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ココテラス横濱戸塚ヒルトップイーストを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ココテラス横濱戸塚ヒルトップイースト

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 16636
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ココテラス横濱戸塚ヒルトップイーストの外観
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:130件
中古:39件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 4件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約221万円/坪 賃料:約7985円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.34％
偏差値ランキング

横浜市戸塚区
623物件中の順位

ココテラス横濱戸塚ヒルトップイーストの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン／舞岡駅 徒歩8分
    JR東海道本線／戸塚駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『舞岡駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市戸塚区舞岡町840 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

    2015年4月

  • 総戸数

    130戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    舞岡小学校

  • 中学校区域

    舞岡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市戸塚区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「アピタ戸塚店」約770m ●「吉田町大日谷公園」約150m ●「戸塚共立第二病院」約1420m ●「トツカーナモール」約1230m ●「サクラス戸塚」約1460m ●「舞岡公園」約2400m　●ルーフバルコニー：あり

詳細スペック

専有設備
  • 床暖房
  • バルコニー水栓
  • ディスポーザー
  • 浴室暖房乾燥機
  • 浴室乾燥機
  • モニター付インターホン
  • トランクルーム
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

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    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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    無事売却できて満足しています

  • Tさま

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ココテラス横濱戸塚ヒルトップイーストの【中古】販売情報

高資産価値・割安 ココテラス横濱戸塚ヒルトップイースト
ネット公開物件
価格
4,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

465万円 割安

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価格値下げ ココテラス横濱戸塚ヒルトップＥＡＳＴ
ココテラス横濱戸塚ヒルトップＥＡＳＴ

価格更新日:2025年07月09日

価格
5,750万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
268.2万円
専有面積
70.86m²
間取り
3SLDK
所在階
6階
向き
南東
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ココテラス横濱戸塚ヒルトップイーストの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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ココテラス横濱戸塚ヒルトップイーストの口コミ・評判

2017年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【舞岡駅に対する口コミ】横浜とは思えないほど、静かで長閑。この辺りの部屋は他のエリアに比べて広く、そして家賃も安め。スーパーもあるので日常生活には困らない。戸塚駅まで一駅なのも、便利な点。賑やか過ぎる街よりもゆったりした街が好きだが、中心から近い所がいいという人にはオススメの場所。
舞岡駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 【舞岡駅に対する口コミ】メリットというメリットは特にないのですが、今まではデイリーヤマザキというご夫婦が営んでいたコンビニが唯一駅前にあって。それが閉店してからはファミリーマートができました！舞岡駅周辺に三大巨頭であるファミリーマートができたのは、かなり良きです。
舞岡駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 戸塚駅

バルサンさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心までのアクセスが良く、JRは東海道線と横須賀線　加えて市営地下鉄も通っていて、振替輸送の際は特に便利。
JRは改札口が2箇所ありバリアフリーで身体が悪い人も利用しやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 戸塚は住宅街に囲まれていて、割と治安が良く高齢者が多くて落ち着いている。買い物に行く人は横浜まで出る事が多いので、戸塚を目的地に訪れる人が少なく落ち着いた雰囲気がある。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋が少なめ。駅直結のスーパーがあり、深夜まで営業していて便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供が多い。昼間は駅周辺を保育園児がお散歩していて、共働き家庭には子育てし易い環境と思われる。
治安
5 		メリット 昔は駅前の商店街が下水臭くてパチンコ屋とタバコのポイ捨てだらけの街だったが最近は見る影もなく綺麗になっている。酔っ払いも少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から少し離れると家賃が安い。物件の新しさや駅からの平坦さを選ばなければ割と安い値段で借りられる。市営地下鉄沿線は開発真っ只中な場所もあり、これから期待できそう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・345文字）

