| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:15件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市浦和区 |
ワザック浦和常盤の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩3分
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利用可能路線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目18-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
28戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
常盤小学校
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中学校区域
常盤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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ワザック浦和常盤の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ワザック浦和常盤の【賃貸】物件情報
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ワザック浦和常盤の口コミ・評判
2019年10月
Louisさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近のため、コンビニ複数、スーパー一つ、ドラックストア複数あります。駅近のため、料理屋、売店、商店街が近くにある。買い物が便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 北浦和駅の東口側にありますが、西口の近くに大きな公園があります。隣に郵便局があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観が現代的な感じで、エントランスへのアプローチがすごく高級感が触れています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南西向きのため、日当たりが良いです。バリアフリーです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店が多く、コンビニが複数、スーパーも近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 有名な常盤小学校と常盤中学校の学区です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【北浦和駅に対する口コミ】バスの運行量が多い タクシー乗り場がある 近くにコンビニが多い駅近 物価が比較的安い 住みやすさのバランス |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【北浦和駅に対する口コミ】ファーストフード店がたくさんある ATMあり駅前に交番がある 街灯が多い 治安は比較的良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【北浦和駅に対する口コミ】マクドナルドやケーキ屋やパン屋など種類が豊富 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【北浦和駅に対する口コミ】多機能トイレがある 教育施設が多くあります |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 北浦和駅
撮り鉄太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 浦和や大宮が近いのですぐに移動できることです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 買い物施設はないが大きな病院が近くにある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 日高屋やレストランが多く飲食店には困らないです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにたくさん幼稚園保育園があることです |
| 治安 |
5 |
メリット | ディズニーから帰る時に楽しそうに話しかけてくれら人がいた！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | エスカレーターとエレベーターが着いている |
2022年9月 北浦和駅
シコウセイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR京浜東北線が通る北浦和です。電車の本数も10分に一本あり、駅前にはバス停タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ちょっとした買い物は出来るくらいの商店街はあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 立ち食い蕎麦店などファストフード店はいくつかあります。パン屋やコンビニなどお弁当を買う場所も問題ないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北浦和は埼玉大学や県内トップの浦和高校や中高一貫校の市立浦和高校など、学問の街で最良の教育を受けるには最適の街です。 駅のそばには北浦和公園もあり、緑も多くハイクラスな子育てにこだわる方にもオススメです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的上流階層の方が多く住んでいる印象なので、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静かで上品な街なのでハイクラスな暮らしも出来つつ、家賃相場もそこまで高くはないエリアです。 |
2020年2月 北浦和駅
【メリット】 京浜東北線が乗り入れているため、終電は比較的遅い。駅周辺は昔ながらの小さな飲食店が多いため……
2018年8月 北浦和駅
【メリット】 駅前は結構色々なお店が並んでいます。特に、東口近くには湯屋敷孝楽という日帰り銭湯があります……
ワザック浦和常盤の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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さいたま市浦和区ランキング(462物件中) |
さいたま市浦和区常盤ランキング(111物件中) |
北浦和駅ランキング(311物件中) |
ワザック浦和常盤の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年3月） |
3階 | 南西 /北東 /南東 | |||||
| 4階 | 南西 /北東 /北西 | ||||||
| 4階 | 南西 /北東 /南東 | ||||||
| 8階 | 南西 /北東 /南東 |
ワザック浦和常盤の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年3月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年10月 | 2020年11月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年9月 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2016年10月 | 2016年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 62.76㎡ | 11.23㎡ | 4,400万円 | ＠231万円 | ＠70万円 | 14,267円 230円 |
8,140円 129円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ワザック浦和常盤の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市浦和区常盤の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■さいたま市浦和区の売買相場
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(2025年05月)
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■北浦和駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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