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プレシス読売ランドを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

プレシス読売ランド

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 14368
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:39件
中古:58件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 9件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件
偏差値ランキング

川崎市多摩区
503物件中の順位

プレシス読売ランドの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／読売ランド前駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『読売ランド前駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目12-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付3階建

  • 築年月

    2014年7月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    川崎市立生田小学校

  • 中学校区域

    川崎市立生田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市多摩区小学校学区 川崎市多摩区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

プレシス読売ランドと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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プレシス読売ランドの【中古】販売情報

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ローンシミュレーター

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0 万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

プレシス読売ランドの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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プレシス読売ランドの口コミ・評判

2022年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【読売ランド前駅に対する口コミ】新宿まで30分以内。登戸まで特急が通りそこから確定に乗り換えて3駅と比較的便利。駅から少し歩いた所にバス乗り場がある。小田急の各停しか止まらない駅ではあるので家賃相場は低め。車を前提とすれば駅から離れるとかなり家賃は安い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【読売ランド前駅に対する口コミ】駅横に小田急OXがある。（ダイソーも入ってる）駅前は飲食店や居酒屋、歯医者、美容院などがある。自然あふれる雰囲気で治安は悪くない。駅前は学生も多い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【読売ランド前駅に対する口コミ】駅前は日高屋やマックなど有名チェーン店や居酒屋があり充実している。ドトールなどのカフェもある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【読売ランド前駅に対する口コミ】学校はそこそこある。日本女子大や専修大の学生が多い。小さめの公園がたくさんある。少し行けば生田緑地もある。養鶏場などもあり自然豊か。
読売ランド前駅のデメリット（4件）
読売ランド前駅の総合レビュー
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2021年9月

マイルさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 読売ランド前駅のすぐ側なので通勤が凄く楽だった。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 駅近なので駅まで1分かからない。雨の日に傘を忘れても大丈夫♪
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックはあるので月並みのセキュリティはあるかと。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋の中の一つ一つの設備はいい為、安っぽさはない。
買い物・飲食店充実度 2 メリット マック、日高屋があるのが唯一救いである。
スーバーは高いが小田急OXがある。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 快活クラグが近くにあるので漫画やビリヤードはいつでも行ける。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【読売ランド前駅に対する口コミ】駅に小さなスーパーがあり、コンビニやドラッグストアもあるので便利です。準急が停まるので新宿方面へ意外と早く出ることができ、朝でも座れることが多いです。駅の周辺には静かな住宅街が広がり家賃が安いのが嬉しいです。
読売ランド前駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 読売ランド前駅

しぶはるさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心部までのアクセスがよく、電車の本数も多い
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前の商店街には様々なお店が並んでいてとても良い
飲食店の充実
5 		メリット 駅前には様々な有名なお店が並んでおり、充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くには保育園があり
子育ての環境も整っている
治安
5 		メリット 駅の近くに交番があるため、比較的治安は良い
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はひかくてき安いため、住みやすい場所だと思う
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・139文字）

2023年7月 読売ランド前駅

さくらさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスがあるため、京王稲田堤駅までバスで行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 必要最低限必要なお店は揃っていると思う。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドやドトール、日高屋など行きやすい飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住宅街が多く、その点は安心できると思う。
治安
5 		メリット 子供がいる家族が多いため、治安はいい。子供の元気な声が聞こえる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は比較的安いと思う。引っ越してきたが同じくらいの賃料で少し広いところに住めている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・232文字）

2023年7月 読売ランド前駅

ハルさん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 新宿、渋谷まで近い
千代田線直通
準急止まる
よみうりランドまでバスで行ける
駅前に安くて美味しい焼肉屋さんがある
家賃が安い
生活利便施設の充実
2 		メリット 商店街にがある（お肉屋さん、魚屋さんなど）
駅前にコンビニがある
飲食店の充実
2 		メリット マックがある
カフェがある
美味しい焼肉屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 保育園、小学校などは近くにある
住宅街
スローブあり
治安
2 		メリット 駅近くに降板がある
酔っ払いはそんなにいない
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃安い
アクセスいい（都内近い）
物価は平均なみ
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・235文字）

2020年4月 読売ランド前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 読売ランドという有名な遊園地の名前が入っている駅であり、休日に読売ランドへ遊びに行く時など……

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレシス読売ランドの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川崎市多摩区ランキング

位
(503物件中)

川崎市多摩区西生田ランキング

位
(22物件中)

読売ランド前駅ランキング

位
(102物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築11年)

川崎市多摩区ランキング

位
(111物件中)

川崎市多摩区西生田ランキング

位
(4物件中)

読売ランド前駅ランキング

位
(15物件中)

