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賃貸

プレセアC

総合評価：

4.3 アクセス数： 1597

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 12件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	72,500円
平均坪単価	＠4,575円
平均m²単価	＠1,384円
上位専有面積	51.34m²：7件 52m²：5件
上位間取り	3DK：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プレセアCの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／海老名駅徒歩12分
利用可能路線
『海老名駅』　JR相模線　小田急小田原線　相鉄本線　
所在地(住所)
神奈川県海老名市国分南2丁目13-19 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1990年12月
総戸数
小学校区域
海老名市立海老名小学校
中学校区域
海老名市立海老名中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
海老名市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレセアCの口コミ・評判

2013年9月

しろくま☆さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	小田急線海老名駅から徒歩１２分程度ですが、歩ける範囲でもあるし、バスは小田急と相鉄の両社が頻繁に走行しているので、バスを待つこともほとんどないです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	商店街もありますし、交通の便と集客が良いせいで、ヨーカドーネットスーパー相模原店も利用できます。（駅までいかなくても買い物に不自由しない）
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	３DKですが、部屋ごとの収納が十分にできるのがいいと思います。シャンプー台の下に洗剤の買い置きもおけます。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	近年は見かけなくなってきた大きな出窓があるので、植物を飾りたい人やインテリアを置きたい人にはいいと思います。（日当たりはいいです）
買い物・飲食店充実度	4	メリット	大黒屋という店舗の少ない宅配寿司が一人前でも配達してくれるので嬉しいです。鉄火丼（火曜の特売）５２５円ならば、その商品だけでも配達してくれます。（宅配寿司は競争が激しいエリアなので他店もサービスがいいです）
暮らし・防災・子育て	5	メリット	海老名市役所の職員の対応はとてもいいと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月海老名駅

qpon58さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	相鉄線、小田急線、JR相模線の乗り降りができるため、どこにでも行きやすい。駅周りに大型商業施設があるので、住みやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設内に、スーパーや衣類、雑貨等の買い物できる場所が揃っているので便利。
飲食店の充実	5	メリット	駅から商業施設までの道に何店舗もおいしい飲食店がある。昼～夜まで営業しているので、仕事後にも飲みにいける。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大型商業施設があるため、ベビー用品店も入っており子育て中にとても住みやすい。遊び場もある。
治安	5	メリット	飲み屋はあるが、キャバクラ等は出店を禁止されている区域なようで、治安は良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺の店舗のコスパは良い。家賃に対して、とても住みやすく便利だと感じる。

デメリット(6件)

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（残り7件・273文字）

2024年2月海老名駅

芋好きなやつさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	相鉄線、小田急線、相模線の3路線使える。また相鉄線は都内の方まで出るので、利便性がかなり良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	ららぽーと、マルイがあり海老名駅のみでなんでも揃う。
飲食店の充実	5	メリット	ららぽーと、マルイ、バナウォークなど商業施設が多くあるため飲食店には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	とても子育てしやすい駅。近くに公園や遊べる場所もあるので良い。赤ちゃん連れが多く、子育て世帯にはもってこいの場所だと思う。
治安	5	メリット	居酒屋が少ないためか酔っ払いが少ない。なので治安はすごく良いと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心へのアクセスの良さを考えるととても住みやすくていいと思う。

デメリット(6件)

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2022年10月海老名駅

オサさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小田急小田原線、相鉄本線、相模線と３線乗り入れているのでとても便利です。相鉄は始発なので混んでいても次を待てば必ず座れますし、横浜まで特急だと早くて27分でつきます。羽田空港行きのバスも出ているので出張等にも助かります。
生活利便施設の充実	5	メリット	次々ト新しい施設が建設されて買い物に困ることがありません。ららぽーと海老名やマルイもありスーパーも多数あるのでとても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅直結でビナフロントのビルもありパン屋さんやユニクロ、成城石井等も駅のすぐ近くにあります。飲食店もたくさんあるので楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園は新しいところが多くて綺麗です。幼稚園も選べます。
治安	5	メリット	歓楽街が無いので夜も比較的安心して歩けます。大きな事件もなくて夜も昼も治安はとても良い方だと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	どんどん開発が進み便利になっていくのでとても住みやすいです。

デメリット(6件)

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2022年6月海老名駅

おまめさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	相模線から小田急線までは屋根があり、綺麗です。
生活利便施設の充実	5	メリット	ららぽーとが降りてすぐにあるので、大体のものは揃います。
飲食店の充実	5	メリット	駅付近には飲食店も多く、ららぽーともあるので子連れで入れる店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ららぽーとがあるので、子育て世帯はすごく住みやすいと思います。
治安	4	メリット	駅付近はとても綺麗です。ファミリーも多く穏やかな雰囲気です。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性はとてもいいです。都心に比べるとそこまで高くなく魅力的です。

デメリット(6件)

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（残り7件・203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレセアCの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	2階	3DK	南東	51.34
2020年9月	2階	3DK	南東	52
2020年4月	2階	3DK	南	51.34
2020年4月	2階	3DK	ー	51.34
2020年3月	2階	3DK	南東	52
…残り7件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝海老名市国分南の賃料相場青線＝海老名市の賃料相場海老名駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■海老名市国分南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■海老名市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■海老名駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	8	0	0
～10	0	0	0	4	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハピネスA

住所	神奈川県海老名市国分南2丁目11番26号
交通	小田急小田原線海老名駅徒歩12分
築年数	2005年8月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	31
アクセス数	1090

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ハピネスＡ 203	6.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	28.57m²	1K	2階	南西
情報取得日:2025年07月10日
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賃貸

アクシス海老名

住所	神奈川県海老名市国分南2丁目9番8号
交通	小田急小田原線海老名駅徒歩13分
築年数	1987年12月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	400

賃貸

エトワール海老名

住所	神奈川県海老名市国分南1丁目27番3号
交通	JR相模線海老名駅徒歩10分
築年数	2007年11月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	58

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エトワール海老名	6.3万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	21m²	1K	4階	北
	新着エトワール海老名 502	6.3万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	21m²	ワンルーム	5階	南東
情報取得日:2025年07月05日
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賃貸

レオパレス丸岡

住所	神奈川県海老名市国分南1丁目13番17号
交通	小田急小田原線海老名駅徒歩14分
築年数	2009年4月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	8
アクセス数	821

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス丸岡 104	7.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	南
	新着レオパレス丸岡 206	7.6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月08日
	新着レオパレス丸岡 302	7.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	3階	-
情報取得日:2025年07月03日
全件を表示する

賃貸

パークサイドメゾン

住所	神奈川県海老名市国分南2丁目51番29号
交通	小田急小田原線海老名駅徒歩13分
築年数	2005年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	17
アクセス数	386

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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