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グランドミレーニアを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

グランドミレーニア

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 40982
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  • 基本情報
  • 評判
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グランドミレーニアの外観：1階ラウンジ
  • グランドミレーニアの外観：2015年築、総戸数411戸の免震構造タワーマンション「グランドミレーニア」の物件のご紹介です。
  • グランドミレーニアの外観：外観・土地
  • グランドミレーニアの外観：外観・土地
  • グランドミレーニアの外観：外観・土地
  • グランドミレーニアの外観：外観写真
  • グランドミレーニアの外観：総戸数410戸の免震タワーレジデンス。24時間有人管理。
  • グランドミレーニア
  • グランドミレーニアのエントランス：エントランス
  • グランドミレーニアのエントランス：エントランス
  • グランドミレーニアのエントランス：エントランス付近
  • グランドミレーニアのエントランス：ホテルライクな内廊下方式、コンシェルジュサービスもご利用いただけます。
  • グランドミレーニアのエントランス：ロビー
  • グランドミレーニアのエントランス：ロビー
  • グランドミレーニアのエントランス：ロビーには応接テーブルが配置されており、大切な来訪者を出迎えるのに相応しい空間となっております。
  • グランドミレーニアのその他：24時間いつでも荷物の受け取りが可能な宅配ボックス。

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:409件
中古:234件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 148件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:56件 デメリット:52件 特徴:26件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約850万円/坪 賃料:約16552円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約2.33％
偏差値ランキング

豊島区
1135物件中の順位

グランドミレーニアの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／池袋駅 徒歩6分
    東京メトロ副都心線／雑司が谷駅 徒歩9分
    都電荒川線／鬼子母神前駅 徒歩10分
    JR山手線／目白駅 徒歩10分
    東京メトロ有楽町線／東池袋駅 徒歩11分
    都電荒川線／東池袋四丁目駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『雑司が谷駅』　東京メトロ副都心線　都電荒川線　
    『鬼子母神前駅』　東京メトロ副都心線　都電荒川線　
    『目白駅』　JR山手線　
    『東池袋駅』　東京メトロ有楽町線　都電荒川線　
    『東池袋四丁目駅』　東京メトロ有楽町線　都電荒川線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区南池袋1丁目11-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付31階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 総戸数

    411戸

  • 管理方式

    常駐

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立南池袋小学校

  • 中学校区域

    区立千登世橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

    住友不動産分譲の大規模免震タワーマンション。

  • 物件特設サイト

    https://grand-mln.mansion-press.com/

詳細スペック

建物構造
  • 二重床
  • 二重天井
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共用施設
共用設備
専有設備
管理詳細
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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グランドミレーニアの【中古】販売情報

高資産価値・割安 価格値下げ グランドミレーニア
グランドミレーニア

価格更新日:2025年06月20日

価格
9,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
698.7万円
専有面積
43.43m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
南東
マンション偏差値
70
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

1,468万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 価格値下げ グランドミレーニア
グランドミレーニア

価格更新日:2025年06月24日

価格
9,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
712.1万円
専有面積
43.08m²
間取り
1LDK
所在階
22階
向き
北東
マンション偏差値
70
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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1,561万円 割安

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高資産価値・割安 グランドミレーニア
グランドミレーニア
価格
9,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
727.4万円
専有面積
43.08m²
間取り
1LDK
所在階
22階
向き
北東
マンション偏差値
70
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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1,361万円 割安

販売情報を見る
グランドミレーニア
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
70
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相応
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グランドミレーニア
グランドミレーニア
価格
17,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
962.1万円
専有面積
61.16m²
間取り
2LDK
所在階
31階
向き
北東
マンション偏差値
70
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グランドミレーニア
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
70
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グランドミレーニア
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
70
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ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
70
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グランドミレーニア
ネット公開物件
価格
20,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
70
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
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0 万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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グランドミレーニアの【賃貸】物件情報

グランドミレーニア タワー&スイート
グランドミレーニア タワー&スイート
賃料(管理費)
22.5万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
39.71m²
間取り
1LDK
所在階
9階
向き
南西
賃貸情報を見る
グランドミレーニア
グランドミレーニア
賃料(管理費)
42万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
67.45m²
間取り
2LDK
所在階
17階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【グランドミレーニアの所有者様へ】

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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

詳細はこちら
 
 

