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レックスタウン新高の外観
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レックスタウン新高の外観
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レックスタウン新高の外観:■総戸数367戸の大規模マンション■11階建ての10階部分で陽当たり・通風・眺望良好◎
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レックスタウン新高の外観:駅歩7分!買物施設も充実の立地です!
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レックスタウン新高のエントランス:エントランス
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レックスタウン新高のエントランス:エントランス前は四季折々の花が出迎えてくれます!
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レックスタウン新高のエントランス:管理の行き届いたエントランス
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レックスタウン新高のその他:■エレベーターが2基あるので待ち時間も少なくご利用いただけます!■防犯カメラ付きでセキュリティー面でも安心です◎
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レックスタウン新高のその他:■バルコニーからの眺望です!■目の前に高い建物がないので陽当たり・通風良好です◎
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レックスタウン新高のその他:■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です!■広々とした、カフェのような店舗です◎
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レックスタウン新高のその他:その他
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レックスタウン新高のその他:エレベータ
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レックスタウン新高のその他:エレベーター完備
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レックスタウン新高のその他:ロビーの管理も行き届いています!
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レックスタウン新高のその他:周囲に高い建物はなく、眺望良好ですよ!
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:117件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 66件 |
口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約130万円/坪
賃料:約5635円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.23% |
偏差値ランキング |
大阪市淀川区 |
レックスタウン新高の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩7分
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利用可能路線
『神崎川駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区新高1丁目12 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
1984年8月
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総戸数
369戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立新高小学校
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中学校区域
大阪市立三国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
レックスタウン新高の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レックスタウン新高の口コミ・評判
2022年2月
i amさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
阪急神崎川駅まで徒歩10分弱、阪急十三駅まで徒歩10分強と便利。 梅田までは自転車で15分程度で行ける。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街で特にファミリーや高齢者が多い印象。治安は悪いと思ったことはない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築30年以上の割にはきれいで、掃除も行き届いていると思う。オートロックは無いが日中は管理人も常駐。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 真南向きで日当たり良好。液晶ディスプレイ型のインターホンなので、誰が来たか分かる。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ、スーパーはマンションの目の前にあるので満足。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 防災・福祉などで特に困ったことは無いので、特に一般的だと思う。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【神崎川駅に対する口コミ】普通しか停車しないが西宮北口まで15分、梅田まで10分で行けるのは魅力的です。駅を降りてすぐスーパーと100円均一、クリーニング店があるので仕事帰りやお買い物帰りに夕食の用意を買って帰ったり仕上がったシャツをとって帰るなど便利です。 |
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2021年4月
みささん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 管理がしっかりしていていつも共有スペース等が綺麗で快適です。ほぼ毎日お掃除されているようです。 |
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2018年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【神崎川駅に対する口コミ】駅前には病院、スーパー、商店街などがあり便利です。 業務スーパーやスーパー銭湯なども近いです。 神崎川沿いには沢山工場があり働くところも多く、新築のマンションも建ってます。電車は混雑しますが梅田へのアクセスはいいです 。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 神崎川駅
かんちゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田から、3つ目の駅で十三の次になります。 梅田に仕事に行く人はすごく便利な駅になります。 駅前にスーパー、コンビニあり。 少し離れた所に商店街もあります。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパー。コンビニあります。自転車を使うと万代スーパーにも行けます。 内科、耳鼻科のクリニックが駅前にあります。 十三に市民病院あります |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 三津屋商店街にパン屋、天ぷら屋があります。ファミリーマート、スーパーが液前にあります |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 神崎川駅は、スロープ、改札入ってすぐ目の前にエレベーターがあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前や駅周辺は、特に乗客の往来以外の人はあまりいない印象です。 駅から、少し離れた所に交番があります。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田から、近くで便利でかなり住みやすいと思います。 家賃も、梅田、十三に比べると安くベッドタウンとしても良いと思います。 住みやすいです。 |
2022年11月 神崎川駅
とびうおさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪梅田駅まで3駅、西宮北口駅まで4駅で行ける。十三駅もお隣で便利。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に阪急オアシスと100円ショップキャンドゥ、ファミリーマートがある。ATMも三井住友銀行、りそな銀行、みずほ銀行ATMがあって便利。十三筋に行くとマクドナルドやウェルシア薬局がある。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前の白庵はうどんの人気店なので、いつも行列ができている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園・幼稚園が周辺にたくさんある。公園が多い。放課後デイサービスも多い。駅に多機能トイレがある。クリニックモールに小児科がある。 |
治安 |
4 |
メリット | 十三には歓楽街があるが、神崎川は工場と住宅の地域なので、教育に悪い施設はない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田に近いのに家賃安いのでコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2022年9月 神崎川駅
うえのんぴえんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪梅田駅まで7分という事で、非常に近く、ある程度カバー出来る通勤範囲になるので便利な位置にあります。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設は、数も多く充実しているし、大病院としては十三市民病院があるので、安心できます。 |
飲食店の充実 |
1 |
メリット | しいて挙げるのであれば、行列の出来るうどん屋があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育ての経験上、小学校も近くて、幼稚園も保育園もよかったかなと思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は、あまりお店がないので、酔っ払いの人もあまり見かけないので、治安はいいと思います。駅前のパチンコ屋もついこの前無くなりましたし…。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 分譲マンションなので、家賃等は分かりませんが、住宅地なので、閑静ですし、大阪にしては、住みやすいところだと思います。大病院である、十三市民病院があるのは、絶対にいいと思います。 |
2022年2月 神崎川駅
【メリット】 神崎川の駅自体はとても時間が経っていて古いのですが、トイレがとても綺麗で非常に使いやすい。……
