サンデュエル仲間町の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福島市 |
サンデュエル仲間町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／福島駅 徒歩13分
豊田町バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『福島駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR奥羽本線 阿武隈急行 福島交通飯坂線
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所在地(住所)
福島県福島市仲間町3-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2010年11月
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総戸数
56戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
福島市立福島第二小学校
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中学校区域
福島市立福島第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンデュエル仲間町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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サンデュエル仲間町の【賃貸】物件情報
サンデュエル仲間町の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【福島駅に対する口コミ】駅に直結してお店がありますし、駅周辺にも百貨店やドラッグストアなどがあるため買物が便利です。また県庁があるので駅周辺は飲食店が充実しています。カラオケなどの遊べる施設は少ないですがいくつかあるので、駅周辺はそれなりに充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【福島駅に対する口コミ】新幹線の駅と直結されているので、旅行等に便利です。また、駅周辺にはコインパーキングが多数あるのも良い。そして、駅直結で、お土産屋さんや、飲食店、スーパー、ドラッグストアなど、多数のお店があるので買い物に非常に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 福島駅
たくあんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東口の方がバスが複数出ており西口よりは栄えています。飯坂電車も東口側から乗れるので、迷ったら東口側に降りる方がいいです。 電車は新幹線と東北本線、奥羽本線、飯坂電車がでていますが、東北本線と奥羽本線はかなり本数が少ないのでバス移動の方が便利だったりします。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 東口西口ともに薬局が入っているので、ちょっと買い物するのに便利です。100均は西口の方に小さいものがありますが、ちょっと歩いて曽根田駅の前のダイユー8MAXに行けば巨大なダイソーがあるのでそっちの方がいいかも。近くにセリアもあります。 東口の4階に無印良品、3階に本屋があります。西口も本屋がありますが、どっちも大きさはそこまで大きくはありません。でも西口のゲームセンターはそこそこ大きいかも。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 東口の方が駅ビルが栄えています。休憩所もスタバドトールタリーズミスド等が揃っており、名物の円盤餃子の店もあります。有名なチェーン店と地域の名産店が入っているので、お土産も東口の方がいいですが、西口の方では凍天が売られており揚げる所を見られるので、そっちもおすすめです。 といっても都会のようにたくさん駅ビルに店がはいっている訳では無いので、飲食店は東口から少し歩いて出た先の場所まで出た方がいいです。珈琲の街がおすすめです。 西口側はそこまでお店はありませんが、少し歩くとファミレスや蕎麦屋等が少しあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から降りた後に東西を通るのは地下道を通る必要がありますが、ちゃんとスロープやエレベーターがあります。 西口の駅も2階に行く必要がありますが、エレベーターが外に設置されているので中に入って遠廻り等はする必要がないし逆にそっちの方がエスカレーターより早いくらい。 東口にはこむこむという子供の遊べる施設があります。西口には小さな図書室のある施設もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 21時頃にはほぼ電車が無くなるので、夜に人はそこまでおらず治安も悪くないです。たまり場になる感じの場所もありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安いです。田舎なので、スーパーに並ぶ野菜も地産地消の土地のものも並んでいてそれがとくに安くて美味しいです。 |
2024年5月 福島駅
あーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、新幹線も通っているため便利です。福島駅からのバスも各地に出ています。あまり混んではいません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、病院、ドラッグストアなど、一通り揃っているので困ることはないでしょう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には有名な円盤餃子や、多くの居酒屋が並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も多く、保育園や幼稚園も街中に見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口は静かな雰囲気です。東口には交番があり、治安はそこまで悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人混みが少なく、施設も適度にあり、個人的にはかなりすみやすいです。 |
2022年2月 福島駅
【メリット】 大きさにびっくり。
新幹線が止まる所はやはり違うなって思いました。
お……
2021年11月 福島駅
【メリット】 駅にはコンビニはもちろん、服や雑貨、食料品店に眼科などが入っていて、便利です。駅のすぐ前に……
サンデュエル仲間町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福島市ランキング(66物件中) |
福島市仲間町ランキング(4物件中) |
福島駅ランキング(62物件中) |
サンデュエル仲間町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 販売中 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年10月 | 2022年12月 | 15階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年10月 | 2022年10月 | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年9月 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年5月 | 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年11月 | 2021年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年8月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2018年3月 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2018年3月 | 2018年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2013年8月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 73.73㎡ | 15.65㎡ | 2,603万円 | ＠118万円 | ＠36万円 | 7,800円 104円 |
13,716円 183円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンデュエル仲間町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■福島市仲間町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■福島市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■福島駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 74.72～90.1㎡｜82.35㎡ | 2,696万円｜108万円/坪 |
| 7階～9階 | 68.46～68.46㎡｜68.45㎡ | 2,430万円｜117万円/坪 |
| 10階～12階 | 62.76～68.46㎡｜64.66㎡ | 2,550万円｜130万円/坪 |
| 13階～15階 | 68.46～68.46㎡｜68.45㎡ | 2,650万円｜127万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.76～90.1㎡｜74.83㎡ | 2,599万円｜115万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