2022年8月 戸塚駅

リボんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ･快速が止まり、各駅も止まる。
･快速、各駅止まるので電車の本数はとても多いと感じる。また、地下鉄もあるのでとても便利だと感じる。
生活利便施設の充実
5 		メリット ･駅の周りに複数の商業施設があって住みやすい。
･マンションや一軒家が続々と建っていて、それに伴い住みやすい街になっていると感じる。
飲食店の充実
5 		メリット ･家族で楽しめるお店が多い。
･駅の周りの商業施設はファーストフード店の他に、ベーカリー店、タピオカ店など楽しめるお店が多くある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から徒歩のところに小学校があったり、保育園や幼稚園があって充実していると思う。
治安
3 		メリット 交番がバス停の近くにあるので、駅で困ったことなどあればすぐに行くことができる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性はとてもある。デパートが近くに複数あり、場所によっては病院や、クリニックが近くにある場合もあるので住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・229文字）

2022年7月 戸塚駅

KUJIRAさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東海道線、横須賀線、湘南新宿ライン、横浜市営地下鉄の複数路線を利用できる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺に商業施設が複数あり、買い物を楽しめる。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺の商業施設に飲食店が多数あり、メジャーなファストフードやファミレスなどはほとんどある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅周辺にエレベーターやスロープはいくつか併設されている
治安
3 		メリット 治安などは普通。事件や事故などは多くないと感じる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 路線の利便性から家賃はそこまで高くないように感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・269文字）

2021年4月 戸塚駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 横須賀線で横浜方面から向かう時に特急が止まることが便利です。
電車の乗車時間の短……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り218文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ココテラス横濱戸塚ヒルトップイーストの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市戸塚区ランキング

位
(623物件中)

横浜市戸塚区舞岡町ランキング

位
(13物件中)

舞岡駅ランキング

位
(25物件中)
戸塚駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,134万円

推定相場坪単価221万円/坪

推定相場㎡単価67万円/㎡

想定賃料　　17.6　～　19.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,586円～8,384円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.34％
価格帯別判定 i

ココテラス横濱戸塚ヒルトップイーストの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,519 ～ 5,647万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,262 ～ 5,519万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,005 ～ 5,262万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,749 ～ 5,005万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,492 ～ 4,749万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市戸塚区 46位 / 452物件中
横浜市戸塚区舞岡町 2位 / 10物件中
舞岡駅 2位 / 19物件中
戸塚駅 25位 / 334物件中

坪賃料ランキング

横浜市戸塚区 37位 / 168物件中
横浜市戸塚区舞岡町 2位 / 3物件中
舞岡駅 4位 / 6物件中
戸塚駅 22位 / 107物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月15日終値) の日経平均株価は 39,678.02 円 となります。

何年後

予測価格：4,963～5,218万円

※中央値：5,091万円

予測坪単価：219万円/坪

予測㎡単価：67万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築10年3カ月)

横浜市戸塚区ランキング

位
(143物件中)

横浜市戸塚区舞岡町ランキング

位
(6物件中)

