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賃貸

サンビレッジ

総合評価：

3.5 アクセス数： 1647

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:3件特徴:2件
平均賃料相場	31,600円
平均坪単価	＠4,264円
平均m²単価	＠1,290円
上位専有面積	24.5m²：5件
上位間取り	1K：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンビレッジの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福島交通飯坂線／泉駅徒歩10分
利用可能路線
『泉駅』　福島交通飯坂線　
所在地(住所)
福島県福島市泉18-8 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
総戸数
8戸
中学校区域
福島市立清水中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンビレッジの口コミ・評判

2013年6月

anton03vonさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	福島交通飯坂線泉駅より徒歩10分程度。交通の便は悪くない。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	小学校の通学路沿いにあり、取り立てて大きな騒音などはない。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	可もなく不可もない。共用部分はほぼ存在しない。欲を出さない限り普通に生活できるレベルである。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	一人暮らしをする分には全く問題なし。畳の寝室が一間、洗面所と台所は共同。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩10分程度のところに地元産の野菜を買える直売所・八百屋・コンビニがあり、日常生活品には事欠かない。自転車で10分のところにコープバリューもある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	診療所・医院の類は県内でも非常に充実している部類に入る。最寄りの清水小学校・清水幼稚園までは徒歩5分強で、非常に近い。

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月泉駅

アルダンさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	福島交通飯坂線の泉駅は、福島駅から約８分と比較的近い立地条件です。駅を降りると自然と住宅が調和した閑静な住宅街になります。
生活利便施設の充実	4	メリット	比較的新しく出来た福島西道路に近く、公共施設や福祉施設も近くに存在している。
飲食店の充実	4	メリット	駅の近くに評判のラーメン屋があったり、旧街道沿いにも少し歩けばチェーン店のうどん屋さんやカフェなどが存在して福島市内では比較的充実した地域。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育施設や公立学校は近くにあり、子供の教育には不便がない。市役所の支所も近くにある。
治安	4	メリット	閑静な住宅街で、治安については以前から心配がない地域。
コストパフォーマンス	4	メリット	福島市北部でいえば、古くから住宅が密集した地域であるが、家賃相場はさほど高くはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・283文字）

2022年2月泉駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅も駅周辺も掃除も行き届いていて綺麗な駅だと思います。
駅前にはカフェやレストラ……

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（残り152文字）

2019年2月泉駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺に弁当屋、理髪店、美容室は多数あるので便利。駅の隣がコンビニエンスストアなので朝晩の……

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（残り135文字）

2018年2月泉駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】電車は通勤通学の時間帯は混雑するが、乗れなかったり満員電車状態にはなりません。周辺は住宅街……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンビレッジの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1K	ー	24.5
2024年5月	1階	1K	ー	24.5
2024年5月	2階	1K	南	24.5
2023年9月	1階	1K	南	24.5
2023年9月	2階	1K	南	24.5
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福島市泉の賃料相場青線＝福島市の賃料相場泉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福島市泉の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■泉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	5	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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サンビレッジの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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ベルハイツ

住所	福島県福島市森合34番1号
交通	福島交通飯坂線美術館図書館前駅徒歩3分
築年数	1981年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルハイツ 102	3.5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	30m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

メイプルステージ森合

住所	福島県福島市森合南戸ノ内16番3号
交通	福島交通飯坂線美術館図書館前駅徒歩1分
階建て	地上4階建

口コミ数	18
アクセス数	930

賃貸

八巻アパート

住所	福島県福島市野田町3丁目7番7号
交通	JR東北本線福島駅徒歩15分
築年数	1969年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	545

賃貸

プライベートタイム

住所	福島県福島市森合5番2号
交通	福島交通飯坂線曽根田駅徒歩8分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	7
アクセス数	38

賃貸

黒沢ハイツ

住所	福島県福島市森合2番2号
交通	JR奥羽本線福島駅バス11分
築年数	1987年8月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	黒沢ハイツ 103	3.9万円 (-円)	39,000円	無	37.87m²	2K	1階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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