82.3㎡｜81.17㎡	122,500円｜4,991円/坪
4階～6階	データなし	データなし
7階～9階	83.82～83.82㎡｜83.82㎡	120,000円｜4,733円/坪
10階～11階	82.3～103.72㎡｜93.01㎡	137,500円｜4,963円/坪
12階～13階	82.3～107.47㎡｜92.67㎡	130,000円｜4,702円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	77.79～107.47㎡｜88.85㎡	129,285円｜4,862円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	1	3	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	5	0	4	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	2	2	0	0
～15	0	0	3	2	4	0
～17.5	0	0	1	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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アルファステージ佐賀駅前の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

サーパス佐賀駅前

住所	佐賀県佐賀市駅前中央2丁目8番20号
最寄駅	JR長崎本線佐賀駅徒歩7分
築年月	2000年12月
階建	地上8階建
総戸数	39戸

口コミ数	13
偏差値	51
アクセス数	6524
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,799万円 85万円 26万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安サーパス佐賀駅前２０５	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					90万円割安
	割安サーパス佐賀駅前	1,800万円	78.7万円	75.57m²	3LDK	2階	南東	177万円割安
全件を表示する

中古

ユメックスマンション佐賀駅北

住所	佐賀県佐賀市駅前中央2丁目7番24号
最寄駅	JR長崎本線佐賀駅徒歩5分
築年月	1995年6月
階建	地上14階建
総戸数	80戸

口コミ数	11
偏差値	ー
アクセス数	8621
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,799万円 85万円 26万円

中古

グレイス佐賀駅前セントラル

住所	佐賀県佐賀市駅前中央2丁目2番28号
最寄駅	JR長崎本線佐賀駅徒歩2分
築年月	1997年3月
階建	地上14階建
総戸数	44戸

口コミ数	11
偏差値	ー
アクセス数	5682
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,799万円 85万円 26万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	割安グレイス佐賀駅前セントラル	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	259万円割安
	割安新着グレイス佐賀駅前セントラル	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	9万円割安
情報取得日:2025年06月21日
	グレイス佐賀駅前セントラル	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	相応
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中古

ロワール佐賀駅前ファーストステージ

住所	佐賀県佐賀市駅前中央1丁目13番31号
最寄駅	JR長崎本線佐賀駅徒歩2分
築年月	2005年11月
階建	地上15階建
総戸数	45戸

口コミ数	26
偏差値	ー
アクセス数	1818
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,799万円 85万円 26万円

中古

サーパス佐賀駅前第２

住所	佐賀県佐賀市神野東4丁目3番4号
最寄駅	JR長崎本線佐賀駅徒歩6分
築年月	2001年6月
階建	地上6階建
総戸数	26戸

口コミ数	13
偏差値	51
アクセス数	4423

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賃貸

GARAXIA桜乃

住所	佐賀県佐賀市駅前中央11番2号
交通	JR長崎本線佐賀駅徒歩7分
築年数	2024年11月
階建て	地上2階建地下1階

口コミ数	0
アクセス数	67

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	GARAXIA桜乃（ガレシアサクラノ）	12.9万円 (3,000円)	無	無	112m²	3LDK	1階	南

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賃貸

多布施タウンハウス

住所	佐賀県佐賀市多布施4丁目8番21号2
交通	多布施橋バス停徒歩7分
築年数	2012年8月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	2
アクセス数	837

賃貸

シャーメゾン堀川

住所	佐賀県佐賀市堀川町6番
交通	JR長崎本線佐賀駅徒歩20分
築年数	2022年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	233

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾン堀川 A0103	8.5万円 (7,000円)	無	92,000円	48.53m²	1LDK	1階	南

	シャーメゾン堀川 A0104	10.5万円 (7,000円)	無	112,000円	62.51m²	2LDK	1階	南

	シャーメゾン堀川 A0204	11.3万円 (7,000円)	無	120,000円	62.51m²	2LDK	2階	南

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新築

オーヴィジョン佐賀駅ザ・プライム

価格	3,330万円～5,280万円
所在地	佐賀県佐賀市天神二丁目7番（地番）
交通	長崎本線「佐賀」駅徒歩8分（約630m）
階建	地上14階建（A棟）／地上12階建（B棟）
総戸数	122戸
専有面積	61.45㎡～86.64㎡
間取り	【先着順】 2LDK～4LDK ／第2期1次 2LDK・4LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	2469

新築

（仮）グランドパレス佐賀松原プロジェクト

価格	未定
所在地	佐賀県佐賀市松原3丁目41番（地番）
交通	「片田江西」バス停徒歩2分（約125m・祐徳バス）
階建	地上14階建
総戸数	63戸
専有面積	61.02㎡～93.31㎡
間取り	2LDK、3LDK、4LDK

スコア	3.8
投票数	0票
アクセス数	443

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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