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ウェリス代官山猿楽町の外観
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ウェリス代官山猿楽町の外観
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ウェリス代官山猿楽町の外観
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ウェリス代官山猿楽町の外観
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ウェリス代官山猿楽町の外観
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ウェリス代官山猿楽町の外観
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ウェリス代官山猿楽町の外観
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ウェリス代官山猿楽町の外観
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ウェリス代官山猿楽町の外観
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ウェリス代官山猿楽町の外観:2024年9月築の新築未入居物件です!お問い合わせを心よりお待ちしております。
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ウェリス代官山猿楽町の外観:外観ひき
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ウェリス代官山猿楽町の外観:外観ひき
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ウェリス代官山猿楽町の外観:外観ひき
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ウェリス代官山猿楽町の外観:外観より
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ウェリス代官山猿楽町の外観:渋谷区猿楽町に建つ「ウェリス代官山猿楽町テラス」。地下1階付地上4階建・総戸数23戸の低層レジデンスです。
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:43件 中古:28件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 30件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
渋谷区 |
ウェリス代官山猿楽町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線/代官山駅 徒歩5分
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利用可能路線
『代官山駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都渋谷区猿楽町16-4 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下2階付3階建
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築年月
2013年5月
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総戸数
44戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
渋谷区立猿楽小学校
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中学校区域
渋谷区立鉢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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ウェリス代官山猿楽町の【賃貸】物件情報
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ウェリス代官山猿楽町の口コミ・評判
2020年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【代官山駅に対する口コミ】山手通りに面した中目黒に近く、隣駅はやや離れて渋谷駅のなり、都内のアクセスに大変優れています。鉄道、バス、車の交通機関を便利に利用できます。ファッション等やサブカルチャーの商業施設も多く、おしゃれで人気の高い駅です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 代官山駅
Cookieさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | おしゃれな街が並ぶ東急東横線の駅の一つ。代官山駅。小さくてシンプルです。そんなにいつも混んでいないような気がします。ホームからは階段で改札まで上がります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スターバックスが一緒になった、蔦屋があります。また、その同じエリアにレストランやカフェがあります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックスが蔦屋と一緒に入っているので、カフェも楽しめるし、同じエリア内になるレストランや、ベーカリーもおすすめです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | メイン通りもうるさく無く、とても閑静な住宅街なので、静かに暮らせると思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 昼間は人が程よくいてにぎやかです。夜も、街頭もちゃんとあり明るいので、静かではありますが、怖い感じはありません。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | とても住みやすい街の雰囲気ですが、コストはかかるエリアです。 |
2022年8月 代官山駅
お米くんママさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | おしゃれな街で若者が多く訪れるため、必要な駅だと感じる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には、セリア、ウェルシア、スーパー、郵便局、クリニックなど生活しやすい環境。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | お洒落な街並みなため、食べログ点数の高い店舗が目立つ。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 高級住宅街のため、芸能人も多く、治安が良い。 |
治安 |
5 |
メリット | 領事館もあり、高級マンションも建ち並んでいるため、警備員が多い。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とても価値のある土地柄で、治安が保たれ続けるように思う。 |
2020年3月 代官山駅
【メリット】 渋谷駅へ1駅3分でアクセスできるため、公私共に便利な交通環境が整っています。駅周辺はおしゃ……
2019年2月 代官山駅
【メリット】 東急東横線で渋谷駅まで3分、東京メトロ日比谷線の始発駅である中目黒まで2分と交通の便が非常……
ウェリス代官山猿楽町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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渋谷区ランキング(1600物件中) |
渋谷区猿楽町ランキング(18物件中) |
代官山駅ランキング(233物件中) |
ウェリス代官山猿楽町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2013年5月) |
1階 | 南東 | |||||
1階 | 南東 | ||||||
1階 | 南東 | ||||||
2階 | 南東 | ||||||
2階 | 南東 | ||||||
2階 | 南東 /南西 | ||||||
3階 | 南西 /南東 | ||||||
3階 | 南東 | ||||||
4階 | 南西 | ||||||
4階 | 南西 /北西 |
ウェリス代官山猿楽町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年3月 | 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年2月 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年12月 | 2023年2月 | 2階 | 3SLDK | 北東 | ー | ー | |||||||
4 | 2022年10月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2022年6月 | 2022年8月 | 1階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
6 | 2022年4月 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
7 | 2022年4月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
8 | 2022年1月 | 2022年2月 | 3階 | 3SSSLDK | 南西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
9 | 2021年11月 | 2021年11月 | 3階 | 3SSSLDK | 南西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
10 | 2021年9月 | 2022年6月 | 1階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
11 | 2021年2月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2021年2月 | 2021年4月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
13 | 2020年9月 | 2020年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
14 | 2020年8月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
15 | 2020年7月 | 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
16 | 2020年3月 | 2020年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
17 | 2020年2月 | 2020年10月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
18 | 2020年1月 | 2020年4月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
19 | 2019年9月 | 2019年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
20 | 2019年8月 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
21 | 2019年7月 | 2020年1月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
22 | 2019年7月 | 2019年9月 | 3階 | ー | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
23 | 2019年1月 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
24 | 2018年11月 | 2019年5月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
25 | 2016年5月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
26 | 2016年3月 | 2016年4月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
27 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
28 | 2015年4月 | 2015年5月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
…残り8件 |
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平均 | 2階 | 131.21㎡ | 11.28㎡ | 42,763万円 | @1,009万円 | @306万円 | 68,253円 520円 |
25,520円 194円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウェリス代官山猿楽町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■渋谷区猿楽町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■代官山駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 102.88~117.66㎡|107.8㎡ | 30,533万円|935万円/坪 |
2階~2階 | 64.54~117.66㎡|101.49㎡ | 29,062万円|942万円/坪 |
3階~3階 | 100.01~229.72㎡|159.58㎡ | 56,150万円|1077万円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 100.01~229.72㎡|168.11㎡ | 61,120万円|1126万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 64.54~229.72㎡|110.31㎡ | 33,317万円|967万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- :
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- 平均坪単価:
ウェリス代官山猿楽町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 100.01 | |||||||
2025年4月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 100.89 | |||||||
2024年10月 | 1階 | 2LDK | 北東 | 98.21 | |||||||
2024年10月 | 3階 | 3LDK | 北西 | 122.35 | |||||||
2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 100.01 | |||||||
…残り25件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウェリス代官山猿楽町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■渋谷区猿楽町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■代官山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 64.3~98.21㎡|73.4㎡ | 569,636円|25,310円/坪 |
2階~2階 | 99.96~117.66㎡|112.48㎡ | 908,333円|26,836円/坪 |
3階~3階 | 64.54~122.35㎡|104.93㎡ | 926,416円|28,975円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | 100.01~100.01㎡|100.01㎡ | 940,000円|31,071円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 64.3~100.01㎡|82.9㎡ | 653,882円|25,772円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 64.54~122.35㎡|110.17㎡ | 973,615円|29,237円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: