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横濱紅葉坂レジデンス弐番館を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

横濱紅葉坂レジデンス弐番館

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 14223
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横濱紅葉坂レジデンス弐番館の外観：建物外観
  • 横濱紅葉坂レジデンス弐番館の外観：2駅が徒歩6分圏内、交通利便性の良い立地。多彩な共用施設が揃い、日々の暮らしを快適にサポート。【弐番館外観】
  • 横濱紅葉坂レジデンス弐番館のエントランス：2011年11月築、戸田建設施工マンション。総戸数88戸、管理会社による日勤管理が行われています。【弐番館エントランス】
  • 横濱紅葉坂レジデンス弐番館のエントランス：防犯面に配慮されたダブルオートロック付きマンション。大切なペットと一緒に暮らせます(細則有り)。【弐番館エントランス】
  • 横濱紅葉坂レジデンス弐番館のその他：ホテルライクなラウンジがございます。タクシーの迎車待ちなどに利用でき、落ち着いて過ごせそうです。【弐番館ラウンジ】
  • 横濱紅葉坂レジデンス弐番館のその他：壱番館1階にコンシェルジュカウンターが設けられています。詳細についてはお問い合わせくださいませ。【コンシェルジュカウンター/壱番館1階】
  • 横濱紅葉坂レジデンス弐番館のその他：緑鮮やかな植栽が望めます。自然光が入る開放的な空間が、住まう人々やゲストを爽やかに迎えてくれます。【弐番館ラウンジ】
  • 横濱紅葉坂レジデンス弐番館のその他：雨の日でもお子様が思いっきり遊ぶことができるキッズスペース。保護者が様子を見守りやすい空間です。【キッズスペース/共用棟】

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:57件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 27件
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約506万円/坪 賃料:約13971円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.31％
偏差値ランキング

横浜市西区
531物件中の順位

横濱紅葉坂レジデンス弐番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン／桜木町駅 徒歩5分
    みなとみらい線／みなとみらい駅 徒歩11分
    京急本線／日ノ出町駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『桜木町駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『みなとみらい駅』　みなとみらい線　
    『日ノ出町駅』　京急本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市西区紅葉ケ丘1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2011年11月

  • 総戸数

    88戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    横浜市立本町小学校

  • 中学校区域

    横浜市立横浜吉田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市西区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●公園「掃部山公園」約120m ●病院「けいゆう病院」約1200m ●「コレットマーレ」約170m ●「横浜ランドマークタワー」約370m ●「赤レンガ倉庫」約1400m

詳細スペック

建物構造
  • 免震
  • 住宅性能評価
  • 二重床
  • 二重天井
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共用施設
共用設備
専有設備
管理詳細
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
和室
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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【横濱紅葉坂レジデンス弐番館の所有者様へ】

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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横濱紅葉坂レジデンス弐番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

横濱紅葉坂レジデンス弐番館
横濱紅葉坂レジデンス弐番館

リノベorリフォーム済み

価格
7,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
509.1万円
専有面積
51.81m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
北西
マンション偏差値
64
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
高資産価値・割安 横濱紅葉坂レジデンス弐番館
ネット公開物件
価格
8,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
64
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

