エステムプラザ品川大崎駅前レジデンシャルの外観
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エステムプラザ品川大崎駅前レジデンシャルの外観：モニター付きオートロック
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エステムプラザ品川大崎駅前レジデンシャルのその他：◆◇家具家電付きマンション◇◆
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エステムプラザ品川大崎駅前レジデンシャルのその他：その他
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エステムプラザ品川大崎駅前レジデンシャルのその他：その他
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エステムプラザ品川大崎駅前レジデンシャルのその他：その他
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エステムプラザ品川大崎駅前レジデンシャルのその他：セキュリティ
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エステムプラザ品川大崎駅前レジデンシャルのその他：ロビー
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:53件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 167件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
エステムプラザ品川大崎駅前レジデンシャルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大崎駅 徒歩2分
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利用可能路線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区大崎1丁目20-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2014年2月
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総戸数
58戸
- 主方位
北
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
品川区立芳水小学校
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中学校区域
品川区立大崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
エステムプラザ品川大崎駅前レジデンシャルと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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エステムプラザ品川大崎駅前レジデンシャルの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エステムプラザ品川大崎駅前レジデンシャルの【賃貸】物件情報
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エステムプラザ品川大崎駅前レジデンシャルの口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大崎駅に対する口コミ】JR東日本大崎駅は、山手線、湘南新宿ラインや埼京線が止まる便利な駅です。朝夕には山手線の始発駅になる列車もあります。現在はコロナ禍で運休中ですが成田空港までバス一本で行けます。京急新馬場駅にも徒歩15分もあれば着きます。新しく発展した山手線の街として認知されつつある気がする |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大崎駅に対する口コミ】病院が多く、駅すぐ近くに大きなスーパーと100均、ドラッグストアがある。パチンコ屋や風俗がないため、そういう客層がおらず、治安は良く感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大崎駅に対する口コミ】会社が多いため、ランチ時にいろんなお店がお弁当を出しており、便利。回転寿司もできたので食べる場所には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大崎駅に対する口コミ】街が新しいのでどこも非常に綺麗。パチンコ屋がない。風紀が良いと感じる。図書館も複数あり、非常に便利。 |
2025年7月
クオッカワラビーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は綺麗で、友人にもよく羨ましがられます。午前中は管理人室にも誰かしら居て、共有部も綺麗に保たれており満足です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年5月
KJさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | JR大崎駅新東口まで3分でとても駅近です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年9月
いけさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 南東角部屋だと南側が開けていて開放感あり。東の窓も小さいが高層階だと朝日が差し込んで快適。まだ部屋も新しく綺麗。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大崎駅
れいにーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数もわりとあるしそこまで混まないので良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院も近くにあるのが安心感がありました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバもあるしファストフードもあるので満足 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多くあるので通わせやすかったです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに派出所があり通る際は安心して通れました |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家族で子供がいる世帯向けの良い駅だと思います |
2024年6月 大崎駅
圭さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線だけでなく、りんかい線など複数路線利用可能である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くには、本屋や多くの店が入っているビルがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近隣のビルには、飲食チェーンやイタリアン等が多く入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小中学校が近くにあり、通いやすいと感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街や飲み屋は少ないため、夜でも治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安がよく、ファミリー層にはとても住みやすいと感じる。 |
2023年6月 大崎駅
よゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心へのアクセスもよいので 非常に便利。駅へのアクセスも良いので利点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に買いものに困る事は無い為 生活上便利であると考える。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おいしい店 新しい店が多く商い雰囲気がに良いと感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 若い人には良いと思う。理由はネット社会が根付いており便利だから。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は安全であり多くの目が遠くので昼間に行動して良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活水準があれば便利だと思う。買い物に困らず病院などある。 |
2022年7月 大崎駅
まつながさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用可能で、大体の都心部へのアクセスが簡単。山手線の始発・終点なのも嬉しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、本屋、ドラッグストア、百均など充実しているので生活するのに困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファーストフード、定食屋、ラーメン屋、ファミレス、スタバなど大体揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターや手すりの設置されるなど、高齢者にも優しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 浮浪者を見たことは一度もなく、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れると学生向きの賃貸物件も多く、山手線沿線にしては安い。 |
エステムプラザ品川大崎駅前レジデンシャルの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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品川区ランキング(1637物件中) |
品川区大崎ランキング(55物件中) |
大崎駅ランキング(203物件中) |
エステムプラザ品川大崎駅前レジデンシャルの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年2月） |
4階 | 北 /西 | |||||
| 5階 | 北 /東 | ||||||
| 5階 | 北 | ||||||
| 6階 | 北 | ||||||
| 6階 | 北 /西 | ||||||
| 8階 | 南 /西 | ||||||
| 9階 | 北 /東 | ||||||
| 9階 | 南 /東 | ||||||
| 10階 | 南 /東 | ||||||
| 11階 | 南 /東 |
エステムプラザ品川大崎駅前レジデンシャルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2023年11月 | 9階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年12月 | 2019年12月 | 12階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年4月 | 2019年4月 | 11階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2016年8月 | 2016年10月 | 12階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年11月 | 2015年12月 | 8階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年9月 | 2015年10月 | 13階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年8月 | 2015年8月 | 5階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2015年7月 | 2015年7月 | 5階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2015年6月 | 2015年7月 | 5階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2015年3月 | 2015年5月 | 4階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 22.61㎡ | 4.87㎡ | 2,913万円 | ＠432万円 | ＠131万円 | 7,920円 350円 |
1,650円 72円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステムプラザ品川大崎駅前レジデンシャルの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■品川区大崎の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大崎駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
エステムプラザ品川大崎駅前レジデンシャルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | 1K | 南 | 20.6 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 北 | 20.6 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1K | 南 | 20.6 | |||||||
| 2024年12月 | 6階 | 1K | 北 | 20.6 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 北 | 20.6 | |||||||
…残り162件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステムプラザ品川大崎駅前レジデンシャルの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■品川区大崎の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大崎駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