グランドミレーニアの口コミ・評判

2016年6月

Valentinさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 乗降客数世界第２位の池袋駅の利便性は言うまでもない。商業施設や飲食店も大変充実しており、西武百貨店で買い物をしてフラットな道を真っ直ぐ４分ほど歩けばマンションに到着する。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅近物件ながら、南池袋公園や目白庭園など、歩いてすぐいけるところに落ち着いた公園が複数ある。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 敷地全体をフェンスで囲ったゲーテッドなランドプランとなっているのが珍しい（敷地面積に余裕があるため、公開空地を設けて容積率の緩和を受ける必要がなかったとのこと）。セキュリティは厳重で、着床制限付きのエレベーターまで含めてハンズフリーキーによる４回ものセキュリティチェックが自動的になされている。24時間有人管理で、日々清掃が隅々まで行き届いているのも素晴らしい。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 周囲に高い建物が無いため、眺望・日照条件とも良好。天井高は260cm取れており、大きなダイレクトウィンドウから素晴らしい眺めが望める。全戸ワイドスパンで、タワーマンションにありがちな行灯部屋（窓のない部屋）がマンション内に一部屋も無いのは相当珍しい。アウトフレーム設計による整形の間取り、高い階高（31階建てで高さ116.4m）だからこそ許されるスラブ厚など、全体に贅沢な造りとなっている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 西武百貨店まで徒歩４分。それ以外には、ミニピアゴ、セブンイレブン、ツルハドラッグ、肉のハナマサなどの店舗（以上すべて24時間営業）が徒歩1分圏内に揃っているため、文字通り24時間いつでも便利に使える。また、目白駅や椿山荘まで足を伸ばせば、落ち着いたレストランも利用できる。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット マンション内がバリアフリー化されていて移動がしやすい。プライベートガーデンの他にも近くに公園が複数あって散歩にも便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年5月

DXさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JRと地下鉄池袋駅ホームまで家のドアから正味10分以内、西武なら7分以内、雨に濡れずに済む駅ビル入口までなら徒歩5分以内で至便です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 池袋駅近の利便性のメリットと、目白のすぐ隣の閑静な住宅街のメリットの両方を感じられます。
徒歩圏内に公園が多く、子供と遊ぶのにも困りません。
リソー教育グループの本部が徒歩3分以内で1歳児からの幼児教育から大学入試まで、お世話になれます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット セキュリティ面大変充実してます。4段階セキュリティ、敷地は柵で囲まれ、24時間有人警備、日中はコンシェルジュがいます。
無駄な共用設備が無いので、管理コストも高く感じません。
近くの高いビルは西武本社ビルだけで、高層階の展望は開けています。
内廊下でホテルの様です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 近隣部屋からの音漏れは、全くありません。紫外線、赤外線カットガラスで、日当り良好でも、日焼けしません。シャワー水圧も問題なし。
西向きは、富士山の眺望が最高です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーマーケットが充実しています。すぐ隣にリコス、道路挟んで業務スーパー、ツルハ薬局があります。その他徒歩5分以内にセブンイレブン2軒、ローソン、イオンもあります。少し良い物買いたい時は、徒歩7〜8分のクイーンズ伊勢丹が目白駅近くにあり、同じ位の距離で東武百貨店地下食品フロアと紀伊国屋があります。
徒歩10分圏内に、洒落た美味しい飲食店が多く、食べる所に困りません。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 徒歩圏内に、幼児が室内で遊べる区民ひろばが2カ所、池袋警察署、池袋消防署、豊島区役所があります。内科、小児科、歯科、耳鼻咽喉科、眼科など診療所は多数あります。
地元の祭りも色々あります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2025年4月

DXさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エレベーターが4基(高層、低層各2基)で、数が十分なため、ほぼ待たずに直ぐ乗れます。因みに20階は高層エレベーターが最初に止まる階で直通のため便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年3月

DXさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 歩いてすぐの所に託児所の伸芽会から進学塾のトーマスまで入っているリソー教育グループ池袋本部があり、子供の受験教育には最適です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 池袋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 池袋は最近たくさん新しい建物ができてきてとても綺麗になったと思います。
レストラ……

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（残り145文字）

2021年11月 池袋駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 最近子連れでも歩きやすくなった印象です。ごちゃっと一点にショッピングが固まっていたりするか……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り125文字）