プレシス読売ランドの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2014年7月）		 1階 南 /西 /北
1階 南
1階 南
2階 南 /西
2階 南
2階 南
2階 南
3階 南 /西
4階 南
4階 南
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プレシス読売ランドの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年7月 2024年11月 2階 2SLDK 南 ー ー
2 2023年4月 2023年7月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
3 2023年3月 2023年4月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
4 2022年12月 2023年1月 -1階 2LDK 西 角部屋 ー
5 2022年12月 2023年6月 -1階 3LDK 南 ー ー
6 2022年12月 2023年2月 3階 2SLDK 南 ー ー
7 2022年11月 2022年12月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
8 2022年10月 2022年10月 3階 3LDK 南 ー ー
9 2022年9月 2022年10月 2階 3LDK 西 角部屋 ー
10 2022年8月 2022年11月 1階 3LDK 南東 ー ー
11 2022年6月 2022年10月 -1階 2LDK 西 角部屋 ー
12 2022年6月 2022年6月 1階 1LDK 南 ー ー
13 2022年4月 2022年4月 1階 3LDK 西 ー ー
14 2022年4月 2022年12月 1階 3LDK 南 ー ー
15 2022年2月 2022年7月 -1階 2SLDK 南 ー ー
16 2022年1月 2022年4月 1階 3LDK 南 ー ー
17 2022年1月 2022年2月 3階 3LDK 南 ー ー
18 2021年11月 2022年7月 1階 3LDK 西 ー ー
19 2021年11月 2021年11月 2階 3LDK 西 ー ー
20 2021年11月 2022年2月 -1階 2SLDK 南 ー ー
21 2021年10月 2021年10月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
22 2021年9月 2021年10月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
23 2021年7月 2021年9月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
24 2021年7月 2021年10月 1階 3LDK 南 ー ー
25 2021年2月 2021年2月 2階 2SLDK 南 ー ー
26 2021年1月 2021年2月 3階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
27 2021年1月 2021年5月 1階 2SLDK 南 ー ー
28 2020年11月 2021年4月 1階 3LDK 南 ー ー
29 2020年11月 2020年11月 3階 3LDK 西 ー ー
30 2020年10月 2021年5月 2階 2SLDK 南 ー ー
31 2020年10月 2020年10月 2階 2LDK 北 ー ー
32 2020年9月 2020年11月 1階 3LDK 西 角部屋 ー
33 2020年6月 2020年9月 2階 2SLDK 南 ー ー
34 2020年5月 2020年6月 1階 3LDK 南 ー ー
35 2020年4月 2020年4月 1階 3LDK 南 ー ー
36 2020年4月 2020年4月 1階 2LDK 西 角部屋 ー
37 2020年2月 2020年4月 2階 2LDK 西 ー ー
38 2020年2月 2020年2月 3階 3LDK 西 ー ー
39 2020年1月 2020年1月 2階 2LDK 西 ー ー
40 2019年12月 2020年2月 3階 2SLDK 南 ー ー
41 2019年12月 2020年4月 1階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
42 2019年11月 2020年3月 1階 3LDK 南 ルーフバルコニー ー
43 2019年10月 2019年12月 2階 2SLDK 南 ー ー
44 2019年10月 2019年10月 2階 2SLDK 南 ー ー
45 2019年8月 2019年11月 2階 2LDK 西 角部屋 ー
46 2019年7月 2019年10月 2階 2SLDK 南 ー ー
47 2019年3月 2019年3月 1階 3LDK 南 ー ー
48 2019年3月 2019年3月 3階 2SLDK 南 ー ー
49 2019年2月 2019年3月 3階 2LDK 南 ー ー
50 2018年12月 2019年3月 3階 2SLDK 南 ー ー
51 2018年10月 2019年3月 2階 2LDK 南 ー ー
52 2018年10月 2019年3月 1階 3LDK 南 角部屋 ー
53 2018年8月 2018年8月 3階 2SLDK 南 ー ー
54 2018年6月 2018年7月 -1階 2SLDK 南 ー ー
55 2018年6月 2018年8月 3階 2SLDK 南 ー ー
56 2018年2月 2018年2月 1階 3LDK 南 角部屋 ー
57 2017年10月 2018年1月 -1階 2SLDK 南 ー ー
58 2017年4月 2017年5月 -1階 2SLDK 南 ー ー

…残り38件
平均 2階 62.49㎡ 7.76㎡ 3,333万円 ＠177万円 ＠54万円 17,331円
278円		 13,629円
217円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プレシス読売ランドの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレシス読売ランドの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■川崎市多摩区西生田の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市多摩区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■読売ランド前駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 3 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 7 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

プレシス読売ランドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年12月 3階 2SLDK 南 62.44
2021年7月 3階 2LDK 南 50.13
2021年2月 2階 2SLDK 南 62.44
2020年7月 3階 2SLDK 南 64.66
2020年4月 3階 2LDK 南 65.45

…残り4件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プレシス読売ランドの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■プレシス読売ランドの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■川崎市多摩区西生田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市多摩区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■読売ランド前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ロワールガーデン読売ランド前

    住所 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目2番4号
    最寄駅 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩2分
    築年月 2006年12月
    階建 地上10階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 19
    偏差値 56
    アクセス数 5845
  • 中古

