レオネクストcomo池袋の外観
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レオネクストcomo池袋の外観
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レオネクストcomo池袋の外観
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レオネクストcomo池袋の外観
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レオネクストcomo池袋の外観
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レオネクストcomo池袋の外観
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レオネクストcomo池袋のその他
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レオネクストcomo池袋のその他
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レオネクストcomo池袋のその他
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レオネクストcomo池袋のその他
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レオネクストcomo池袋のその他
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レオネクストcomo池袋のその他
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レオネクストcomo池袋のその他
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レオネクストcomo池袋のその他
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レオネクストcomo池袋のその他
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レオネクストcomo池袋のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 129,083円 |
| 平均坪単価 | ＠8,409円 |
| 平均m²単価 | ＠2,544円 |
| 上位専有面積 | 58.94m²：5件 25.06m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：5件 1K：1件 |
レオネクストcomo池袋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩9分
JR山手線／池袋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋3丁目32-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2011年2月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立池袋小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオネクストcomo池袋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオネクストcomo池袋の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
レオネクストcomo池袋の口コミ・評判
2013年6月
serahさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 池袋ですから、遊び、食事、デート、なんでも揃っています。さらに、ターミナルステーションの中では比較的賃料も安く、通勤、通学にも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅が大きいと、出口も多く、家の近くまで地下街を通って行けます。小さいけど、公園も多く、のどかなエリアも多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | アパートなので、共用部分はお伝えしにくいですが、とてもキレイに掃除なんかもされていて気持ちはいいです。自転車置き場に原付バイクを止めていいのも、魅力です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 新築なのでキレイですし、設備もいいです。日当たりも良く、満足しています。一人で住むには十分な広さです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | デパ地下、レストラン、マルエツも近く、食事、買い物には苦労しません。新しいお店がどんどん出来て、食べ歩きが楽しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 廃校になった学校をNPOが運営してたり、町内でのお祭りなんかも多く、暮らしやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 池袋駅
もちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心で新宿や渋谷からも近いので分かりやすく便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中や改札をでた先にいろいろなお店があるので買い物を楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 上記にも書いたとおりたくさんお店あるので選択しには困らないと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住んでないので分からないが住宅街は離れた場所にありそう お店はたくさんあるので遊ぶには困らないが詳しいことはわからない |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜には行かないので分からないが新宿や渋谷よりは良いような気がする 子供も多いし若い人も多いので昼に遊びに行き、暗くなりすぎる前に帰れば良いと思う 今のところ池袋でトラブルにあったことはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | そこら辺は住んでないし遊びに行く程度なのでわからない |
2022年6月 池袋駅
手ピカスプレーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が通っているためどこにでも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店、飲食店多数。買い物に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多数飲食店があるので一人飯も友人との集まりもまず困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 施設なども多いので娯楽に関しては困ることがない |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店などがたくさんあるので利用しやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れれば家賃は多少下がることもある |
2022年1月 池袋駅
【メリット】 山手線、湘南新宿ライン、埼京線、地下鉄丸の内線、副都心線等多数の電車を利用できます。駅直結……
2021年10月 池袋駅
【メリット】 駅ナカにユニクロが入っていてとても便利です。ホームが広いため、乗降者が多くても比較的混乱が……
レオネクストcomo池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 2階 | 1LDK | ー | 58.94 | |||||||
| 2020年7月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 58.94 | |||||||
| 2020年3月 | 2階 | 1LDK | ー | 58.94 | |||||||
| 2020年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 58.94 | |||||||
| 2019年5月 | 1階 | 1K | ー | 25.06 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.06～25.06㎡｜25.06㎡ | 84,000円｜11,081円/坪 |
| 2階～2階 | 58.94～58.94㎡｜58.94㎡ | 138,100円｜7,746円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.94～58.94㎡｜58.94㎡ | 137,833円｜7,731円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