161万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

横濱紅葉坂レジデンス弐番館の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

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横濱紅葉坂レジデンス弐番館の口コミ・評判

2015年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ＪＲ桜木町駅、横浜市営地下鉄桜木町駅まで徒歩５分。みなとみらい線のみなとみらい駅まで徒歩８分と大変便利な立地です。桜木町駅には飲食店等が多数あり、また商業施設のコレットマーレがすぐ隣にあります。コレットマーレにはスーパーマーケットもあります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット マンションの敷地内、近隣の街並みには緑が多く癒されます。また神奈川県立音楽堂、能楽堂、図書館、掃部山公園、伊勢山皇大神社があり歴史、文化面で格式高い大変良い環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ペット可です。ペットのためのグルーミング室があり大変便利です。またセキュリティーは監視カメラ、Ｗオートロックです。共用施設は宅配ＢＯＸ，ゲストルーム、集会室（キッチンスタジオ、カラオケルーム等）、エントランスの広さ、外観の美しさなどメリットが大変多くあります。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 室内設備は申し分ありません。床暖房、ディスポーサーの設備、壁・床は厚く隣、上の戸室からの音は感じず大変気持よく過ごせます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩５分以内にスーパーマーケットが２つあります。また、ランドマークタワー、コレットマーレといった横浜を代表する商業施設が徒歩５～１０分以内にあり休日のショッピングが楽しいです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校は徒歩３分、病院も多数あります。マンション内のイベントも盛んでお祭り、餅つき大会など子育てには良い環境だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【桜木町駅に対する口コミ】駅自体はあまり大きくないですが、駅周辺に様々な商業施設があります。なかには駅から少し離れたところあるお店もありますが、整備された街なのでお散歩をしながら様々な場所にアクセスできると思います。商業施設や繁華街にもアクセスが良く、桜木町に来れば大抵揃う、と思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR線と横浜市営地下鉄の2路線が使えます。隣駅は横浜駅ですし、品川駅、東京駅へも乗り換えなしで行けるのでとても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅周辺は落ち着いた雰囲気で、みなとみらいも徒歩圏内です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ホテルのような高級感あふれる外観で、コンシェルジュサービスもあります。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 清潔感と高級感があります。浴槽も広く、くつろげます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット インターコンチネンタルホテルで海を見ながらゆっくりお茶を飲む、といった優雅な日常がおくれます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 落ち着いた雰囲気や優雅な日常を楽しみたい人には良い街だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【みなとみらい駅に対する口コミ】みなとみらい駅は神奈川県横浜市西区のみなとみらい地区にあるみなとみらい線の駅になります。横浜の主要湾岸部の新都市区域にありますので、アクセス的には横浜市内は勿論、東急東横線の直通で東京都心部へも非常に便利なところです。ただ、住居としては殆んどが高層階の分譲マンション又は賃貸マンションになりますので、駅周辺には戸建ての住宅はありません。
商業施設としては大型ビルが林立していて、どちらかと言えば観光地的な雰囲気の街並みになっていて、ショッピングセンターは日常品から高級品、お土産品など多彩にわたって存在しています。又、周辺は臨港公園や赤レンガ倉庫など海沿いの公園が充実していますし、博物館や美術館も多く、徒歩圏でも充分に充実した休日を送れます。又、医療関係ではけいゆう病院といった大型病院からビジネスエリア等には各種の病院があり、時間も遅くまで診療してますので便利です。学校はみなとみらい本町小学校が徒歩圏内にあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 桜木町駅

焼肉屋さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR京浜東北線、根岸線、横浜市営地下鉄ブルーラインが通っております。目の前はみなとみらいが広がっており色々な店舗があります。
桜木町駅を囲むように複数のホテルがあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット みなとみらいだから物価が高いのかと言われれば、そこまででもなく、OKと言う安いスーパーもあり、物価はあまり変わりません。
ショッピングモールも複数あり、桜木町に何泊か泊まっても飽きることなく楽しめると思います。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は選びきれないほど美味しいお店がたくさんあります。
なんといっても、みなとみらいにはたくさんのホテルがあるので女子会や誕生日パーティには、ホテルのディナーやアフタヌーンティーを楽しめることもできます。
赤レンガ倉庫にも、たくさんのカフェがあるのでおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 意外にも、通ると保育園児の散歩姿を見かけます。
みんなでワイワイ先生と一緒に歩いているので子育てにも良い場所なのかなと思います。
歩道もとても広くて綺麗なのも嬉しいです。
治安
5 		メリット 外国の方もちらほら見かけますが、治安はとても良いです。
12時を過ぎても全然1人で歩けます。
それほど街灯も多いですし、ホテルの明かりもあります。
コストパフォーマンス
2 		メリット 横浜駅も桜木町駅から歩いて15分ほどなのでとても便利です。
家賃以外を抜けばとてもいい環境です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・520文字）

