ライオンズ北浦和マークレジデンス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:52件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市浦和区 |
ライオンズ北浦和マークレジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩4分
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利用可能路線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目3-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
-
築年月
2014年10月
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総戸数
58戸
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
さいたま市立北浦和小学校
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中学校区域
さいたま市立本太中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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60代 Iさま
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ライオンズ北浦和マークレジデンスの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズ北浦和マークレジデンスの【賃貸】物件情報
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ライオンズ北浦和マークレジデンスの口コミ・評判
2019年9月
皿洗いさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーは徒歩2、3分の位置に２つあり大変便利です。ファミレスのようなものは少ないですが、一通りのファストフードと各ジャンルのお食事処は近いところに揃っています。逆口の西口に行けばお店も多いので、特に困ったことはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
ミルクココアさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | クローゼット、ウォークインクローゼットがあり、玄関収納も大きく、収納には困らなかった。特に上階の物音も気にならなかった。洗面もゆったりしていた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【北浦和駅に対する口コミ】周りに飲食店やスーパーなどがあり、充実している。街灯がたくさんあり、夜でも明るい駅にはホームドアがついていて安全設備も抜群！ 駅周辺にはタクシー乗り場や、バス乗り場があり、公共交通機関が、そろっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 北浦和駅
まちこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京駅まで乗り換えなしでいけるし、大宮まで数駅で新幹線に乗れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街とスーパーが程よく立地している。病院も大きい病院だけでなくクリニック系も充実。、 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフードのチェーン店がそこそこあり、ちょっと食べたい時に困らない。ラーメン屋さんが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターがあるので、ベビーカーでも行動しやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。そんなに大きな事件があったという話は聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くはやや家賃高いけど、買い物や通院など便利だと思います。 |
2023年7月 北浦和駅
shiopyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR京浜東北線の北浦和駅は快速も停りますし、東京駅にも1本で行けます。約10分間隔で運転しています。始発は午前4時35分最終は午前0時22分まであります。改札は2階、ホームは１階なので、エスカレーターとエレベーターが設置されています。西口は目の前のロータリーからはタクシーや路線バスが出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東口にクイーンズ伊勢丹があります。西口も商店街とその商店街を抜けるとイオンのスーパーがあります。西口徒歩3分に救急病院でもある埼玉メディカルセンターがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | バーガーキング、モスバーガー、マクドナルドとハンバーガーショップは充実しています。パン屋や焼き鳥屋、とんかつ屋などもあります。西口ロータリーの端にサムギョプサルのくるとんというお店があり、本格的なサムギョプサルが頂けます。東口はコージーコーナーもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西口のロータリーを出たところには北浦和公園があり、大きな音楽噴水や公園の中に県立近代美術館もあります。 駅前には塾も多いです。駅の中にはエスカレーターもエレベーターもあります。ら |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口も西口も居酒屋やカラオケなどがあるので、忘年会などのシーズンは混んでいますが、常にタクシーも停まっているし、東口も西口も駅横すぐに交番があるので治安が悪いと思ったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京浜東北線で大宮や都心への利便性がよく、夜はかなり静かになるので住みやすいと思います。駅近だと家賃も新築戸建も高めだと思いますが、バス等で少し離れるだけで新築戸建の価格が半額近くになることもあるのでおすすめです。 |
2022年11月 北浦和駅
うしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 県立浦和、市立浦和の生徒が登校で利用する。隣が南浦和駅なので乗り換えなども便利である。駅構内のトイレが綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにマックや日高屋、たい焼き屋など学生にとって嬉しい店が多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 星野コーヒーや高級食パン店など、様々な種類の店が多くある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近は土地が高いが、自転車で行ける距離だとあまり土地が高くない。 公共交通機関もしっかりしてるから便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅全体で清潔感があり、ガラの悪い人も見かけたことがないから治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 浦和は全体的に東京よりも物価が安いのでコスパはいいと思う |
2020年4月 北浦和駅
【メリット】 埼玉県の県庁所在地の浦和駅のとなりで、駅からすぐのところに埼玉県立近代美術館があります。沢……
ライオンズ北浦和マークレジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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さいたま市浦和区ランキング(462物件中) |
さいたま市浦和区北浦和ランキング(45物件中) |
北浦和駅ランキング(311物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築10年9カ月) |
さいたま市浦和区ランキング(211物件中) |
さいたま市浦和区北浦和ランキング(24物件中) |
北浦和駅ランキング(120物件中) |
ライオンズ北浦和マークレジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年10月） |
2階 | 西南西 | |||||
| 5階 | 西南西 | ||||||
| 6階 | 西南西 /東北東 /北北西 | ||||||
| 6階 | 西南西 | ||||||
| 8階 | 西南西 /東北東 /北北西 | ||||||
| 8階 | 西南西 | ||||||
| 10階 | 西南西 /南南東 /東北東 | ||||||
| 10階 | 西南西 | ||||||
| 13階 | 西南西 /南南東 /東北東 | ||||||
| 13階 | 西南西 |
ライオンズ北浦和マークレジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年10月 | 2階 | 4LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年8月 | 2階 | 4LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2022年10月 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年1月 | 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年10月 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年2月 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年7月 | 2020年9月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年3月 | 2019年6月 | 7階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2018年12月 | 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2018年11月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年10月 | 2017年1月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 77.53㎡ | 13.13㎡ | 5,577万円 | ＠237万円 | ＠72万円 | 14,772円 190円 |
9,228円 119円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズ北浦和マークレジデンスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市浦和区北浦和の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市浦和区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北浦和駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 71.37～86.45㎡｜78.7㎡ | 5,674万円｜236万円/坪 |
| 4階～6階 | 71.37～72.39㎡｜71.88㎡ | 5,430万円｜249万円/坪 |
| 7階～9階 | 71.37～86.45㎡｜81.42㎡ | 5,780万円｜234万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | 71.37～71.37㎡｜71.37㎡ | 4,780万円｜221万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.37～76.87㎡｜72.44㎡ | 4,918万円｜224万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 86.45～86.45㎡｜86.45㎡ | 6,730万円｜257万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ライオンズ北浦和マークレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2階 | 4LDK | 西 | 86.45 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 4LDK | 西 | 86.45 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 86.45 | |||||||
| 2016年9月 | 2階 | 4LDK | 西 | 86.45 | |||||||
| 2016年8月 | 2階 | 4LDK | 西 | 86.45 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズ北浦和マークレジデンスの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市浦和区北浦和の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■北浦和駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 86.45～86.45㎡｜86.45㎡ | 232,000円｜8,872円/坪 |
| 4階～6階 | 71.37～71.37㎡｜71.37㎡ | 180,000円｜8,337円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.37～86.45㎡｜78.91㎡ | 220,000円｜9,140円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 86.45～86.45㎡｜86.45㎡ | 225,000円｜8,604円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