2021年10月 池袋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 乗り換えに便利で色んな方面にアクセスできます。乗り換えも分かりやすいので良く利用します。駅……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り157文字）

2020年3月 池袋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 豊島区内最大の駅であり、立教大学やその他音大など様々な学術的施設もあり学生で賑わっています……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドミレーニアの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

豊島区ランキング

位
(1135物件中)

豊島区南池袋ランキング

位
(45物件中)

池袋駅ランキング

位
(489物件中)
雑司が谷駅の偏差値ランキング / 鬼子母神前駅の偏差値ランキング / 目白駅の偏差値ランキング / 東池袋駅の偏差値ランキング / 東池袋四丁目駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格10,793万円

推定相場坪単価850万円/坪

推定相場㎡単価257万円/㎡

想定賃料　　19.9　～　22.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：15,724円～17,379円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　2.33％
価格帯別判定 i

グランドミレーニアの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 11,602 ～ 11,872万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 11,063 ～ 11,602万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 10,523 ～ 11,063万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 9,983 ～ 10,523万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 9,444 ～ 9,983万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：10,679～11,227万円

※中央値：10,953万円

予測坪単価：863万円/坪

予測㎡単価：261万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築10年4カ月)

豊島区ランキング

位
(269物件中)

豊島区南池袋ランキング

位
(6物件中)