レックスタウン新高の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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大阪市淀川区ランキング(412物件中) |
大阪市淀川区新高ランキング(37物件中) |
神崎川駅ランキング(40物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,030万円
推定相場坪単価130万円/坪
推定相場㎡単価40万円/㎡
レックスタウン新高の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
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割高ゾーン | 2,183 ~ 2,234万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,081 ~ 2,183万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,980 ~ 2,081万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,878 ~ 1,980万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,777 ~ 1,878万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
大阪市淀川区 | 235位 | / 386物件中 |
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大阪市淀川区新高 | 26位 | / 34物件中 |
神崎川駅 | 26位 | / 38物件中 |
坪賃料ランキング
大阪市淀川区 | 265位 | / 306物件中 |
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大阪市淀川区新高 | 18位 | / 21物件中 |
神崎川駅 | 17位 | / 22物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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レックスタウン新高の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年7月 | 販売中 | 11階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
2 | 2025年7月 | 販売中 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2025年6月 | 販売中 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
4 | 2025年6月 | 2025年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
5 | 2025年6月 | 2025年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
6 | 2025年5月 | 2025年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
7 | 2025年4月 | 2025年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
8 | 2025年4月 | 未調査 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
9 | 2025年4月 | 2025年5月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
10 | 2025年4月 | 2025年4月 | 2階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
11 | 2025年3月 | 2025年3月 | 2階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
12 | 2025年3月 | 2025年3月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
13 | 2025年2月 | 2025年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
14 | 2024年12月 | 2025年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2024年12月 | 2025年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
16 | 2024年11月 | 2025年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
17 | 2024年11月 | 2024年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
18 | 2024年10月 | 2024年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
19 | 2024年9月 | 2024年12月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
20 | 2024年7月 | 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
21 | 2024年6月 | 2024年7月 | 10階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
22 | 2024年6月 | 2024年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
23 | 2024年4月 | 2024年6月 | 5階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
24 | 2024年1月 | 2024年3月 | 5階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
25 | 2023年11月 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
26 | 2023年10月 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
27 | 2023年9月 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
28 | 2023年9月 | 2023年10月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
29 | 2023年8月 | 2023年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
30 | 2023年7月 | 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
31 | 2023年5月 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
32 | 2023年5月 | 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
33 | 2023年4月 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
34 | 2023年4月 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
35 | 2023年4月 | 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
36 | 2023年1月 | 2023年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
37 | 2023年1月 | 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
38 | 2023年1月 | 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
39 | 2023年1月 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
40 | 2023年1月 | 2023年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
41 | 2022年12月 | 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
42 | 2022年12月 | 2023年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
43 | 2022年11月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
44 | 2022年11月 | 2022年11月 | 6階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
45 | 2022年9月 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
46 | 2022年9月 | 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
47 | 2022年7月 | 2022年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
48 | 2022年5月 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
49 | 2022年4月 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
50 | 2022年2月 | 2022年4月 | 7階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
51 | 2022年2月 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
52 | 2021年12月 | 2022年2月 | 10階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
53 | 2021年10月 | 2021年10月 | 10階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
54 | 2021年9月 | 2021年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
55 | 2021年9月 | 2021年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
56 | 2021年6月 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
57 | 2021年3月 | 2021年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
58 | 2021年3月 | 2021年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
59 | 2021年2月 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
