アンシャンテの外観
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アンシャンテのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 41,553円 |
| 平均坪単価 | ＠4,751円 |
| 平均m²単価 | ＠1,437円 |
| 上位専有面積 | 20.62m²：33件 41.25m²：7件 61m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：34件 2DK：8件 3LDK：5件 |
アンシャンテの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線／西観音町駅 徒歩13分
JR山陽本線／西広島駅 徒歩23分
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利用可能路線
『西観音町駅』 広電宮島線 広電己斐線
『西広島駅』 JR山陽本線 広電宮島線 広電己斐線
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所在地(住所)
広島県広島市西区南観音2丁目2-41 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1993年6月
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総戸数
144戸
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小学校区域
広島市立観音小学校
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中学校区域
広島市立観音中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アンシャンテの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アンシャンテの口コミ・評判
2013年8月
ｴﾇｱｲﾃﾞｨさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 幹線道路が多く飲食店、ｺﾝﾋﾞﾆが多くある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ｺﾝﾋﾞﾆが近くに2店舗あり、買物するには便利かも |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、エレベーターカメラがある為安心 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 居室の天井が意外と高く、間取りの割に広く感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
24時間スーパーが徒歩10分くらいの所にあるので便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校は近くに集中しているので便利だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西広島駅
みーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西広島駅では新しくなってから降りてすぐコンビニがあり、トイレも綺麗で利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西広島駅では、コンビニがあるため夏には水分補給を細かく取りやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニがあるため、食べ物はすぐ手に入る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレは広く、子供が座れる椅子もあるため、面倒が見やすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いとは思ったことがない。それほど常に警備員さんの目が行き届いており、掃除がされていると感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西広島駅付近は住みやすく、都会でも田舎すぎてもいない。 |
2023年11月 西広島駅
tsukiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅である広島駅まで山陽本線３駅で、市街地へは広電路面電車を利用できるため、日常生活におけるアクセスは良い。通勤・通学時間はやや混雑するが、便数が多いためある程度分散されており、見送るほどの満員電車になることはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の南側はコンビニエンスストア・スーパーマーケット・ドラッグストアがそろっている。美容院や診療所も多く、日常生活で困ることはない。ブックオフやダイソーもあり、出費を抑えた買い物もできる。駅前広場ではフリマが開かれていることもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お好み焼き屋やうどん店などの個人経営の飲食店が多く、リーズナブルに外食を楽しむことができる。総菜屋やお弁当屋やパン屋も点在しており、持ち帰りの飲食も幅広く楽しめる。駅内には広島で人気のむさしの店舗もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街であるため、保育園は多く、大きくはないが公園が点在している。西広島駅前の芝生がある広場では、テラスでの飲食が出来たり子供向けのイベントが開かれたりしていて、よく家族連れを見かける。駅自体も建て替えしたばかりで新しく、通路が広くてベビーカーでも通りやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の南側から国道２号線周辺は明るくて人通りや車通りが多く、夜間でも安心して歩くことができる。大型の居酒屋はないため、酔っ払いを見かけることも少ない。チェーン店が少ないためか、店前の屯もなく、治安は良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 広島市内でJR山陽本線にアクセスしやすい地域の中では家賃は高くなく、日用品も安価に買えて生活に困らないので住みやすい場所だと思う。西広島駅前の開発計画が進んでいるため、駅周辺に新店舗や新築マンションが建つ予定があり、今後交通の利便性が高まる予定もある。 |
2023年10月 西広島駅
ヤ高さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最近では改装工事をしていたのですが、ロータリーを中心に建物が以前よりも新しくなっています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公共の建物であったり、コンビニも近くにあるので利用しやすいかと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近では珍しいアイスのお店ができたりと工夫はしっかりとされているみたいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに高校があり、若い方はどこの高校に通うか選ぶことができそうです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 警察の見回りも、定期的に行われているので、もし何かあれば頼ることができる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し行けば、広島の繁華街に行けるので、立地は良いかとは思われます。 |
2023年1月 西広島駅
てやんでぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電停（路面電車）とJRがある駅で どちらも観光地宮島に行けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにゆめマートスーパーあり！ 2回には！ダイソーもある！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 安い飲み屋さんがある！みなせん 大将面白い。また！一般＆学生向きのお好み焼きも近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西広島駅には、新しい広場か出来て ゆっくりできる！スペースがある！休暇に便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 観光客が通過するのでよいです。 西広島駅の駅員も優しい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利性から言うと物価は家賃安いです！低価格のアパートも多いです |
アンシャンテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1K | 東 | 20.62 | |||||||
| 2025年6月 | 11階 | 2DK | 東 | 41 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 東 | 20.62 | |||||||
| 2015年2月 | 2階 | 1K | 南 | 20.62 | |||||||
| 2015年1月 | 10階 | 2DK | 南 | 41.25 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市西区南観音の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西広島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
