マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:41件 中古:12件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 113件 |
口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
世田谷区 |
クレイシア世田谷野沢の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩7分
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利用可能路線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区野沢2丁目26-6 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
2013年5月
-
総戸数
42戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
世田谷区立旭小学校
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中学校区域
世田谷区立駒留中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー:あり
詳細スペック
建物構造 |
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共用施設 |
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共用設備 |
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専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
詳細はこちらクレイシア世田谷野沢の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
クレイシア世田谷野沢の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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クレイシア世田谷野沢の口コミ・評判
2019年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【駒沢大学駅に対する口コミ】駒沢大学駅周辺にはファーストフード店、中古CD・ゲーム販売店、有名なつけめん屋さんなどの商業施設があります。学生の通学時間、下校時間を除き電車の混雑を避けることができます。都心部の渋谷駅まで約10分とアクセスも良好です。 |
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2025年7月
よしこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 上層階は共用廊下から、東京タワー、スカイツリー、麻布台ヒルズや六本木ヒルズまで見渡せた。隣からの音もほとんど聞こえなかった。都市ガスなのもありがたい。 |
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デメリット(1件)
2024年8月
tamさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパー数軒、ドラッグストアがあり、日々の買い物に困らず便利でした。 |
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デメリット(1件)
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 駒沢大学駅
たかぞおさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へのアクセス/子育てのしやすさ ・渋谷には電車で6-7分ほどで三茶も徒歩圏内。また銀座線への乗り換えが表参道でホームの向かいのためほぼ一本といっても差し支えない。また、渋谷までは乗り口側の扉が開かない点も朝の通勤時のストレスも比較的少なめ ・落ち着いており、駒沢公園が近くにあるのがやはり大きい |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 過不足なし。足りないものがあれば三茶に歩いていけるし渋谷で大抵揃う |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店は少ないものの、 おしゃれな個人店は多く楽しい |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 基本的に変な人がおらず、安心して生活が出来る。(城東エリアから越してきたため尚更感じる点) |
治安 |
5 |
メリット | 子ども一人でも全然歩けるほど治安がよい。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安くはないが住んで後悔する街ではないと保証できる。 |
2024年6月 駒沢大学駅
gonnnakaさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 田園都市線で渋谷や三軒茶屋にすぐ出られるし、バスも充実している |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の付近には、大型の施設はないものの、最低限の施設はそろっています。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーンの飲食店や、人気のカフェ等幅広く色んな飲食店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どもが多く、子育て世帯も多いので子育て環境は良好です。 |
治安 |
5 |
メリット | 繁華街は少なく、住宅街なので落ち着いている街並みです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利で緑も多く住みやすいですし、治安も良いので、値段に見合った街だと思います。 |
2023年5月 駒沢大学駅
ヒノちゃんさん
11件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷まですぐ。どこに出かけるにしても便利 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近隣にはお店が多数あって便利。オシャレで映えら店が青い |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 味は置いておいて、映える雰囲気の店が多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駒沢公園が素晴らしく、子育ての環境には適している |
治安 |
3 |
メリット | 夜でも人通りが多いので、安心感が高いきごする |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いいんじゃないかな。ほどほどに高くて。オシャレさんが多い |
2019年11月 駒沢大学駅
【メリット】 田園都市線で渋谷まで5分で行けるし、246号線を利用すれば車や自転車でも移動しやすいのが便……
クレイシア世田谷野沢の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3225物件中) |
世田谷区野沢ランキング(68物件中) |
駒沢大学駅ランキング(318物件中) |
クレイシア世田谷野沢の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2013年5月) |
1階 | 南西 | |||||
1階 | 南西 | ||||||
1階 | 北東 | ||||||
2階 | 南西 | ||||||
2階 | 南西 | ||||||
3階 | 南西 | ||||||
4階 | 南西 /南東 | ||||||
5階 | 南西 | ||||||
6階 | 南西 /北西 | ||||||
8階 | 南西 |
クレイシア世田谷野沢の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年8月 | 2023年9月 | 2階 | 1K | 北東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
2 | 2023年5月 | 2023年5月 | 2階 | 1K | 北東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
3 | 2017年9月 | 2017年10月 | 1階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2017年5月 | 2017年6月 | 5階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
5 | 2017年3月 | 2017年6月 | 1階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
6 | 2016年10月 | 2017年5月 | 5階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
7 | 2016年7月 | 2016年8月 | 5階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
8 | 2016年1月 | 2016年2月 | 5階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
9 | 2015年12月 | 2017年3月 | 1階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
10 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
11 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
12 | 2015年3月 | 2015年11月 | 1階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
平均 | 2階 | 28.2㎡ | 3.61㎡ | 2,537万円 | @303万円 | @92万円 | 5,705円 202円 |
1,486円 52円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレイシア世田谷野沢の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区野沢の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■駒沢大学駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
クレイシア世田谷野沢の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年7月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.52 | |||||||
2025年7月 | 3階 | 1K | 南西 | 25.52 | |||||||
2025年6月 | 1階 | 1K | 北東 | 31.87 | |||||||
2025年3月 | 3階 | 1K | 南西 | 25.52 | |||||||
2025年1月 | 5階 | 1K | 南西 | 25.52 | |||||||
…残り108件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレイシア世田谷野沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区野沢の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■駒沢大学駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: