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ブランズ溝の口を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ブランズ溝の口

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 16740
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:63件
中古:31件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件
偏差値ランキング

川崎市高津区
589物件中の順位

ブランズ溝の口の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／武蔵溝ノ口駅 徒歩4分
    東急田園都市線／溝の口駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『武蔵溝ノ口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　
    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市高津区久本2丁目1-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2014年3月

  • 総戸数

    63戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    久本小学校

  • 中学校区域

    高津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市高津区小学校学区 川崎市高津区中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「イトーヨーカドー溝ノ口店」約540m ●「久本薬医門公園」約90m ●「総合高津中央病院」約600m ●「サンクス川崎久本店」約10m ●「文教堂書店溝ノ口本店」約120m ●「マルイファミリー溝口」約200m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

ブランズ溝の口と同じエリアの物件を
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ブランズ溝の口の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ブランズ溝の口の【賃貸】物件情報

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ブランズ溝の口の口コミ・評判

2022年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】田園都市線、大井町線、南武線の3路線利用可能。大井町線は始発駅でもあり、利便性最高。乗り換え駅の割に家賃も安く、物価も低くてとても住みやすい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】マルイとノクティで洋服は十分買い物できる。駅付近に100均も3件あるし、ドン・キホーテもあり何でも揃う。駅前に交番があるし、お店が多いので夜も明るい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】大衆向けのリーズナブルな飲食店が多数立ち並ぶ。マルイの中におしゃれなフードコートもあるので流行りのものは大抵食べられる。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】保育園も多数あるし、マルイで子ども服も揃う。ベビースペースもあるので赤ちゃん連れの買い物も安心。
武蔵溝ノ口駅・溝の口駅のデメリット（4件）
武蔵溝ノ口駅・溝の口駅の総合レビュー
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2023年6月

横山智之さん

【購入検討者さん】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅に安いスーパーがあり、施設が充実している

デメリット（1件）

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2018年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅周辺は丸井やノクティなどの商業施設があり、買い物には便利です。
少し歩くとスーパーもあります。
南武線の武蔵溝ノ口駅も通っているので、川崎方面に出るのにも便利でした。
美味しい飲食店も多く、街全体が賑わっていると思います。
武蔵溝ノ口駅・溝の口駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 武蔵溝ノ口駅

たむさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 路線が他にもあり、バスの本数も多いのが便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札前の広場が広い
駅の近くに商業施設がある
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺にお店がたくさんあるのが便利で良い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ファミリー向けの施設が多く、マルイもファミリー向けで使いやすい。
治安
1 		メリット 道路が汚い
夜暗くて酔っ払いがいる
居酒屋のキャッチがいる
コストパフォーマンス
4 		メリット お店や病院が多くて良い、ドラッグストアも多く便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・240文字）

2023年4月 武蔵溝ノ口駅

るいちーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 田園都市線から降りて、南武線にそのまま乗り換えできるのが非常に便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに飲み屋さんなどの商店街があって、非常に便利
飲食店の充実
5 		メリット 近くにオリジン弁当があるため、そのまま買って帰ることが出来る
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに小学校、保育園 中学校、公演全てが揃っている
治安
5 		メリット 駅の周りは該当がかなり多いので、安心して歩ける
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさのバランスは非常にいい！全ての施設が揃っている
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・212文字）

2021年11月 武蔵溝ノ口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に商業ビルがあり、駅周りはとても発展していて買い物に困ることはないでしょう。この規模に……

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（残り172文字）

2021年10月 武蔵溝ノ口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 南武線の武蔵溝ノ口駅と田園都市線の溝の口駅がくっついているので、乗り換えに便利な駅です。乗……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブランズ溝の口の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川崎市高津区ランキング

位
(589物件中)

川崎市高津区久本ランキング

位
(51物件中)

武蔵溝ノ口駅ランキング

位
(464物件中)
溝の口駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築11年4カ月)

川崎市高津区ランキング

位
(218物件中)

川崎市高津区久本ランキング

位
(16物件中)

武蔵溝ノ口駅ランキング

位
(149物件中)
溝の口駅の騰落率ランキング

ブランズ溝の口の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2014年3月）		 1階 南
1階 南
2階 南
2階 西
3階 南
3階 南
4階 南
6階 南
6階 南
6階 南 /西
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ブランズ溝の口の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年10月 2023年11月 6階 3LDK 南 ー ー
2 2023年6月 2023年10月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
3 2023年4月 2023年7月 6階 3LDK 南 ー ー
4 2023年2月 2023年4月 5階 3LDK 南 ー ー
5 2023年2月 2023年3月 1階 2SLDK 南 専用庭 ー
6 2023年2月 2023年3月 1階 2SLDK 南 専用庭 ー
7 2022年10月 2022年10月 6階 3LDK 南 ー ー
8 2022年9月 2022年10月 6階 2LDK 南 ー ー
9 2022年7月 2022年12月 1階 2SLDK 南 専用庭 ー
10 2022年6月 2022年7月 6階 2LDK 南 ー ー
11 2022年4月 2022年7月 5階 2LDK 西 ルーフバルコニー ー
12 2021年5月 2021年5月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
13 2020年11月 2020年11月 1階 2LDK 南 専用庭 ー
14 2020年9月 2020年10月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
15 2020年7月 2020年7月 1階 3LDK 南 ー ー
16 2020年3月 2020年4月 2階 3LDK 南 ー ー
17 2020年2月 2020年3月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
18 2020年1月 2020年1月 2階 3LDK 南 ー ー
19 2019年11月 2019年12月 4階 2LDK 南 ー ー
20 2018年7月 2018年7月 4階 3LDK 南 ー ー
21 2018年5月 2018年7月 4階 3LDK 南 ー ー
22 2018年3月 2018年5月 4階 3LDK 南 ー ー
23 2018年2月 2018年2月 1階 2SLDK 南 ー ー
24 2017年12月 2018年1月 5階 3SLDK 南 ー ー
25 2016年11月 2017年1月 6階 3LDK 南 ー ー
26 2016年10月 2017年1月 5階 3LDK 南 ー ー
27 2016年10月 2016年11月 1階 3LDK 南 ー ー
28 2016年5月 2016年6月 6階 3LDK 南 ー ー
29 2014年10月 ー 2階 3LDK 西 ー ー
30 2014年9月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
31 2014年4月 ー 3階 3LDK 南 ー ー

…残り11件
平均 3階 72.84㎡ 11.36㎡ 6,676万円 ＠304万円 ＠92万円 13,167円
181円		 11,383円
156円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ブランズ溝の口の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ブランズ溝の口の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■川崎市高津区久本の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市高津区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵溝ノ口駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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ブランズ溝の口の周辺地図

ブランズ溝の口の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    バースシティ溝の口シエル

    住所 神奈川県川崎市高津区久本3丁目3番16号
    最寄駅 JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩6分
    築年月 2015年7月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 56戸
    口コミ数 11
    偏差値 58
    アクセス数 15319
  • 中古

    ヴェルビュ溝の口

    住所 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番3号
    最寄駅 JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分
    築年月 1991年12月
    階建 地上11階建
    総戸数 71戸
    口コミ数 27
    偏差値 56
    アクセス数 14583
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,484万円
    259万円
    79万円
  • 中古

    溝の口パークホームズ弐番館

    住所 神奈川県川崎市高津区久本1丁目8番1号
    最寄駅 JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分
    築年月 2000年11月
    階建 地上7階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 28
    偏差値 58
    アクセス数 15118
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,929万円
    280万円
    85万円
  • 中古

    エンゼルデュオテラス溝の口

    住所 神奈川県川崎市高津区久本3丁目4番
    最寄駅 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩7分
    築年月 2004年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 120戸
    口コミ数 8
    偏差値 53
    アクセス数 5269
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,458万円
    305万円
    93万円
  • 中古

