ナイスパークフィールド富沢公園
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
仙台市太白区 |
ナイスパークフィールド富沢公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／富沢駅 徒歩7分
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利用可能路線
『富沢駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市太白区泉崎1丁目20-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2011年11月
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総戸数
42戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
仙台市立長町南小学校
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中学校区域
仙台市立富沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
- 物件特設サイト
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ナイスパークフィールド富沢公園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ナイスパークフィールド富沢公園の【賃貸】物件情報
ナイスパークフィールド富沢公園の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【富沢駅に対する口コミ】大きい施設やデパートはありませんが、スーパーやコンビニ、薬局など小売店は揃っているので、普段の生活用品の買い物に困ることはないと思います。何か大きなものが必要な場合は、地下鉄でお隣の長町南駅へ行けば大きい商業施設があるので事足りますし、仙台駅へも乗り換えなしの一本で行けるので、交通に関して不便を感じることは少ないと思います。 |
|---|---|---|---|
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【富沢駅に対する口コミ】駐輪場があって自転車やバイクで行きやすいです。周辺にはパラパラと飲み屋や飲食店がある印象です。駅自体はキレイで大きいです。車の降下場も大きくて使用しやすいです。ダイヤもそこそこ走っているので不便は感じません。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 富沢駅
ルナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場とバス停があり、自転車置き場もあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンやシャトレーゼ、飲み屋などがあり、買い物には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くに飲み屋が数店舗あります。スーパーのイートインスペースなどを利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーター、エレベーター、多機能トイレがあり、利用しやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが比較的多いので、安心感がある。繁華街もなく静かな印象がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くにスーパーがある為、住みやすいと思います。 |
2022年8月 富沢駅
morikeiさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とにかく、始発駅！ 不便なはずはなく、待てば座れます。乗り過ごしても最終駅なので、安心。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周囲に娯楽施設はないですが、日用品、食料品が買えるスーパーが徒歩圏内にあるので、日常生活の上ではチョー便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ランチが出来るお店やベーグル屋がありますね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには小中学校や幼稚園がありますから、不便ではないですね。 公園だけでなく、笊川沿いの散策など、住宅地にある駅だけに、閑静な、と言う言葉が合います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 閑静な住宅街。交番も近く行きありますし、事件らしいのはないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 昔は、良かったんですが。宅地開発が進み、人が増えて、コストパフォーマンスは普通でしょうか。 |
2020年2月 富沢駅
【メリット】 仙台中心地まで15程度でアクセスできて便利の良い駅ですが、南北線の終着駅でもあるので、中心……
2019年6月 富沢駅
【メリット】 地下鉄なので非常に便利です。都心からそんなに時間がかかりません。周りには商業施設が多く町周……
ナイスパークフィールド富沢公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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仙台市太白区ランキング(279物件中) |
仙台市太白区泉崎ランキング(11物件中) |
富沢駅ランキング(46物件中) |
ナイスパークフィールド富沢公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年3月 | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年11月 | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年7月 | 2021年8月 | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年4月 | 2018年6月 | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年1月 | 2018年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2017年12月 | 2018年3月 | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年7月 | 2016年8月 | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 74.68㎡ | 9.85㎡ | 3,195万円 | ＠142万円 | ＠43万円 | 11,210円 150円 |
9,624円 128円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナイスパークフィールド富沢公園の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
-
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■仙台市太白区泉崎の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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■仙台市太白区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
-
■富沢駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ナイスパークフィールド富沢公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | 71.93 | |||||||
| 2021年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | 71.93 | |||||||
| 2018年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | 71.93 | |||||||
| 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 71.93 | |||||||
| 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.93 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナイスパークフィールド富沢公園の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市太白区泉崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市太白区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■富沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
