ロイヤルマンション羽根井
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
豊橋市 |
ロイヤルマンション羽根井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR飯田線／豊橋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『豊橋駅』 JR東海道新幹線 JR飯田線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 豊橋鉄道渥美線 豊橋鉄道東田本線
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所在地(住所)
愛知県豊橋市中郷町127 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
27戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
豊橋市立羽根井小学校
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中学校区域
豊橋市立羽田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●エレベータ ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルマンション羽根井の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
ロイヤルマンション羽根井の【賃貸】物件情報
ロイヤルマンション羽根井の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】JR東海道線、新幹線、JR飯田線、名鉄本線、渥美線、路面電車など様々な路線が乗り入れており大変便利である。在来線は快速や特急も停車する。路面電車やバスもあるため、住みやすさは良い。駅から2km程で1K、5.5万円のアパートに住んでいた。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】隣接する駅ビルや改札内にもショップや飲食店が多くあり、仕事帰りや電車の待ち時間に楽しく利用できて良い。駅を利用する人が多いため、夜でも人の目が多く安心感はある。 新しい駅ビル周辺は明るく綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】中京 TVのps純金にも出演している、あんかけスパゲティのチャオ本店が近い！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅から少し距離があるが、子ども未来館ココニコは新しく綺麗で子連れのお出掛けに最適である。木のおもちゃ等も充実しており、温かみのある雰囲気でとても良い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】名鉄やJR、新幹線など多くの電車があるので便利です。名鉄とJRは改札に入ってからも立ち食いそばやお弁当、コンビニで食べ物を買うことができます。また、駅の東側のカルミアには飲食店やビアードパパなどのお店があります。カルミアの中は暖かいので今の寒い時期に電車や人を待つ時はそこを使用しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】名鉄線やJRなどもあるので、乗り換えできて便利です。また、新幹線も通っているので遠出も可能です。周辺には、居酒屋が多いです。隣接している駅内には、ショッピングモールがあり洋服、雑貨、食べ物屋があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】名古屋へのアクセスがしやすく、始発駅のため必ず座れる。名古屋へは、ＪＲ東海と名古屋鉄道が併走しているため、列車が遅れた際は速やかに振替輸送がなされている。新幹線ではひかりが時間によるが停車するため、東京や大阪に行く際には便利である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 豊橋駅
もこちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場もあるし、名鉄電車やJR東海道線、豊橋鉄道もあります。なんと言っても新幹線が停まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのカルミアがある為、帰りに買い物をする事が出来ます。電車の乗り場にも成城石井も入っていますし、コンビニも入っているので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのカルミアがあるので食べ物屋さんはありますし、乗り場の中にも食べ物屋さんがあるので急ぎの場合でも充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 街とまちなか図書館やここにこが駅から歩いて行ける範囲にあるのでこどもが遊べる場所があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに警察署もあるのでその近くに24時間使えるトイレがあるのは安心感があります。綺麗に整備してくれているのでいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自然もほどほどにありますし、公園も多いと感じます。桜やさつきなど綺麗な公園もおおいです。少し大きな散歩出来る様な公園も所々にあります。 |
2022年7月 豊橋駅
清水さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR東海道本線、JR東海道新幹線、飯田線、名鉄名古屋本線の４路線に乗れる始発駅で、始発駅なのでだいたい座れる利点があります。私は駅の地下にアニメイトがあってよく利用していました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | いろんな施設があり、特に精文館書店、豊川堂、BOOKOFFなど本屋が多く、品ぞろえが良くて利用してました。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅地下に数店舗ごはん屋さんがあっていくつかジャンルもあるため、駅の近くで食べられるのとちかくに周辺で有名なスパゲッ亭チャオという店の本店があってスパゲッティがおいしいお店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅事体が２階にあるような作りになっており、道路の上の横切ってそれぞれの路地に降りれるようになっている。それぞれの場所にエレベーターがあって便利に使用できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が駅前にあって何かあってもすぐに助けを求めやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺にお店があるようでないので、家賃の割には住みにくさもあります。 |
2022年2月 豊橋駅
【メリット】 飲食店が充実していて、切符を落とした際に駅員がとても親切に対応してくれた事が強く印象に残っ……
2019年6月 豊橋駅
【メリット】 東口に商業施設、宿泊施設が多数あり。駅と一体となったホテルアソシア豊橋、カルミアという商業……
ロイヤルマンション羽根井の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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豊橋市ランキング(172物件中) |
豊橋市中郷町ランキング(4物件中) |
豊橋駅ランキング(129物件中) |
ロイヤルマンション羽根井の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年3月） |
3階 | 南 | |||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 7階 | 南 | ||||||
| 7階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 9階 | 南 /北 /東 | ||||||
| 9階 | 南 | ||||||
| 10階 | 南 /西 /東 |
ロイヤルマンション羽根井の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015年4月 | 2015年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 87.06㎡ | 21.45㎡ | 1,980万円 | ＠76万円 | ＠23万円 | 7,500円 86円 |
4,800円 55円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊橋市中郷町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊橋市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■豊橋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 87.06～87.06㎡｜87.06㎡ | 1,980万円｜75万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 87.06～87.06㎡｜87.06㎡ | 1,980万円｜75万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