    エンゼルデュオテラス溝の口ウエスト

    住所 神奈川県川崎市高津区久本3丁目4番7号
    最寄駅 JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩6分
    築年月 2004年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 121戸
    口コミ数 26
    偏差値 54
    アクセス数 11962
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,543万円
    309万円
    94万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランメール溝の口

    住所 神奈川県川崎市高津区久本1丁目7番3号
    交通 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩3分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 845
  • 賃貸

    ＴＳＫＹ

    ＴＳＫＹの外観
    住所 神奈川県川崎市高津区久本3丁目3番51号
    交通 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩5分
    築年数 2013年6月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2570
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    TSKY 402
    TSKY 402     		15.3万円
    (12,000円)    		 無 0.5ヶ月 53.48m² 1LDK 4階 南
    ＴＳＫＹ 402
    ＴＳＫＹ 402     		15.5万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 53.48m² 1LDK 4階 北
    ＴＳＫＹ 302
    ＴＳＫＹ 302     		15.8万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 53.48m² 1LDK 3階 北
  • 賃貸

    アマービレ

    住所 神奈川県川崎市高津区久本1丁目
    交通 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩5分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 232
  • 賃貸

    アルクスM

    住所 神奈川県川崎市高津区久本1丁目
    交通 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 15
    アクセス数 5046
  • 賃貸

    アビタシオン根岸

    アビタシオン根岸の外観
    住所 神奈川県川崎市高津区久本1丁目
    交通 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩5分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 10
    アクセス数 389
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アビタシオン根岸III 501
    新着
    アビタシオン根岸III 501     		7.6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.3m² 1K 5階 -
    情報取得日:2025年07月02日

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  • 新築

    バースシティザマーク溝の口

    バースシティザマーク溝の口
    価格 未定
    所在地 神奈川県川崎市高津区下作延二丁目497-10他6筆（地番）
    交通 東急田園都市線 「溝の口」駅 徒歩7分
    階建 地上7階建
    総戸数 42戸
    専有面積 67.08㎡～92.60㎡
    間取り 第二期一次 2LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 8票
    アクセス数 1482
  • 新築

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ
    価格 3,800万円～5,900万円
    所在地 神奈川県川崎市高津区下作延五丁目1593番5（地番）
    交通 南武線 「久地」駅 徒歩7分
    階建 地上7階建
    総戸数 231戸
    専有面積 66.46㎡～75.60㎡
    間取り 第1期6次 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第1期5次 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 4票
    アクセス数 1875
  • 新築

    パークホームズ溝の口ミッドイースト

    パークホームズ溝の口ミッドイースト
    価格 5,980万円～8,210万円
    所在地 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目232-2（地番）
    交通 東急田園都市線 「溝の口」駅 徒歩15分
    階建 地上7階建
    総戸数 197戸
    専有面積 62.59㎡～76.23㎡
    間取り 2LDK・4LDK
    スコア 4.1
    投票数 21票
    アクセス数 5205
  • 新築

    ファインレジデンス武蔵新城

    ファインレジデンス武蔵新城
    価格 3,400万円～6,498万円
    所在地 神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目1065番1（地番）
    交通 「西下橋」バス停まで 徒歩9分 バス所要時間16分 東急東横線 「武蔵小杉」駅 （日中平常時約11分）
    階建 地上7階建
    総戸数 92戸
    専有面積 57.32㎡～81.66㎡
    間取り 第4期2次 2LDK～4LDK ／ 【先着順】 3LDK～4LDK
    スコア 3.9
    投票数 9票
    アクセス数 3405
  • 新築

    ヴェレーナ武蔵新城

    ヴェレーナ武蔵新城
    価格 未定
    所在地 神奈川県川崎市高津区下野毛一丁目1070番2他（地番）
    交通 南武線 「武蔵新城」駅 徒歩20分
    階建 地上7階建
    総戸数 87戸
    専有面積 68.17㎡～75.52㎡
    間取り 3LDK
    スコア 3.8
    投票数 0票
    アクセス数 161

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