池袋駅ランキング

位
(146物件中)
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グランドミレーニアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2015年2月）		 6階 南南東
11階 南南東
14階 東北東
20階 東北東
22階 北北西
23階 南南東
23階 北北西
26階 西南西
27階 東北東
28階 北北西
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グランドミレーニアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 5階 1LDK 南東 ー ー
2 2025年6月 販売中 26階 3LDK 南西 ー ー
3 2025年6月 販売中 18階 2LDK 北西 ー ー
4 2025年6月 販売中 20階 3LDK 南西 角部屋 ー
5 2025年6月 2025年6月 5階 1LDK 南東 ー ー
6 2025年6月 販売中 24階 2LDK 南西 角部屋 ー
7 2025年5月 販売中 31階 2LDK 北東 角部屋 ー
8 2025年5月 2025年5月 4階 1LDK 北西 角部屋 ー
9 2025年5月 2025年5月 24階 2LDK 南西 角部屋 ー
10 2025年5月 販売中 22階 3LDK 南東 角部屋 ー
11 2025年4月 2025年5月 8階 1LDK 南西 ー ー
12 2025年3月 2025年4月 20階 3LDK 南西 ー ー
13 2025年2月 販売中 22階 1LDK 北東 ー ー
14 2025年1月 2025年1月 8階 1LDK 南西 ー ー
15 2025年1月 2025年2月 8階 1LDK 南西 ー ー
16 2025年1月 2025年1月 21階 2SLDK 北西 ー ー
17 2024年12月 2025年1月 31階 2LDK 北西 ー ー
18 2024年12月 2025年3月 31階 2LDK 北東 ー ー
19 2024年12月 2025年1月 6階 2LDK 北東 ー ー
20 2024年11月 2024年12月 18階 2LDK 北東 ー ー
21 2024年11月 2025年4月 4階 1LDK 北西 ー ー
22 2024年11月 2024年12月 24階 3LDK 北東 ー ー
23 2024年11月 2024年12月 27階 1SLDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
24 2024年10月 2025年3月 7階 2LDK 北東 ー ー
25 2024年10月 2024年11月 11階 ー 南西 ー ー
26 2024年10月 2024年12月 16階 2LDK 南東 ー ー
27 2024年10月 2025年1月 4階 2LDK 北西 ー ー
28 2024年10月 2024年10月 18階 2LDK 北西 角部屋 ー
29 2024年9月 2024年12月 10階 2LDK 北西 ー ー
30 2024年7月 2024年7月 3階 2LDK 北西 ー ー
31 2024年7月 2024年7月 3階 2LDK 北西 ー ー
32 2024年5月 2024年5月 21階 2LDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
33 2024年5月 2025年4月 8階 1LDK 南西 ー ー
34 2024年5月 2024年6月 19階 3LDK 南西 リフォーム ー
35 2024年4月 2024年9月 7階 2LDK 北東 ー ー
36 2024年4月 2024年6月 2階 2LDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
37 2024年4月 2024年5月 14階 2LDK 北西 角部屋 ー
38 2024年3月 2024年6月 21階 2LDK 北西 リフォーム ー
39 2024年2月 2024年5月 25階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
40 2024年1月 2024年2月 10階 2LDK 北東 ー ー
41 2024年1月 2024年9月 30階 1LDK 北西 角部屋 ー
42 2023年12月 2024年1月 24階 2LDK 北西 ー ー
43 2023年12月 2024年1月 8階 1LDK 南東 ー ー
44 2023年11月 2023年11月 10階 2LDK ー ー ー
45 2023年11月 2023年11月 21階 2LDK 北西 リフォーム ー
46 2023年10月 2024年3月 7階 2LDK 北東 ー ー
47 2023年10月 2023年10月 2階 2SLDK 北西 ー ー
48 2023年10月 2023年10月 26階 2LDK 北西 リフォーム ー
49 2023年9月 2023年10月 18階 1LDK 北西 角部屋 ー
50 2023年9月 2023年11月 3階 2LDK 北東 ー ー
51 2023年7月 2024年4月 14階 2LDK 北西 角部屋 ー
52 2023年7月 2023年8月 3階 2LDK 北東 ー ー
53 2023年7月 2023年7月 3階 ー 北東 ー ー
54 2023年7月 2023年10月 2階 2SLDK 北西 ー ー
55 2023年6月 2023年9月 11階 2LDK 南西 ー ー
56 2023年6月 2023年7月 2階 ー 北東 リフォーム ー
57 2023年6月 2023年7月 14階 2LDK 北西 角部屋 ー
58 2023年6月 2023年7月 27階 3LDK 南東 角部屋 ー
59 2023年5月 2024年2月 23階 3LDK 南東 ー ー
60 2023年5月 2023年10月 19階 2LDK 北西 ー ー
61 2023年4月 2023年4月 7階 2LDK 北東 ー ー
62 2023年4月 2023年4月 11階 2LDK 南西 ー ー
63 2023年4月 2023年4月 31階 2LDK 南東 ー ー
64 2023年3月 2023年4月 16階 1LDK 北東 リフォーム ー
65 2023年3月 2023年6月 23階 3LDK 南東 角部屋 ー
66 2023年3月 2023年6月 26階 2LDK 北西 ー ー
67 2023年2月 2023年3月 19階 2LDK 南東 ー ー
68 2023年1月 2023年4月 31階 2LDK 南東 リフォーム ー
69 2023年1月 2023年2月 19階 2LDK 南東 ー ー
70 2023年1月 2023年7月 3階 2LDK 北東 ー ー