    読売ランドシティハウス

    読売ランドシティハウスの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目3番13号
    最寄駅 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩3分
    築年月 1980年12月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 46戸
    口コミ数 9
    偏差値 52
    アクセス数 7437
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,498万円
    118万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    読売ランドシティハウス
    割安
    読売ランドシティハウス     		2,480万円 110.9万円 73.91m² 3LDK 3階 南 248万円
    割安
  • 中古

    ジュネス生田

    ジュネス生田の外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目5番26号
    最寄駅 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩5分
    築年月 1993年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 3
    偏差値 ～50
    アクセス数 8312
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,837万円
    134万円
    41万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ジュネス生田
    割安
    ジュネス生田     		2,700万円 134.6万円 66.29m² 3LDK 4階 南西 89万円
    割安
  • 中古

    アークプラザ読売ランド前

    住所 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目36番4号
    最寄駅 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩7分
    築年月 2006年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 17
    偏差値 51
    アクセス数 8555
  • 中古

    ライオンズヒルズ読売ランド

    住所 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目17番30号
    最寄駅 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩8分
    築年月 1998年6月
    階建 地上7階建 地下2階
    総戸数 60戸
    口コミ数 12
    偏差値 51
    アクセス数 6902
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,980万円
    188万円
    57万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    ライオンズヒルズ読売ランド     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 103万円
    割安
    情報取得日:2025年07月11日

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラークヒルズ

    ラークヒルズの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目4番1号
    交通 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩5分
    築年数 2001年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1564
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラークヒルズ
    ラークヒルズ     		9.8万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 52.86m² 2LDK 5階 南
  • 賃貸

    ランド・ヒロ

    住所 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目13番4号
    交通 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩3分
    築年数 1992年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 15
    アクセス数 409
  • 賃貸

    マイム高石

    マイム高石の外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目20番27号
    交通 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩8分
    築年数 2024年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マイム高石 202
    マイム高石 202     		11万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 2ヶ月 45.77m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    グリナージュ

    グリナージュの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目2484番1号
    交通 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩5分
    築年数 2025年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリナージュ 00302
    グリナージュ 00302     		12.9万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 43.26m² 1LDK 3階 西
    グリナージュ 00103
    グリナージュ 00103     		17.2万円
    (8,500円)    		 無 2ヶ月 62.13m² 2LDK 1階 南
    グリナージュ 00102
    グリナージュ 00102     		17.3万円
    (8,500円)    		 無 2ヶ月 65.3m² 2LDK 1階 南
    グリナージュ 00203
    グリナージュ 00203     		17.6万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 62.13m² 2LDK 2階 南
    グリナージュ 00202
    グリナージュ 00202     		17.7万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 65.3m² 2LDK 2階 南
    グリナージュ 00101
    グリナージュ 00101     		17.7万円
    (8,500円)    		 無 2ヶ月 63.68m² 2LDK 1階 南
    グリナージュ 00301
    グリナージュ 00301     		18.1万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 60.59m² 2LDK 3階 東
  • 賃貸

    カーサ・オランジュII

    カーサ・オランジュIIの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目6番1号
    交通 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩4分
    築年数 2018年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ・オランジュ 202
    カーサ・オランジュ 202     		10.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 52.08m² 1LDK 2階 南

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周辺の新築マンション

  • 新築

    パークタワー向ヶ丘遊園

    パークタワー向ヶ丘遊園
    価格 9,608万円～11,928万円
    所在地 神奈川県川崎市多摩区登戸土地区画整理事業施工地区内51街区1-1画地他（仮換地指定済）（地番）、神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2085番5他（従前地）、神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2162番1（の一部）他（底地）
    交通 小田急小田原線 「向ケ丘遊園」駅 徒歩2分
    階建 地上25階建
    総戸数 241戸
    専有面積 69.65㎡～77.28㎡
    間取り 第5期7次 3LDK
    スコア 4.8
    投票数 30票
    アクセス数 7712
  • 新築

    プラウド登戸

    プラウド登戸
    価格 未定
    所在地 神奈川県川崎市多摩区登戸字辛耕地3295番他13筆（地番）（換地 同所予定地番 100街区8画地）
    交通 小田急小田原線 「登戸」駅 徒歩2分
    階建 地上15階建
    総戸数 55戸
    専有面積 70.67㎡～80.69㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.5
    投票数 2票
    アクセス数 1138
  • 新築

    プレシス登戸

    プレシス登戸
    価格 4,900万円～6,900万円
    所在地 神奈川県川崎市多摩区登戸字乙耕地282他（地番）
    交通 小田急小田原線 「登戸」駅 徒歩18分
    階建 地上5階建
    総戸数 33戸
    専有面積 59.51㎡～76.03㎡
    間取り 第2期 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第1期3次 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第1期12次 4LDK
    スコア 3.9
    投票数 3票
    アクセス数 1697

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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