舞岡駅ランキング

位
(9物件中)
戸塚駅の騰落率ランキング

ココテラス横濱戸塚ヒルトップイーストの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2015年4月）		 3階 南東
3階 南東 /北東 /北西
4階 南東
6階 南東
6階 西 /北
6階 南東
7階 西
7階 南東
7階 西
7階 南東
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ココテラス横濱戸塚ヒルトップイーストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年6月 6階 3SLDK 南東 ー ー
2 2024年3月 2024年3月 4階 3SLDK 南 ー ー
3 2023年10月 2023年10月 6階 3SLDK 南東 ー ー
4 2023年10月 2023年12月 2階 3LDK 西 ー ー
5 2023年9月 2023年12月 2階 3LDK 南東 ー ー
6 2023年8月 2023年9月 6階 3SLDK 南東 ー ー
7 2023年5月 2023年12月 4階 3LDK 南東 ー ー
8 2023年3月 2023年7月 5階 3LDK 南東 ー ー
9 2023年1月 2023年3月 5階 3LDK 南東 ー ー
10 2022年12月 2023年2月 2階 3LDK 西 ー ー
11 2022年3月 2022年4月 6階 3LDK 南東 ー ー
12 2021年12月 2022年1月 4階 3SLDK 西 ー ー
13 2021年11月 2021年12月 4階 3LDK 西 ー ー
14 2021年10月 2021年12月 6階 4LDK 西 ルーフバルコニー ー
15 2021年9月 2021年11月 5階 3LDK 南東 角部屋 ー
16 2021年5月 2021年8月 5階 3LDK 南東 角部屋 ー
17 2021年4月 2021年7月 6階 4LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
18 2021年2月 2021年3月 4階 3SLDK 南東 角部屋 ー
19 2020年12月 2021年2月 3階 3LDK 南東 ー ー
20 2020年6月 2020年9月 4階 3LDK 南東 ー ー
21 2019年12月 2020年9月 4階 3LDK 南東 ー ー
22 2019年12月 2020年2月 5階 3LDK 西 ー ー
23 2019年7月 2019年8月 2階 3LDK 西 ー ー
24 2019年5月 2019年7月 6階 3LDK 南東 ー ー
25 2018年8月 2018年10月 4階 3LDK 南東 ー ー
26 2018年5月 2018年7月 4階 3LDK 南東 ー ー
27 2018年5月 2018年6月 7階 3LDK 西 ー ー
28 2018年3月 2018年5月 7階 3SLDK 西 ー ー
29 2018年2月 2018年8月 2階 3LDK 西 ー ー
30 2018年2月 2018年6月 2階 3LDK 東 ー ー
31 2018年1月 2018年1月 7階 3LDK 西 ー ー
32 2017年12月 2017年12月 7階 3LDK 西 ー ー
33 2017年11月 2018年5月 4階 3LDK 南東 ー ー
34 2017年8月 2017年10月 4階 3LDK 南東 ー ー
35 2017年8月 2018年1月 2階 3LDK 東 ー ー
36 2017年3月 2017年3月 6階 3LDK 南東 ー ー
37 2017年3月 2017年6月 7階 3LDK 南東 ー ー
38 2017年2月 2017年3月 7階 3LDK 南東 ー ー
39 2016年11月 2017年8月 4階 3SLDK 南東 ー ー

…残り19件
平均 4階 69.62㎡ 12.11㎡ 4,232万円 ＠201万円 ＠61万円 10,375円
148円		 9,962円
143円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ココテラス横濱戸塚ヒルトップイーストの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ココテラス横濱戸塚ヒルトップイーストの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市戸塚区舞岡町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■戸塚駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 14 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 6 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ココテラス横濱戸塚ヒルトップイーストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年1月 6階 3LDK 南東 70.86
2023年10月 6階 3LDK 南東 70.86
2017年12月 6階 3LDK 南東 70.86
2017年3月 6階 3LDK 南東 70.86
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ココテラス横濱戸塚ヒルトップイーストの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ココテラス横濱戸塚ヒルトップイーストの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市戸塚区舞岡町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■戸塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    グランシティ戸塚舞岡

    住所 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町29番75号
    最寄駅 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩20分
    築年月 2008年2月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 84戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 10539
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,964万円
    140万円
    43万円
  • 中古

    オハナ戸塚舞岡

    住所 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町184番
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 舞岡駅 徒歩15分
    築年月 2017年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 133戸
    口コミ数 16
    偏差値 57
    アクセス数 16845
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,790万円
    179万円
    55万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    オハナ戸塚舞岡
    新着
    オハナ戸塚舞岡     		4,699万円 205.3万円 75.63m² 3LDK 2階 南 相応
    情報取得日:2025年07月14日
  • 中古

    ヒルサイドフォレスト横浜戸塚

    住所 神奈川県横浜市戸塚区吉田町
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 戸塚駅 徒歩12分
    築年月 2023年10月
    階建 地上10階建
    総戸数 204戸
    口コミ数 61
    偏差値 65
    アクセス数 5398
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,272万円
    249万円
    76万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ヒルサイドフォレスト横浜戸塚     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 86万円
    割安
  • 中古