2022年7月 桜木町駅

馬主さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ランドマークや赤レンガなどの観光スポットに近く便利な駅である
生活利便施設の充実
5 		メリット さまざまな種類の施設が揃っているので、不便ではない
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋やおしゃれなレストランも多いので、飽きることはない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 人口も多いので、病院などは発達していると思う
治安
3 		メリット 人の目が行き届いているので、昼間は問題はない
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通のべんが良ければいいという人には便利だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・172文字）

2022年1月 みなとみらい駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅を抜けるとすぐにカフェテラスのようなおしゃれな空間が広がり、お出かけにぴったり。

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（残り148文字）

2021年12月 日ノ出町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 急行が停車するため、羽田空港へのアクセスがよい。また、以前に比べて治安がよくなり、駅前には……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

横濱紅葉坂レジデンス弐番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市西区ランキング

位
(531物件中)

横浜市西区紅葉ケ丘ランキング

位
(5物件中)

桜木町駅ランキング

位
(236物件中)
みなとみらい駅の偏差値ランキング / 日ノ出町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格11,610万円

推定相場坪単価506万円/坪

推定相場㎡単価153万円/㎡

想定賃料　　30.5　～　33.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：13,272円～14,669円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.31％
価格帯別判定 i

横濱紅葉坂レジデンス弐番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 12,481 ～ 12,771万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 11,900 ～ 12,481万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 11,320 ～ 11,900万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 10,739 ～ 11,320万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 10,159 ～ 10,739万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市西区 22位 / 419物件中
横浜市西区紅葉ケ丘 3位 / 5物件中
桜木町駅 11位 / 185物件中
みなとみらい駅 18位 / 46物件中
日ノ出町駅 1位 / 109物件中

坪賃料ランキング

横浜市西区 27位 / 332物件中
横浜市西区紅葉ケ丘 4位 / 4物件中
桜木町駅 17位 / 146物件中
みなとみらい駅 19位 / 43物件中
日ノ出町駅 3位 / 100物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：11,504～12,094万円