71 2022年12月 2023年6月 2階 2LDK 北東 リフォーム ー
72 2022年12月 2023年1月 7階 2LDK 南西 角部屋 ー
73 2022年12月 2022年12月 3階 2LDK 北東 角部屋 ー
74 2022年12月 2022年12月 3階 2LDK 北西 角部屋 ー
75 2022年12月 2023年1月 14階 3LDK 南西 角部屋 ー
76 2022年10月 2022年10月 4階 2LDK 南西 ー ー
77 2022年9月 2022年12月 7階 2LDK 南西 角部屋 ー
78 2022年9月 2022年11月 31階 2LDK 南東 ー ー
79 2022年9月 2022年11月 30階 2LDK 北東 ー ー
80 2022年9月 2022年10月 19階 2LDK 南東 ー ー
81 2022年9月 2022年11月 5階 2LDK 南西 ー ー
82 2022年7月 2022年7月 19階 2LDK 南東 ー ー
83 2022年7月 2022年7月 21階 2LDK 北東 ー ー
84 2022年7月 2022年9月 21階 2LDK 北東 ー ー
85 2022年7月 2022年7月 29階 2LDK 南西 ー ー
86 2022年6月 2022年7月 7階 2LDK 北東 ー ー
87 2022年6月 2022年7月 5階 2LDK 南西 ー ー
88 2022年6月 2022年10月 2階 2LDK 北東 リフォーム ー
89 2022年5月 2022年5月 25階 2LDK 北東 ー ー
90 2022年5月 2022年7月 10階 1LDK 北 ー ー
91 2022年5月 2022年7月 7階 2LDK 南西 ー ー
92 2022年4月 2022年9月 29階 2LDK 南西 ー ー
93 2022年3月 2022年6月 7階 1LDK 南西 ー ー
94 2022年3月 2022年4月 29階 3LDK 南西 ー ー
95 2022年3月 2022年5月 25階 2LDK 南西 角部屋 ー
96 2022年3月 2022年4月 9階 2LDK 南西 角部屋 ー
97 2022年2月 2022年2月 14階 1LDK 北東 ー ー
98 2022年1月 2022年2月 3階 2LDK 南西 ー ー
99 2022年1月 2022年5月 25階 2LDK 北東 ー ー
100 2021年11月 2022年1月 3階 1LDK 南西 ー ー
101 2021年10月 2021年11月 2階 2LDK 南東 ー ー
102 2021年10月 2021年11月 3階 2LDK 南東 ー ー
103 2021年10月 2022年3月 5階 1LDK 南東 ー ー
104 2021年7月 2021年12月 12階 1LDK 北西 ー ー
105 2021年7月 2022年3月 2階 2LDK 北東 ー ー
106 2021年7月 2021年8月 28階 2LDK 北東 ー ー
107 2021年7月 2021年8月 31階 2LDK 北西 ー ー
108 2021年7月 2021年8月 31階 2LDK 北西 ー ー
109 2021年7月 2021年8月 5階 1LDK 南東 ー ー
110 2021年7月 2021年8月 16階 2LDK 北西 ー ー
111 2021年6月 2021年8月 10階 2LDK 南東 角部屋 ー
112 2021年6月 2021年7月 28階 2LDK 北東 ー ー
113 2021年3月 2021年6月 5階 1LDK 南東 ー ー
114 2021年3月 2021年5月 19階 3LDK 南西 ー ー
115 2021年1月 2021年8月 27階 1LDK 北東 ー ー
116 2021年1月 2021年4月 31階 2LDK 北西 ー ー
117 2021年1月 2021年2月 31階 2LDK 北東 ー ー
118 2020年12月 2021年1月 3階 2LDK 北西 ー ー
119 2020年11月 2020年12月 8階 2LDK 南東 ー ー
120 2020年10月 2020年11月 7階 2LDK 北西 ー ー
121 2020年9月 2020年10月 8階 2LDK 南東 ー ー
122 2020年8月 2020年9月 25階 2SLDK 南東 ー ー
123 2020年4月 2020年6月 5階 1LDK 南東 ー ー
124 2020年3月 2020年6月 14階 2LDK 北東 ー ー
125 2020年3月 2020年5月 31階 2LDK 南西 角部屋 ー
126 2020年2月 2020年3月 31階 2LDK 南西 角部屋 ー
127 2020年2月 2020年5月 29階 2LDK 南西 角部屋 ー
128 2019年12月 2020年2月 9階 2LDK 南西 角部屋 ー
129 2019年10月 2019年11月 17階 1LDK 北東 ー ー
130 2019年10月 2019年10月 29階 2LDK 南西 ー ー
131 2019年9月 2019年10月 10階 2LDK 南西 角部屋 ー
132 2019年8月 2019年11月 5階 1LDK 南西 ー ー
133 2019年8月 2019年11月 31階 2LDK 北西 ー ー
134 2019年8月 2019年9月 2階 1LDK 南西 ー ー
135 2019年8月 2020年5月 11階 2LDK 南西 角部屋 ー
136 2019年7月 2019年9月 4階 2LDK 北東 角部屋 ー
137 2019年7月 2019年10月 29階 2LDK 南西 角部屋 ー
138 2019年7月 2020年1月 7階 2LDK 南東 ー ー
139 2019年7月 2019年7月 21階 1LDK 北東 ー ー
140 2019年6月 2019年10月 16階 1LDK 北東 ー ー
141 2019年6月 2019年6月 10階 2LDK 南西 角部屋 ー
142 2019年6月 2019年6月 5階 2LDK 北東 角部屋 ー
143 2019年6月 2019年7月 9階 2LDK 南西 角部屋 ー
144 2019年4月 2019年10月 11階 2LDK 南西 ー ー
145 2019年3月 2019年3月 9階 2LDK 南西 ー ー
146 2019年3月 2019年3月 5階 2LDK 北東 角部屋 ー
147 2019年3月 2019年3月 22階 2LDK 北西 角部屋 ー
148 2019年2月 2019年2月 5階 2LDK 北東 ー ー
149 2019年2月 2019年2月 5階 1LDK 南西 ー ー
150 2019年2月 2019年5月 2階 1LDK 南西 角部屋 ー
151 2019年1月 2019年3月 6階 2LDK 南東 ー ー
152 2019年1月 2019年6月 9階 2LDK 南西 角部屋 ー
153 2018年12月 2019年1月 21階 1LDK 北東 ー ー