    ライオンズ戸塚シーズンフォート

    住所 神奈川県横浜市戸塚区吉田町603番1号
    最寄駅 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩9分
    築年月 2015年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 9
    偏差値 55
    アクセス数 10958
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,420万円
    256万円
    78万円
  • 中古

    ウィスティリアヒルズ戸塚

    住所 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1380番1号
    最寄駅 JR横須賀線 戸塚駅 徒歩13分
    築年月 1997年7月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 151戸
    口コミ数 36
    偏差値 ～50
    アクセス数 13220
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,769万円
    178万円
    54万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ウイスティリアヒルズ戸塚     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 545万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サニーヒルズ戸塚B

    サニーヒルズ戸塚Bの外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区柏尾町1203番
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 舞岡駅 徒歩22分
    築年数 2025年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーヒルズ戸塚B 102
    サニーヒルズ戸塚B 102     		11.4万円
    (6,500円)    		 1ヶ月 無 44.73m² 2LDK 1階 南
    サニーヒルズ戸塚B 103
    サニーヒルズ戸塚B 103     		11.7万円
    (6,500円)    		 1ヶ月 無 48.94m² 2LDK 1階 南
    サニーヒルズ戸塚B 104
    サニーヒルズ戸塚B 104     		11.8万円
    (6,500円)    		 1ヶ月 無 51.32m² 2LDK 1階 南
    サニーヒルズ戸塚B 101
    サニーヒルズ戸塚B 101     		12万円
    (6,500円)    		 1ヶ月 2ヶ月 55.63m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    プロムナード矢部

    プロムナード矢部の外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区矢部町321番
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩8分
    築年数 1996年10月
    階建て 地上13階建
    総戸数 827戸
    口コミ数 56
    アクセス数 24106
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    URプロムナード矢部
    新着
    URプロムナード矢部     		14.39万円
    (4,600円)    		 2ヶ月 無 59.91m² 3DK 7階 南
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    ベルメリット光

    住所 神奈川県横浜市戸塚区矢部町18番
    交通 JR横須賀線 戸塚駅 徒歩5分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 2
    アクセス数 257
  • 賃貸

    ＣｅｄａｒＴｅｒｒａｃｅ

    ＣｅｄａｒＴｅｒｒａｃｅの外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区矢部町14番5号
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩5分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 145
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｃｅｄａｒ　Ｔｅｒｒａｃｅ 302
    Ｃｅｄａｒ　Ｔｅｒｒａｃｅ 302     		17.7万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 50.6m² 1LDK 3階 南東
  • 賃貸

    第7山洋ビル

    第7山洋ビルの外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区矢部町3001番2号
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩4分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第7山洋ビル〜ダイナナサンヨウビル〜
    新着
    第7山洋ビル〜ダイナナサンヨウビル〜     		18.2万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 57.27m² 2LDK 6階 南東
    情報取得日:2025年07月10日

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    レーベン東戸塚

    レーベン東戸塚
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市戸塚区品濃町541-1・6・7・8（地番）
    交通 横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩3分
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    総戸数 45戸
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    スコア 4.3
    投票数 5票
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  • 新築

    シエリアシティ横浜東戸塚

    シエリアシティ横浜東戸塚
    価格 5,400万円～9,900万円
    所在地 神奈川県横浜市戸塚区前田町字阿らす100番2他（地番）
    交通 横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩13分
    階建 地上7階建
    総戸数 482戸
    専有面積 60.50㎡～91.85㎡
    間取り 第2期 2LDK～4LDK ／ 【先着順】 2LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 10票
    アクセス数 2026
  • 新築

    クレアホームズフラン横浜戸塚

    クレアホームズフラン横浜戸塚
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町字両山968-1、968-6、字両山下966-8（地番）
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩6分 （地下改札口）
    階建 地上7階建
    総戸数 32戸
    専有面積 32.87㎡～45.61㎡
    間取り 1LDK・2LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 680

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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