※中央値：11,799万円

予測坪単価：514万円/坪

予測㎡単価：156万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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横濱紅葉坂レジデンス弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 4階 2LDK 北西 角部屋 ー
2 2025年4月 販売中 4階 2LDK 北西 リフォーム ー
3 2025年3月 2025年4月 8階 2LDK 北東 ー ー
4 2024年10月 2025年1月 4階 2LDK 北西 ー ー
5 2024年9月 2024年11月 9階 3LDK 南東 ー ー
6 2024年5月 2024年9月 1階 2LDK 東 ー ー
7 2023年7月 2023年8月 2階 2LDK 北東 角部屋 ー
8 2023年5月 2023年5月 10階 3LDK 南東 ー ー
9 2023年3月 2023年5月 4階 2LDK 北東 角部屋 ー
10 2023年2月 2023年4月 2階 2LDK 北東 角部屋 ー
11 2022年10月 2022年11月 5階 2LDK 北西 ー ー
12 2022年10月 2022年11月 8階 2LDK 北東 ー ー
13 2022年9月 2022年11月 5階 2LDK 北西 角部屋 ー
14 2022年6月 2022年7月 2階 2LDK 北東 ー ー
15 2022年5月 2022年7月 10階 2LDK 北西 ー ー
16 2022年5月 2022年7月 5階 2LDK 北西 ー ー
17 2022年3月 2022年5月 2階 2LDK 北東 ー ー
18 2022年2月 2022年5月 5階 2LDK 北西 ー ー
19 2021年12月 2022年3月 3階 3LDK 南東 ー ー
20 2021年4月 2021年5月 5階 2LDK 南西 ー ー
21 2021年2月 2021年2月 6階 2LDK 南東 ー ー
22 2021年1月 2021年1月 10階 3LDK 南東 ー ー
23 2020年12月 2021年1月 10階 2LDK 南東 角部屋 ー
24 2020年9月 2020年10月 5階 2LDK 東 角部屋 ー
25 2020年8月 2020年9月 9階 2LDK 北西 ー ー
26 2020年7月 2020年7月 4階 2LDK 北西 ー ー
27 2020年5月 2020年7月 8階 2LDK 北東 ー ー
28 2020年5月 2020年6月 10階 2LDK 北東 角部屋 ー
29 2020年3月 2020年7月 4階 2LDK 北西 ー ー
30 2020年3月 2020年10月 3階 2LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
31 2019年12月 2020年5月 9階 2LDK 南西 ー ー
32 2019年12月 2020年1月 3階 2LDK 北東 角部屋 ー
33 2019年8月 2019年8月 6階 2LDK 北西 角部屋 ー
34 2019年8月 2019年9月 6階 2LDK 北西 角部屋 ー
35 2019年8月 2019年10月 6階 2LDK 北西 角部屋 ー
36 2019年7月 2019年9月 2階 2LDK 北東 角部屋 ー
37 2019年4月 2019年4月 4階 2LDK 北西 ー ー
38 2019年4月 2019年4月 8階 2LDK 北西 ー ー
39 2019年3月 2019年4月 4階 2LDK 北東 ー ー
40 2019年1月 2019年1月 6階 2SLDK 南東 角部屋 ー
41 2018年12月 2018年12月 10階 2LDK 南西 ー ー
42 2018年7月 2018年10月 6階 2SLDK 南東 角部屋 ー
43 2018年4月 2018年7月 6階 2SLDK 南東 ー ー
44 2017年12月 2018年1月 6階 2LDK 南東 ー ー
45 2017年3月 2017年3月 10階 2LDK 南西 ー ー
46 2017年2月 2017年3月 2階 1LDK 北西 角部屋 ー
47 2017年1月 2017年2月 7階 2LDK 北西 ー ー
48 2016年12月 2017年2月 7階 2SLDK 南東 角部屋 ー
49 2016年10月 2017年2月 10階 2LDK 南西 ー ー
50 2015年11月 2015年12月 6階 2LDK 北西 ー ー
51 2015年7月 2015年7月 9階 2LDK 北東 ー ー
52 2015年5月 2015年6月 8階 1LDK 北西 ー ー
53 2015年2月 2015年7月 5階 2LDK 南西 ー ー
54 2014年12月 2015年1月 1階 3LDK 南西 ー ー
55 2014年11月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
56 2014年9月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
57 2014年4月 ー 2階 2LDK 北 ー ー

…残り37件
平均 5階 61.16㎡ 8.16㎡ 6,877万円 ＠372万円 ＠113万円 12,456円
204円		 12,541円
206円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 横濱紅葉坂レジデンス弐番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横濱紅葉坂レジデンス弐番館の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市西区紅葉ケ丘の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市西区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■桜木町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 51.61～68.61㎡｜58.06㎡ 6,319万円｜366万円/坪
3階～4階 51.81～75.86㎡｜56.5㎡ 6,856万円｜398万円/坪
5階～6階 51.81～72.52㎡｜64.12㎡ 6,757万円｜350万円/坪
7階～8階 51.61～78.03㎡｜56.4㎡ 6,137万円｜360万円/坪
9階～10階 54.92～81.37㎡｜67.13㎡ 7,999万円｜388万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.35～81.37㎡｜71.59㎡ 7,830万円｜359万円/坪
東向き 51.61～54.92㎡｜53.26㎡ 6,780万円｜423万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 51.61～67.6㎡｜55.66㎡ 6,338万円｜376万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
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  • 平均坪単価：

横濱紅葉坂レジデンス弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 6階 2LDK 北東 54.92
2025年1月 9階 2SLDK 南東 78.03
2024年11月 3階 2LDK ー 51.74
2024年11月 6階 1SLDK ー 51.74
2024年9月 9階 2SLDK 南東 78.03