154 2018年12月 2019年2月 7階 1LDK 南東 ー ー
155 2018年11月 2018年12月 31階 2LDK 北東 ー ー
156 2018年10月 2019年3月 22階 2LDK 北西 角部屋 ー
157 2018年10月 2019年1月 5階 1LDK 南西 ー ー
158 2018年10月 2019年2月 5階 2LDK 北東 角部屋 ー
159 2018年9月 2018年12月 7階 1LDK 南東 ー ー
160 2018年9月 2018年9月 30階 2LDK 北西 ー ー
161 2018年8月 2018年11月 31階 2LDK 北西 ー ー
162 2018年8月 2018年10月 5階 2LDK 北東 角部屋 ー
163 2018年8月 2018年10月 5階 1LDK 南西 ー ー
164 2018年7月 2018年7月 22階 2LDK 北西 ー ー
165 2018年6月 2018年9月 7階 1LDK 南東 ー ー
166 2018年6月 2018年6月 13階 3LDK 南西 ー ー
167 2018年5月 2018年6月 10階 2LDK 南西 ー ー
168 2018年5月 2018年5月 2階 2LDK 北西 角部屋 ー
169 2018年4月 2018年9月 5階 1LDK 南西 ー ー
170 2018年4月 2018年6月 28階 2LDK 北西 ー ー
171 2018年2月 2018年4月 14階 3LDK 南東 ー ー
172 2018年1月 2018年1月 14階 3LDK 南東 ー ー
173 2018年1月 2018年1月 21階 1LDK 北西 ー ー
174 2018年1月 2018年1月 2階 2LDK 北西 角部屋 ー
175 2018年1月 2018年1月 23階 2LDK 北西 ー ー
176 2017年12月 2018年5月 25階 1LDK 北東 ー ー
177 2017年12月 2017年12月 21階 2LDK 北西 ー ー
178 2017年12月 2018年1月 13階 3LDK 南東 ー ー
179 2017年12月 2018年1月 3階 2LDK 南西 角部屋 ー
180 2017年10月 2018年1月 28階 2LDK 北西 ー ー
181 2017年10月 2018年1月 14階 3LDK 南東 ー ー
182 2017年10月 2018年3月 30階 2LDK 北西 ー ー
183 2017年10月 2017年10月 28階 1LDK 北東 ー ー
184 2017年9月 2018年1月 2階 2LDK 北西 ー ー
185 2017年9月 2017年12月 21階 2SLDK 北西 ー ー
186 2017年7月 2017年7月 25階 3LDK 南西 ー ー
187 2017年7月 2017年9月 14階 2LDK 北東 ー ー
188 2017年5月 2017年8月 28階 2LDK 北西 ー ー
189 2017年5月 2017年10月 24階 1SLDK 北西 ー ー
190 2017年5月 2017年6月 7階 1LDK 南西 ー ー
191 2017年5月 2017年10月 28階 1LDK 北東 ー ー
192 2017年4月 2017年7月 25階 3LDK 南西 ー ー
193 2017年4月 2018年1月 21階 1LDK 北西 ー ー
194 2017年4月 2017年4月 17階 3SLDK 南西 ー ー
195 2017年3月 2017年6月 18階 2LDK 南西 ー ー
196 2017年2月 2017年5月 28階 1LDK 北東 ー ー
197 2017年1月 2017年3月 28階 1LDK 北東 ー ー
198 2017年1月 2017年2月 26階 3LDK 南西 角部屋 ー
199 2016年12月 2016年12月 17階 3SLDK 南西 角部屋 ー
200 2016年12月 2017年3月 24階 1LDK 北西 ー ー
201 2016年11月 2017年2月 3階 2LDK 南西 ー ー
202 2016年11月 2017年2月 25階 3LDK 南西 ー ー
203 2016年11月 2016年11月 7階 1LDK 南西 ー ー
204 2016年11月 2017年2月 12階 2LDK 北東 ー ー
205 2016年10月 2017年10月 30階 2LDK 北西 ー ー
206 2016年10月 2017年4月 27階 1LDK 北東 ー ー
207 2016年10月 2016年12月 10階 2LDK 南西 ー ー
208 2016年10月 2017年1月 26階 3LDK 南西 ー ー
209 2016年9月 2016年10月 30階 2LDK 北西 ー ー
210 2016年8月 2016年11月 9階 2LDK 南東 ー ー
211 2016年8月 2017年2月 16階 2LDK 南東 ー ー
212 2016年7月 2016年10月 27階 1LDK 北東 ー ー
213 2016年7月 2016年9月 3階 2SLDK 南西 ー ー
214 2016年6月 2016年8月 15階 2LDK 北東 ー ー
215 2016年6月 2016年8月 9階 2LDK 南東 ー ー
216 2016年6月 2016年7月 7階 1LDK 南西 ー ー
217 2016年6月 2016年12月 18階 2LDK 北西 ー ー
218 2016年6月 2016年7月 26階 2LDK 北東 ー ー
219 2016年6月 2016年6月 9階 2LDK 南東 ー ー
220 2016年5月 2016年6月 15階 2LDK 北東 ー ー
221 2016年5月 2016年8月 24階 2LDK 北東 ー ー
222 2016年2月 2016年5月 25階 3LDK 南東 ー ー
223 2016年2月 2016年5月 15階 2LDK 北東 ー ー
224 2016年1月 2016年1月 26階 2LDK 北東 ー ー
225 2015年12月 2016年12月 21階 1LDK 北東 ー ー
226 2015年12月 2015年12月 9階 1LDK 南西 ー ー
227 2015年11月 2015年12月 23階 2LDK 南西 ー ー
228 2015年11月 2015年12月 10階 2LDK 北東 ー ー
229 2015年9月 2015年11月 10階 2LDK 北東 ー ー
230 2015年8月 2015年11月 26階 2LDK 北東 ー ー
231 2015年7月 2015年7月 26階 2LDK 北東 ー ー
232 2015年6月 2015年9月 9階 2LDK 南東 ー ー
233 2015年5月 2015年11月 23階 2LDK 南西 ー ー
234 2015年4月 2015年5月 24階 2LDK ー ー ー

