東急ドエル藤白台アネックス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
吹田市 |
東急ドエル藤白台アネックスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／山田駅 徒歩13分
阪急千里線／北千里駅 徒歩15分
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利用可能路線
『山田駅』 阪急千里線 大阪モノレール本線
『北千里駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市藤白台1丁目1-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
35戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
藤白台小学校
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中学校区域
青山台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東急ドエル藤白台アネックスの【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
東急ドエル藤白台アネックスの【賃貸】物件情報
東急ドエル藤白台アネックスの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【山田駅に対する口コミ】駅にはDEW山田という商業施設があり、食事や買い物に便利です。駅周辺は大阪でも人気の北摂エリアで、高層なマンションや住宅街になっています。おしゃれなショップや美容院などがたくさんあります。万博記念公園も近くにあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 北千里駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通アクセスが良い。 どこに行くにも交通アクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設も豊富に充実されていますので良いと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が複数ある 人気なマクドナルドやスタバがある所が良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園があり、子どもにも楽しめる立地になってます |
| 治安 |
5 |
メリット | ガヤガヤされてる事もなく、穏やかで過ごしやすいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 辺りは、穏やかで良く、すごく良いと思われます。 |
2022年6月 山田駅
凡人さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 混雑せず通勤時でも高確率で座らことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 混雑が苦手な方は買い物などにピッタリ。大型商業施設のエキスポシティも近いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 質の良い食べ物はすぐ手に入ると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイザらスやスーパー直結で子育てには抜群です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 使用している間に変な人や怖い事態に遭遇したことは一度もありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 北摂の住宅街に囲まれているため質の良いものを揃えやすい地帯 |
2022年4月 山田駅
あさかはわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 非常に便利です、遅延も全くなく非常に綺麗です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大型商業施設があり、買い物ができて便利です |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに大阪モノレールもあるので、飲食店も多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 非常に綺麗なため子どもたちも広々と遊べると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 子供たちが多く、閑静な住宅街が多いので良いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くて、安いので非常に良い便利です、あと早いです |
2021年10月 山田駅
【メリット】 モノレール乗り換えに便利な駅です。梅田からきて北千里に向かう電車の改札前には、ショッピング……
東急ドエル藤白台アネックスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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吹田市ランキング(960物件中) |
吹田市藤白台ランキング(38物件中) |
山田駅ランキング(149物件中) |
東急ドエル藤白台アネックスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年7月 | 2021年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年4月 | 2018年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年6月 | ー | 4階 | ー | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年10月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 99.8㎡ | 9.97㎡ | 2,183万円 | ＠73万円 | ＠22万円 | 9,785円 98円 |
18,000円 180円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東急ドエル藤白台アネックスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■吹田市藤白台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■吹田市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北千里駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 99.84～99.84㎡｜99.84㎡ | 2,280万円｜75万円/坪 |
| 2階～2階 | 99.77～99.77㎡｜99.77㎡ | 2,235万円｜74万円/坪 |
| 3階～3階 | 99.74～99.84㎡｜99.8㎡ | 2,139万円｜71万円/坪 |
| 4階～4階 | 99.83～99.83㎡｜99.83㎡ | 2,215万円｜73万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 99.74～99.84㎡｜99.8㎡ | 2,183万円｜72万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
