ユニーブル戸越銀座リ・ノヴァス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
ユニーブル戸越銀座リ・ノヴァスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／戸越駅 徒歩2分
東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩15分
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利用可能路線
『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都品川区平塚2丁目20-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年12月
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総戸数
17戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
京陽小学校
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中学校区域
荏原平塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「戸越銀座商店街」約100m ●公園「平塚たけのこ公園」約230m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ユニーブル戸越銀座リ・ノヴァスの【中古】販売情報
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ユニーブル戸越銀座リ・ノヴァスの口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】戸越銀座駅のある戸越銀座商店街は、中原街道や第二京浜国道などの大通りを通っており、車の通りも多くバスやタクシーもかなり通っているため、特定の場所に行くのにとても適しています地元だけである程度の買い物が完結できるので便利です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】駅周辺はスーパーや料理店などが多く存在し、少し歩くと武蔵小山商店街があるため、ショッピングに適しています商店街に面しているため人通りが多く、人目が多いためかなり安全です |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】ファミレスや中華料理屋、カフェやファストフード店などが豊富なため、食べたいものを食べに行けます |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】駅にはスロープがある他、改装工事によってトイレが使いやすくなったり、駅自体が非常に綺麗になったりと、老若男女問わず使いやすくなりました |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】駅の東西にある戸越銀座商店街は日本有数の長さで約400の店があるので、大抵の買い物はここでだけで済みます。毎日約1万人の利用者で賑わっています。五反田が徒歩圏内なので五反田駅から山手線も利用できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 戸越銀座駅
りう1225さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 隣が山手線の駅（五反田）で、東急線の戸越銀座と近いので非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストアに加え、有名な戸越銀座の商店街がある。何も困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街の中に様々なお店がある。ジャンルに困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩いたところに保育園や小学校もある。公園（戸越公園）も徒歩圏内。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街は賑やかで夜も明るい。住宅街エリアは落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺の充実度と、都内へのアクセスが非常に良いため、非常に住みやすいエリア。 |
2022年6月 武蔵小山駅
puccaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り入れが多く非常に便利です。都営三田線と東京メトロ南北線に直通で行けるのは非常に大きな利点かと思います。また、目黒駅まで出れば山手線にも乗れますし、田園調布駅からは東急東横線、大岡山駅からは大井町線など様々な所に行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが直結しており、シュークリーム屋さんや無印良品、カフェ、眼鏡屋、雑貨屋、スーパーなど直ぐに行けるのは非常にメリットとして大きいです。また、かなり大きい商店街があり基本的に飲食や買い物には困りません。病院もかなりの数ある印象です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなり充実しています。ラーメン屋やファストフードも多く手軽に食事できるほか、ピザ屋や蕎麦屋、パン屋は有名店でレベルの高い店も充実しています。テイクアウトができるお店もコロナ禍を経て非常に増えています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私自身は子育てをしておりませんが、毎日たくさんのお子様連れを見かけます。保育園や小学校も意識せずとも多いなと思えるほどです。商店街ではお子様向けのイベントをよく行なっていますし、近くに大きな公園もあるので育てやすい環境だなととも思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常に良い印象です。駅周辺も汚いと感じたことは一切なく、外の公衆トイレも割と綺麗です。住人が多いこともあり女性一人でも夜は安心して歩けます。飲み屋は多いですが酔っ払いを見かけたことはあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が非常にいいので家賃は多少高くても問題ないと感じられます。電車の乗り入れの快適さや商店街の大きさ、子供の育てやすさや治安の良さを考えると妥当な値段だと思います。また、日用品や服がすごく安く売られていたりします。 |
2021年10月 武蔵小山駅
【メリット】 ドラッグストアの充実がすごいです。
コクミンドラッグ、マツモトキヨシ、トモズなど……
2018年8月 戸越銀座駅
【メリット】 ・最寄駅の近くには、商店街があり買い物には困らない。
・駅近くにスーパーが2つ程……
ユニーブル戸越銀座リ・ノヴァスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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品川区ランキング(1637物件中) |
品川区平塚ランキング(40物件中) |
戸越駅ランキング(280物件中) |
ユニーブル戸越銀座リ・ノヴァスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年5月 | 2021年5月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年12月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年10月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年10月 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2018年7月 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2018年4月 | 2018年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2018年4月 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 9 | 2017年11月 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 10 | 2017年10月 | 2017年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 11 | 2017年10月 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 12 | 2014年5月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年3月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 81.54㎡ | 8.91㎡ | 6,824万円 | ＠276万円 | ＠84万円 | 15,581円 190円 |
10,490円 128円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニーブル戸越銀座リ・ノヴァスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-
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■品川区平塚の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
■武蔵小山駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.29～89.24㎡｜78.14㎡ | 6,214万円｜263万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 89.17～89.17㎡｜89.17㎡ | 7,936万円｜294万円/坪 |
| 5階～5階 | 89.17～89.17㎡｜89.17㎡ | 8,980万円｜332万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.29～89.24㎡｜81.54㎡ | 6,824万円｜276万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