…残り22件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 横濱紅葉坂レジデンス弐番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■横濱紅葉坂レジデンス弐番館の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市西区紅葉ケ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■桜木町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 51.74～51.74㎡｜51.74㎡ 165,000円｜10,542円/坪
3階～4階 51.61～75.86㎡｜61.01㎡ 202,833円｜11,045円/坪
5階～6階 51.61～74.12㎡｜58.8㎡ 217,818円｜12,394円/坪
7階～8階 73.8～78.03㎡｜75.91㎡ 284,000円｜12,370円/坪
9階～10階 74.12～78.03㎡｜75.66㎡ 265,000円｜11,568円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.52～78.03㎡｜75.18㎡ 260,090円｜11,423円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 51.61～74.12㎡｜57.22㎡ 205,250円｜11,852円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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横濱紅葉坂レジデンス弐番館の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    横濱紅葉坂レジデンス

    横濱紅葉坂レジデンスの外観
    住所 神奈川県横浜市西区紅葉ケ丘1番1号
    最寄駅 JR根岸線 桜木町駅 徒歩6分
    築年月 2011年11月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 369戸
    口コミ数 29
    偏差値 67
    アクセス数 35639
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,667万円
    551万円
    167万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    横濱紅葉坂レジデンス弐番館
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    横濱紅葉坂レジデンス弐番館     		7,980万円 509.1万円 51.81m² 2LDK 4階 北西 12万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    横濱紅葉坂レジデンス弐番館     		8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 276万円
    割安
    横濱紅葉坂レジデンス参番館
    高資産価値・割安
    横濱紅葉坂レジデンス参番館     		12,280万円 511.8万円 79.31m² 3LDK 8階 南西 356万円
    割安
    ネット公開物件
    新着
    横濱紅葉坂レジデンス壱番館     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月18日
  • 中古

    横濱紅葉坂レジデンス参番館

    横濱紅葉坂レジデンス参番館の外観
    住所 神奈川県横浜市西区紅葉ケ丘1番1号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 桜木町駅 徒歩6分
    築年月 2011年11月
    階建 地上11階建
    総戸数 182戸
    口コミ数 4
    偏差値 64
    アクセス数 18386
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,698万円
    458万円
    139万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    横濱紅葉坂レジデンス参番館
    高資産価値・割安
    横濱紅葉坂レジデンス参番館     		12,280万円 511.8万円 79.31m² 3LDK 8階 南西 356万円
    割安
  • 中古

    クオス横濱紅葉坂

    住所 神奈川県横浜市西区紅葉ケ丘8番
    最寄駅 JR根岸線 桜木町駅 徒歩7分
    築年月 2015年2月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 64戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 17957
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,719万円
    459万円
    139万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    クオス横濱紅葉坂     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月26日
  • 中古

    朝日シティパリオ桜木町

    住所 神奈川県横浜市中区花咲町3丁目95番3号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 桜木町駅 徒歩4分
    築年月 1996年9月
    階建 地上11階建
    総戸数 76戸
    口コミ数 15
    偏差値 53
    アクセス数 15186
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,961万円
    376万円
    114万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    朝日シティパリオ桜木町     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 28万円
    割安
  • 中古

    クリオ横濱桜木町ミッドグレイス

    住所 神奈川県横浜市西区花咲町4丁目128番10号
    最寄駅 JR根岸線 桜木町駅 徒歩7分
    築年月 2024年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 1
    偏差値 59
    アクセス数 3369

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    マスターズヒル横濱紅葉坂

    住所 神奈川県横浜市西区紅葉ケ丘6番1号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 桜木町駅 徒歩7分
    築年数 2021年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 76戸
    口コミ数 11
    アクセス数 5638
  • 賃貸