…残り214件
平均 15階 57.67㎡ 5.49㎡ 10,107万円 ＠574万円 ＠174万円 18,938円
328円		 9,219円
159円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランドミレーニアの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランドミレーニアの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■豊島区南池袋の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■豊島区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■目白駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～7階 42.85～61.29㎡｜53.84㎡ 8,558万円｜525万円/坪
8階～13階 42.5～70.91㎡｜55.58㎡ 8,942万円｜540万円/坪
14階～19階 43.08～82.59㎡｜59.98㎡ 10,770万円｜589万円/坪
20階～25階 43.08～82.01㎡｜60.68㎡ 11,462万円｜613万円/坪
26階～31階 43.08～82.59㎡｜60.43㎡ 11,524万円｜622万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.5～82.59㎡｜59.89㎡ 10,677万円｜580万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 43.08～70.91㎡｜55.59㎡ 9,587万円｜568万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～13階 14階～19階 20階～25階 26階～31階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グランドミレーニアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 9階 1LDK 南西 39.71
2025年4月 7階 2LDK 南東 55.07
2024年12月 15階 2LDK 南 60.8
2024年7月 2階 2LDK 北西 56.13
2024年7月 2階 2LDK 東 58.84

…残り143件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランドミレーニアの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■グランドミレーニアの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■豊島区南池袋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■目白駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～7階 42.5～60.9㎡｜55.41㎡ 244,736円｜14,615円/坪
8階～13階 39.71～68.03㎡｜49.72㎡ 225,909円｜15,134円/坪
14階～19階 43.08～70.91㎡｜55.72㎡ 250,684円｜14,793円/坪
20階～25階 43.08～70.91㎡｜54.61㎡ 259,384円｜15,647円/坪
26階～31階 42.5～60.8㎡｜54.57㎡ 290,333円｜17,523円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.71～70.91㎡｜55.24㎡ 263,421円｜15,777円/坪
東向き 54.84～70.91㎡｜57.81㎡ 249,045円｜14,250円/坪
西向き 68.03～68.03㎡｜68.03㎡ 260,000円｜12,634円/坪
北・北東・北西向き 42.5～60.58㎡｜50.99㎡ 236,269円｜15,276円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～13階 14階～19階 20階～25階 26階～31階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    パークホームズ南池袋

