サンシャイン日方
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件 |
サンシャイン日方の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR紀勢本線／海南駅 徒歩9分
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利用可能路線
『海南駅』 JR紀勢本線
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所在地(住所)
和歌山県海南市日方1289-91 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年2月
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総戸数
11戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンシャイン日方の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サンシャイン日方の【賃貸】物件情報
サンシャイン日方の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【海南駅に対する口コミ】快速も特急も利用できて便利！駅前は凄く都会だし、バスも、タクシー乗り場もあって交通の便は良いと思います！駅の中に売店やコンビニもあって本当にいい駅！海南市は医療費が中学生まで無料だし住みやすい街！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【海南駅に対する口コミ】本屋や、最近だと図書館ができて凄く賑わっています！病院もあるっちゃあります治安はいいと思います！でも駅の裏側には居酒屋が多くありますが、遅い時間にうろつかなければ全然だいじょうぶです！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【海南駅に対する口コミ】ドムドムとか人気ですね。あとはヴァンサンカンとかあります。近くの図書館のノビノスに行ったらスタバもありますよ！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【海南駅に対する口コミ】幼稚園や小学校は多いと思います。多機能トイレもあります！上りの時だけエスカレーターがありますが、エレベータもあります！ |
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【海南駅に対する口コミ】駅から徒歩3分の場所に紀陽銀行海南駅前支店があり、銀行への用事をこなしやすい点がメリットです。また、海南医療センター、辻秀輝整形外科、金川眼科、辻整形外科、どい泌尿器科クリニック、いくこレディースクリニックなど、徒歩10分圏内に医療機関が多々あるので、いざというときも安心な立地です。 |
|---|---|---|---|
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【海南駅に対する口コミ】エレベーターが各ホームにあります。比較的新しく、トイレもそこそこきれいです。車いすトイレの表示もあります。ホームは２Ｆです。１Ｆにはセブンイレブンのコンビニもあります。駅前の広場が広く、車まわしもゆったりとしています。田舎の割には整った駅です。もちろんイコカも使えます。 |
|---|---|---|---|
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【海南駅に対する口コミ】大阪市内への通勤圏内ギリギリの場所にあります。大阪方面へは、海南駅では普通電車以外はほとんど座ることができません。和歌山駅で乗換れば確実に座れます。朝夕は多少混雑していますが、都会のラッシュアワーほどではありません。駅前にはスーパーなどはありませんが、車で１０分程度のところに数店舗ショッピングセンターがあります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 海南駅
りせさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるのでとてもありがたいです！また、駅の改札からエレベーターがあり直ぐにホームに着くので便利でとても使いやすいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニがあり、とても使いやすいです！近くに病院やドラッグストアカラオケもあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにチェーン店のドムドムがあります。また少し歩くとノビノスがあり、スタバがあるので便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが改札からホームまでの間にあり、便利です。また外にもトイレがあり便利です！エレベーターがあるので、ベビーカーをついている方にもやさしく、いいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないです。駅はとても綺麗で冬にはイルミネーションがあり工夫が沢山されます。また駅の出口に出店があることもあり賑わっててとてもいいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | あまり駅周辺に住んでいないのであまり分かりませんが大きいマンションがあったり、家が立っているのですがとても綺麗で住みやすそうと感じることはあります。 |
2021年11月 海南駅
【メリット】 特急電車も快速電車も停車します。駅の中にセブンイレブンがあります。駅前にバス停があり、バス……
2019年3月 海南駅
【メリット】 紀勢本線の特急が止まります。京都まで直通の特急があるので乗り換えなしで京都まで行けます。ま……
2018年3月 海南駅
【メリット】 大阪まで1時間ちょっとで出られます。京都までの特急が停車します。駅にはエレベーターやエスカ……
サンシャイン日方の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年6月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2014年6月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 51.87㎡ | 0㎡ | 630万円 | ＠41万円 | ＠13万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■海南市日方の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■海南市の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■海南駅の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サンシャイン日方の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 2階 | 2K | 南 | 49.68 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンシャイン日方の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■海南市日方の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■海南市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■海南駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