    KDXレジデンス横濱紅葉坂

    KDXレジデンス横濱紅葉坂の外観
    住所 神奈川県横浜市西区紅葉ケ丘6番1号
    交通 JR京浜東北線 桜木町駅 徒歩7分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上6階建 地下1階
    総戸数 75戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1856
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    KDXレジデンス横濱紅葉坂 KDXレジデンス横濱紅葉坂 21.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 45.47m² 1LDK 2階 北東
    ＫＤＸレジデンス横濱紅葉坂 ＫＤＸレジデンス横濱紅葉坂 21.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 47.14m² 1SLDK 3階 北西
    ＫＤＸレジデンス横濱紅葉坂 402 ＫＤＸレジデンス横濱紅葉坂 402 21.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 47.14m² 1SLDK 3階 北西
    KDXレジデンス横濱紅葉坂 KDXレジデンス横濱紅葉坂 22.5万円
    (10,000円)    		 225,000円 無 47.14m² 1SLDK 3階 北西
    ＫＤＸレジデンス横濱紅葉坂 ＫＤＸレジデンス横濱紅葉坂 30万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 64.51m² 2SLDK 5階 南西
    KDXレジデンス横濱紅葉坂 KDXレジデンス横濱紅葉坂 30万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 64.51m² 2SLDK 4階 南西
    KDXレジデンス横濱紅葉坂 KDXレジデンス横濱紅葉坂 30.2万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 64.51m² 3LDK 5階 南西
    KDXレジデンス横濱紅葉坂 KDXレジデンス横濱紅葉坂 31.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 70.11m² 2SLDK 3階 南西
  • 賃貸

    ケーディーエックスレジデンス横濱紅葉坂

    ケーディーエックスレジデンス横濱紅葉坂の外観
    住所 神奈川県横浜市西区紅葉ケ丘6番1号
    交通 JR根岸線 桜木町駅 徒歩7分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上6階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ケーディーエックスレジデンス横濱紅葉坂 402 ケーディーエックスレジデンス横濱紅葉坂 402 21.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 47.14m² 1SLDK 3階 北西
    ケーディーエックスレジデンス横濱紅葉坂 504 ケーディーエックスレジデンス横濱紅葉坂 504 30万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 64.51m² 3LDK 4階 南西
    ケーディーエックスレジデンス横濱紅葉坂 604 ケーディーエックスレジデンス横濱紅葉坂 604 30.2万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 64.51m² 3LDK 6階 南西
    ケーディーエックスレジデンス横濱紅葉坂 406 ケーディーエックスレジデンス横濱紅葉坂 406 31.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 70.11m² 2SLDK 3階 南西
  • 賃貸

    ディームス横濱高島町

    ディームス横濱高島町の外観
    住所 神奈川県横浜市西区戸部本町38番13号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 高島町駅 徒歩2分
    築年数 2022年12月
    階建て 地上11階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    アクセス数 196
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディームス横濱高島町 0803 ディームス横濱高島町 0803 17万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 37.92m² 1LDK 8階 東
    ディームス横濱高島町 401 ディームス横濱高島町 401 20万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 43.38m² 2LDK 4階 東
    ディームス横濱高島町 0901 ディームス横濱高島町 0901 20.6万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 43.38m² 2LDK 9階 東
    ディームス横濱高島町 ディームス横濱高島町 20.7万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 43.38m² 2LDK 10階 東
  • 賃貸

    SSKNOT

    住所 神奈川県横浜市中区太田町5丁目69番
    交通 みなとみらい線 馬車道駅 徒歩3分
    築年数 2022年10月
    階建て 地上10階建 地下1階
    口コミ数 11
    アクセス数 76

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  • 新築

    プレミスト横浜桜木町

    プレミスト横浜桜木町
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市西区桜木町5丁目26-3他（地番）
    交通 京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩9分 ※西口（北改札）利用時（7:00～23:00）は徒歩8分
    階建 地上10階建
    総戸数 70戸
    専有面積 42.53㎡～87.33㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 594

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