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プレセアCの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プレセアC

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 1602
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 12件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 72,500円
平均坪単価 ＠4,575円
平均m²単価 ＠1,384円
上位専有面積 51.34m²：7件 52m²：5件
上位間取り 3DK：12件

プレセアCの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／海老名駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『海老名駅』　JR相模線　小田急小田原線　相鉄本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県海老名市国分南2丁目13-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    海老名市立海老名小学校

  • 中学校区域

    海老名市立海老名中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    海老名市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プレセアCの口コミ・評判

2013年9月

しろくま☆さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 小田急線海老名駅から徒歩１２分程度ですが、歩ける範囲でもあるし、
バスは小田急と相鉄の両社が頻繁に走行しているので、バスを待つことも
ほとんどないです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 商店街もありますし、交通の便と集客が良いせいで、
ヨーカドーネットスーパー相模原店も利用できます。
（駅までいかなくても買い物に不自由しない）
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ３DKですが、部屋ごとの収納が十分にできるのがいいと思います。
シャンプー台の下に洗剤の買い置きもおけます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 近年は見かけなくなってきた大きな出窓があるので、植物を飾りたい人や
インテリアを置きたい人にはいいと思います。
（日当たりはいいです）
買い物・飲食店充実度 4 メリット 大黒屋という店舗の少ない宅配寿司が一人前でも配達してくれるので嬉しいです。鉄火丼（火曜の特売）５２５円ならば、その商品だけでも配達してくれます。
（宅配寿司は競争が激しいエリアなので他店もサービスがいいです）
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 海老名市役所の職員の対応はとてもいいと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 海老名駅

フォーキーさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車一本逃しても10分以内で次の電車が来るのでとても助かります
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くに薬局や本屋さんやスーパーがあるので助かります
飲食店の充実
2 		メリット 駅のすぐ近くに1店舗あるしその他に3店舗位あるので助かります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 高校1つと中学校1つと小学校1つあるのでとてもいいと思います
治安
3 		メリット あんまり変な人はいないのでとても助かります
コストパフォーマンス
3 		メリット とても静かで綺麗な町なので生活がしやすいです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・197文字）

2023年8月 海老名駅

はらぺこさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線利用することができ、最近みるみる進化を遂げている駅です。
電車については、小田急線で新宿まで出ることができる他、相鉄線で横浜にも都内にも出ることができます。
小田急線から相鉄線への乗り換えも、駅がリニュアール工事されたことで、非常にスムーズに移動できるようになりました。タクシーや市バスも走っており、駅近辺の道も広いつくりになっているので車での移動も便利です。相模線というローカル線も通っているのですが、この路線以外の主要２種の路線については電車の本数や終電の時間についても申し分ございません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅からは直通のビナウォークという商業施設が集まった場所がある他、ららぽーともあるため、飲食、日用品、雑貨、贈呈品などすべての買い物については困ることがないかと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋、カフェ、ベーカリー、弁当や、価格帯についてもさまざまであるため、困らない街であるかと感じます。ビナウォークの中、ららぽーとの中だけでも複数の選択肢があり、また駅から徒歩圏内の場所にも独立店舗でも飲食店が複数あるため、少しの移動が可能であれば他の交通手段を使わずに楽しめる飲食店の選択肢が広がります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ビナウォークやららぽーとなどの施設についても、エスカレーター、エレベーターがついている施設であるため、体が不自由な方でも利用しやすい街であると感じます。また、各施設、駅についているお手洗いなどについても清潔感があり、車椅子用のトイレもついているため便利です。
学校、幼稚園、保育園についても駅の近くというわけではありませんが、市内で考えるとそれなりの数あり、選択肢は十分にあるかと存じます。
ビナウォークの地上１階は広場になっており、日中は子供が遊んでいる様子が多く見受けられます。また、子供に嬉しいイベントをビナウォークで開催することも多くあるため、街全体の治安の良さも含めて子育てはしやすい街であると感じます。
治安
5 		メリット 老若男女多い街ではありますが、街のつくり的になのか、治安の悪さを感じたことはございません。
週末になると、居酒屋の近くなどは若者の団体客なども見受けられますが、駅近くに交番もあることからか、大騒ぎして他人に迷惑をかけているような様子もなく、街全体がとても汚れているという印象も他の街に比べてありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット どの街もそうかもしれませんが、駅近くが開発が進んでいることもあり、駅からの距離が近ければ近いほど家賃相場は高くなってきています。また、駅直結のマンションがつくられたりと、街全体が高規格になりつつあると感じるため、それなりの家賃を払えば、特別都会ではないものの、新しい賃貸物件に住みやすい地域になっていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・908文字）

2023年8月 海老名駅

ニックさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 居住地から近く、レジャー等で時折利用しております。
生活利便施設の充実
4 		メリット 複合施設が多く点在していますが新規流入なら対応しきれていない
飲食店の充実
3 		メリット フードコートは多く、子供誰も利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供向けの施設も多く平日は利用しやすい。
治安
5 		メリット 古くからの地域のためあまり治安は悪く無い
コストパフォーマンス
4 		メリット 複合施設が多く、地方の駅としては利用しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・169文字）

2022年7月 海老名駅

ももさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿まで一本で行けて、都心に出やすいのが良いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにららぽーととかがあって買い物施設が豊富です。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋とかレストランとかがよくあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレがあります。
公園も割とあります。
治安
4 		メリット うるさい酔っ払いとか見たことがないので夜も比較的に治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都会にも出やすいし、買い物スポットもあって生活しやすい環境だと思います。！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・201文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレセアCの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 2階 3DK 南東 51.34
2020年9月 2階 3DK 南東 52
2020年4月 2階 3DK 南 51.34
2020年4月 2階 3DK ー 51.34
2020年3月 2階 3DK 南東 52

…残り7件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■海老名市国分南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■海老名市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■海老名駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ハピネスA

    ハピネスAの外観
    住所 神奈川県海老名市国分南2丁目11番26号
    交通 小田急小田原線 海老名駅 徒歩12分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 31
    アクセス数 1104
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハピネスＡ 203
    ハピネスＡ 203     		6.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.57m² 1K 2階 南西
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    アクシス海老名

    住所 神奈川県海老名市国分南2丁目9番8号
    交通 小田急小田原線 海老名駅 徒歩13分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 406
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    エトワール海老名

    エトワール海老名の外観
    住所 神奈川県海老名市国分南1丁目27番3号
    交通 JR相模線 海老名駅 徒歩10分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エトワール海老名
    エトワール海老名     		6.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21m² 1K 4階 北
    エトワール海老名 502
    エトワール海老名 502     		6.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21m² ワンルーム 5階 南東
  • 賃貸

    重田ビル

    重田ビルの外観
    住所 神奈川県海老名市国分南2丁目9番21号
    交通 JR相模線 海老名駅 徒歩15分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 89
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    重田ビル 206
    重田ビル 206     		7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレス丸岡

    レオパレス丸岡の外観
    住所 神奈川県海老名市国分南1丁目13番17号
    交通 小田急小田原線 海老名駅 徒歩14分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 8
    アクセス数 831
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス丸岡 104
    レオパレス丸岡 104     		7.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 南
    レオパレス丸岡
    レオパレス丸岡     		7.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 南
    レオパレス丸岡 302
    レオパレス丸岡 302     		7.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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