ノルディック川口元郷
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:18件 中古:30件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川口市 |
ノルディック川口元郷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩9分
JR京浜東北線／川口駅 徒歩19分
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利用可能路線
『川口元郷駅』 埼玉高速鉄道
『川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市元郷2丁目1-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2013年8月
-
総戸数
19戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
川口市立元郷南小学校
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中学校区域
川口市立領家中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ペット可 ●「サミット」約270m ●「ローソン」約10m ●「ドラッグセイムス」約10m ●「川口元郷郵便局」約40m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ノルディック川口元郷の口コミ・評判
2021年12月
tbdさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 通勤で川口元郷駅を利用しています。目黒までの通勤で利用していますが、座れることが多くて助かります。川口元郷駅まで徒歩9分なので歩いて利用しています。過去に東京駅や飯田橋まで通勤する時期もありましたが、どちらも不便に思ったことはないです（東京駅の場合は王子乗り換えか、川口駅を利用しました）。川口駅や赤羽駅には、1人なら自転車、家族でベビーカーありならバス（バス停まで徒歩1分ぐらい）を利用してます。駅に困ることはないです。駐輪場も利用できないこと一度もないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年12月
tbdさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩5分圏内に川口第一クリニック、長谷川歯科医院、川口市立元郷南小学校、元郷第七公園があります。徒歩10分以内にレオ保育園、ワールド保育園があります。防災面は川口だと荒川氾濫が挙げられますが、自治体あげて対策されていますし、3,4階以上なら安心な気がします。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年12月
tbdさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩1分以内にコンビニ、ドラッグストア、郵便局がありとても重宝しています。スーパーは徒歩4分です。車があれば、イオンやアリオに15分で行けます。川口駅まで出てしまえば飲食店もたくさんあります。日常生活に困ることはないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年12月
tbdさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内装の仕様は可もなく不可もなく普通だと思います。床暖房や浴室乾燥が付いており、部屋によっては食洗機もついてます。床の色やドアの色などは個人的には気に入っています。隣人の騒音や匂いなどで困ったことはないです。最近のマンションはこれらは当たり前だと思うので、普通だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 川口駅
おだんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 比較的早く来るし、駅の周辺の設備が充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りには、設備が整っている。 公共施設も近くにあるし、病院もあるので満足している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商店街も栄えていて、大体なんでもある。 有名なものも沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数も多少はあるし、病院も結構ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいと思う。事件なども聞いたことがないし、警察署も近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近のマンションなどが多く、住みやすい。 |
2023年3月 川口駅
juri16さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京浜東北線沿線駅ということもあってアクセスは悪くはないです。東京まで30分ほどで行けますし、隣の赤羽駅で乗り換えれば埼京線や湘南新宿ラインなど色々な路線に乗り換えができ、新宿、池袋、渋谷などの主要駅へも気軽に行けます。バス乗り場も大きいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くにはキャスティ、キュポラがあり、ほとんどのジャンルの店が揃っています。アニメイト川口もあるくらいです。少し歩くとショッピングモールであるアリオ川口にも行けますし（映画館、ロフト、フレッシュネスバーガーなど見どころが多い）、川口駅からバスに乗ればララガーデン川口にも行けます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 川口リリアという劇場にあるカフェでは落ち着いた雰囲気で食事ができます。路地に入ると庶民的な価格設定でありながら本格的な料理を出してくれる店が多く、食で困ることはありません。個人的にはロシア料理のスタルカさんとフランス料理のグルトンさんがおすすめです。記念日によく利用しています。 ファストフード店も充実しています。駅周辺だけでもバーガーキングやマクドナルドがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には大きめのエレベーター、エスカレーターがあり、その位置を把握していけば昇降で困ることは少ないと思います。幼稚園、保育園の数も多いです。駅のすぐ近くには大きな公園がありますし、荒川の土手でバーベキューを楽しんだりする子供連れも休日は多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | リリア側の出口は車が止まれるスペースが広いので車で迎えに来てもらいたい際周りを気にする必要があまりありません。キャスティ側の出口は人が多くいつも賑わっているので治安面ではほぼ問題ないかと思います。夜遅くも1人で歩いている男性、女性や学生も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京に比べて土地の値段が安く、交通面もとても便利なので東京に必ず住みたいという方でなければ住んで損はないと思います。また、周辺には商業施設が集中しているためショッピングにおいて近場で手に入らないものがあり困るということはほとんどありません。私自身日用品を通販で購入したことは全くありません。車さえあれば大体のものは揃います。 |
2022年9月 川口元郷駅
めめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南北線に直通しており王子・駒込・後楽園・飯田橋に停まるのでJR・他の地下鉄への乗り換えも便利です。朝晩のラッシュ時もギュウギュウになる程満員になることもない。事故も少なく遅延・運転見合わせが少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 出口が2つあるがどちらも 5分くらいのところにスーパーがあります。特にミエル川口には大型のダイソーとヤマダ電機・スギ薬局があり日常生活に必要なものは一通りは揃うと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ミエル川口にマクドナルド・ケンタッキーが入っているのでとりあえずの食事には困らないと思います。他にもポポラマーマ・フォルクスもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は最近増えたと思います。近くに芝川公園があり春はソメイヨシノと早咲きの寒桜が咲きとても綺麗です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街なので基本的に静かです。街灯も多く夜遅くても安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 最低限の買い物には困らずJR川口駅もギリギリ徒歩圏内で交通の便もとても良く住みやすいです。最近マンション・アパートの建設ラッシュで家賃も抑えられていると思います。 |
2021年11月 川口駅
【メリット】 都心までのアクセスは非常に良い。周辺もスーパーやカフェ、イオン、複合施設が何個かあり充実し……
ノルディック川口元郷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川口市ランキング(1028物件中) |
川口市元郷ランキング(38物件中) |
川口元郷駅ランキング(170物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築11年11カ月) |
川口市ランキング(377物件中) |
川口市元郷ランキング(17物件中) |
川口元郷駅ランキング(71物件中) |
ノルディック川口元郷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年8月） |
2階 | 東 /北 | |||||
| 3階 | 南 /北 /西 | ||||||
| 3階 | 南 /東 | ||||||
| 5階 | 南 /東 | ||||||
| 5階 | 東 /北 |
ノルディック川口元郷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2023年2月 | 2023年3月 | 7階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年12月 | 2022年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年10月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年8月 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2022年6月 | 2022年8月 | 4階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2021年10月 | 2022年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2021年9月 | 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2021年4月 | 2021年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2021年3月 | 2021年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2020年3月 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2020年1月 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2019年10月 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2019年8月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 16 | 2019年8月 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 17 | 2019年2月 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 18 | 2018年4月 | 2018年7月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2018年2月 | 2018年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2018年2月 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2017年10月 | 2018年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 22 | 2017年6月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 23 | 2017年6月 | 2017年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 25 | 2016年12月 | 2017年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2016年9月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 27 | 2016年5月 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2016年4月 | 2017年10月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 29 | 2016年2月 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 30 | 2015年12月 | 2016年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 4階 | 58.62㎡ | 12.73㎡ | 3,027万円 | ＠171万円 | ＠52万円 | 13,558円 230円 |
7,418円 126円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ノルディック川口元郷の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川口市元郷の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川口市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川口駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ノルディック川口元郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 61.54 | |||||||
| 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 56.24 | |||||||
| 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 58.96 | |||||||
| 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 58.96 | |||||||
| 2019年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 58.96 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ノルディック川口元郷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川口市元郷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川口市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■川口駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