    パークホームズ南池袋の外観
    住所 東京都豊島区南池袋1丁目9番24号
    最寄駅 JR山手線 池袋駅 徒歩5分
    築年月 2025年3月
    階建 地上17階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 8
    偏差値 66
    アクセス数 3708
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 16,982万円
    802万円
    243万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パークホームズ南池袋
    高資産価値・割安 新着
    パークホームズ南池袋     		8,980万円 788.2万円 37.66m² 1LDK 7階 北東 154万円
    割安
    情報取得日:2025年06月22日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    パークホームズ南池袋     		9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,276万円
    割安
    ネット公開物件
    パークホームズ南池袋     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    パークホームズ南池袋     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ストーク目白ウエスティア

    住所 東京都豊島区目白2丁目16番15号
    最寄駅 都電荒川線 鬼子母神前駅 徒歩6分
    築年月 1989年9月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 16戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 5731
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,164万円
    480万円
    146万円
  • 中古

    オープンレジデンシア池袋

    住所 東京都豊島区目白2丁目16番17号
    最寄駅 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩6分
    築年月 2022年7月
    階建 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 3
    偏差値 58
    アクセス数 4567
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 12,006万円
    567万円
    172万円
  • 中古

    目白ヒルズ

    住所 東京都豊島区目白2丁目16番10号
    最寄駅 JR山手線 目白駅 徒歩7分
    築年月 1996年2月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 33戸
    口コミ数 20
    偏差値 56
    アクセス数 13120
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,820万円
    511万円
    155万円
  • 中古

    オープンレジデンシア目白フロントコート

    住所 東京都豊島区目白2丁目34番
    最寄駅 JR山手線 目白駅 徒歩3分
    築年月 2020年8月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 56戸
    口コミ数 32
    偏差値 59
    アクセス数 10235
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 12,366万円
    584万円
    177万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ベラカーサ南池袋

    住所 東京都豊島区南池袋3丁目7番8号
    交通 JR山手線 池袋駅 徒歩9分
    築年数 2004年12月
    階建て 地上22階建
    口コミ数 55
    アクセス数 9504
  • 賃貸

    クレアール目白

    クレアール目白の外観
    住所 東京都豊島区目白2丁目25番10号
    交通 JR山手線 目白駅 徒歩5分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレアール目白 101 クレアール目白 101 24万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 59.62m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    ライヴス南池袋

    住所 東京都豊島区南池袋2丁目17番9号
    交通 JR山手線 池袋駅 徒歩5分
    築年数 2018年8月
    階建て 地上12階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 612
  • 賃貸

    目白第三欅マンション

    目白第三欅マンションの外観
    住所 東京都豊島区西池袋2丁目22番7号
    交通 JR山手線 池袋駅 徒歩8分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 372
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    目白第三欅マンション 目白第三欅マンション 31.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 85.29m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    エターニア目白

    住所 東京都豊島区目白2丁目16番23号
    交通 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩4分
    築年数 2022年4月
    階建て 地上11階建 地下1階
    口コミ数 2
    アクセス数 459

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    プラウドタワー池袋

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    交通 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩3分
    階建 地上47階 地下2階建
    総戸数 620戸
    専有面積 31.24㎡～143.76㎡
    間取り 第1期3次 1K～3LDK
    スコア 4.9
    投票数 14票
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    所在地 東京都豊島区巣鴨三丁目1130番2（地番）
    交通 都営三田線 「巣鴨」駅 徒歩3分 ※1
    階建 地上11階建
    総戸数 29戸
    専有面積 43.17㎡～68.30㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
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    シャリエ椎名町

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    価格 未定
    所在地 東京都豊島区南長崎一丁目1966番1（地番）、東京都豊島区南長崎一丁目17番19-（室番号）号（住居表示）
    交通 西武池袋線 「椎名町」駅 徒歩3分
    階建 地上15階建
    総戸数 82戸
    専有面積 34.87㎡～63.10㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 1817

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