アルファステイツ鍋島東
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
佐賀市 |
アルファステイツ鍋島東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR長崎本線／佐賀駅 徒歩40分
鍋島農協前バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『佐賀駅』 JR長崎本線 JR唐津線
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所在地(住所)
佐賀県佐賀市卸本町6-36 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
64戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
佐賀市立鍋島小学校
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中学校区域
佐賀市立鍋島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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アルファステイツ鍋島東の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アルファステイツ鍋島東の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【佐賀駅に対する口コミ】佐賀駅で降りると 田園地帯が広がるかと思えば 佐賀県一の町中になるのでしょうか? 駅構内ではお土産を買うことができ、 駅の隣のコムボックスの中に入っているスーパーでは、佐賀県産の新鮮な野菜や肉を購入することができます。 飲み屋街の愛敬町まで、徒歩でのアクセスが可能であり、 玉屋というデパートも徒歩圏内です。 バスセンターにも直結しているので、 イオンやゆめタウンといった、 大きなショッピングセンターに行くのも 容易です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 佐賀駅
ささーみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 田舎だからか人が多すぎる訳ではないので乗り換えがスムーズにいく、乗り場が少ないので迷わない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 整骨院の近くにあって怪我してても移動距離が短くていいので助かる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 前まではお店が全然なかったが、最近になって駅の中に飲食店複数が出来て嬉しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 私立の高校が目の前にあり、徒歩5分で着くのがいい、塾や予備校なども近くにあるので学生には助かる |
| 治安 |
5 |
メリット | なんの心配もなし、田舎でそもそも人が少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 本数が少ないので電車の音もそんなにしない、周りに住んでてもあまり気にならないと思う。土地の値段とかまでは分からない。 |
2023年6月 佐賀駅
さつまいもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 長崎本線、鹿児島本線、唐津線など複数路線利用できる。特急、急行がとまる。改札から駅出口が近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近駅施設がリニューアルして新しいお店がたくさん入っています。佐賀初のお店がある。近くにコムボックスという商業施設があり、病院や、100均、スーパー、マツモトキヨシ、おしゃれな飲食店が入ってます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内はミスド、ケンチキ、ロッテリア、寿司、ラーメン、うどん、ニューヨークカフェ、ハンバーグ、ドトール、クレープ、お茶屋、焼き鳥、銀だこ、居酒屋、グリルダイニングなどなど周辺も飲食店たくさんあります。大人向けから若者向けまで。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレはオムツ換えスペースあります。トイレ広いです。多目的トイレうります。ホームに行くにはエレベーターとエスカレーターがあります。近くに小学校と幼稚園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | すぐ近くに交番があります。最近駅施設が、リニューアルしたので綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスセンターやバス停が近い。駅近だからといって特に家賃は、高くない。 |
2022年8月 佐賀駅
ゆりりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が止まるので福岡への交通手段に使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ファミリーマートが多い。100円ショップがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | どの店舗も比較的座れることが多い。チェーン店が多く馴染みがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレは綺麗で使いやすい。音声案内もあって使いやすいかも。 |
| 治安 |
4 |
メリット | コムボックスもできて綺麗。ロータリーも整備されて使いやすくなればいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 騒がしすぎず使いやすい。佐賀の中では家賃が高めかも？ |
2022年1月 佐賀駅
【メリット】 駅周辺が新しく整備されており、全体的に綺麗で開けています。ロータリーも以前より広くなってい……
アルファステイツ鍋島東の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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佐賀市ランキング(95物件中) |
佐賀市卸本町ランキング(4物件中) |
佐賀駅ランキング(82物件中) |
アルファステイツ鍋島東の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年9月 | 2019年9月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2014年9月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 10階 | 73㎡ | 15㎡ | 1,700万円 | ＠77万円 | ＠24万円 | 8,100円 108円 |
3,300円 44円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■佐賀市卸本町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■佐賀市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■佐賀駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 71～75㎡｜73㎡ | 1,700万円｜77万円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71～75㎡｜73㎡ | 1,700万円｜77万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