60 | 2020年11月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
61 | 2020年10月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
62 | 2020年9月 | 2020年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
63 | 2020年9月 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
64 | 2020年8月 | 2020年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
65 | 2020年7月 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
66 | 2020年5月 | 2020年7月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
67 | 2020年4月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
68 | 2020年1月 | 2020年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
69 | 2020年1月 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
70 | 2019年12月 | 2019年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
71 | 2019年12月 | 2019年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
72 | 2019年10月 | 2019年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
73 | 2019年5月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
74 | 2019年3月 | 2019年8月 | 10階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
75 | 2019年2月 | 2019年3月 | 5階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
76 | 2019年2月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
77 | 2019年1月 | 2019年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
78 | 2019年1月 | 2019年4月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
79 | 2019年1月 | 2019年2月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
80 | 2018年11月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
81 | 2018年11月 | 2019年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
82 | 2018年9月 | 2018年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
83 | 2018年9月 | 2018年12月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
84 | 2018年7月 | 2018年8月 | 3階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
85 | 2018年5月 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
86 | 2018年3月 | 2018年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
87 | 2018年2月 | 2018年3月 | 5階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
88 | 2017年11月 | 2018年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
89 | 2017年11月 | 2017年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
90 | 2017年10月 | 2017年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
91 | 2017年9月 | 2017年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
92 | 2017年8月 | 2017年9月 | 9階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
93 | 2017年8月 | 2017年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
94 | 2017年8月 | 2017年9月 | 1階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
95 | 2017年8月 | 2017年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
96 | 2017年3月 | 2017年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
97 | 2017年2月 | 2017年5月 | 11階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
98 | 2016年12月 | 2017年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
99 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
100 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
101 | 2016年10月 | 2017年1月 | 11階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
102 | 2016年9月 | 2016年12月 | 8階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
103 | 2016年5月 | 2016年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
104 | 2016年5月 | 2016年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
105 | 2016年3月 | 2016年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
106 | 2016年1月 | 2016年4月 | 11階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
107 | 2015年11月 | 2016年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
108 | 2015年10月 | 2015年11月 | 11階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
109 | 2015年9月 | 2015年10月 | 11階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
110 | 2015年9月 | 2015年10月 | 11階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
111 | 2015年9月 | 2015年9月 | 11階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
112 | 2014年12月 | 2015年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
113 | 2014年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
114 | 2014年2月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
115 | 2013年8月 | ー | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
116 | 2013年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
117 | 2013年6月 | ー | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り97件 |
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平均 | 5階 | 60.59㎡ | 9.74㎡ | 1,950万円 | @107万円 | @33万円 | 6,516円 106円 |
7,076円 116円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レックスタウン新高の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市淀川区新高の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市淀川区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神崎川駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
レックスタウン新高の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | 77.45 | |||||||
2025年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | 54.45 | |||||||
2025年2月 | 8階 | 3LDK | ー | 60.95 | |||||||
2024年2月 | 10階 | 4LDK | 南 | 72.69 | |||||||
2023年11月 | 5階 | 2DK | 南 | 48.55 | |||||||
…残り61件 |
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平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レックスタウン新高の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市淀川区新高の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■神崎川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- :
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- 平均坪単価: