グラジオ姫路駅ウエストクリスタル
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:40件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
姫路市 |
グラジオ姫路駅ウエストクリスタルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩8分
JR山陽本線／姫路駅 徒歩9分
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利用可能路線
『山陽姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市延末450-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2015年2月
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総戸数
68戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
姫路市立手柄小学校
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中学校区域
姫路市立山陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
グラジオ姫路駅ウエストクリスタルの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
グラジオ姫路駅ウエストクリスタルの【賃貸】物件情報
グラジオ姫路駅ウエストクリスタルの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅の真ん中にはショッピングセンターがあり、多くの電車が駅を通過し、駅は混雑しており、バスやタクシーの乗り場があります。 朝5時からの早い電車があり、最終は12泊と大変便利です。 きれいなトイレ、大企業が多い、仕事が多い、家賃が高くない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】ホテルも多く、姫路城もあり、山陽とピョネの２つのショッピングモールがあります。 病院あり、コンビニも多い50m先に交番があるので駅周辺は安全、人も多いので危なくない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】中華料理店、ベトナム料理店あり、近くにバースデーケーキ屋さんあり |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】周辺には幼稚園、中学校、高校があります。 外国人向けの学校も近くにあります |
2024年3月
おもちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前に大型スーパーがあり、姫路駅からも歩ける距離です。大型スーパーの前は広い道路で、マンションからは信号で左右どちらにも出ることが可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅は綺麗で広いです。何よりここ数年で駅の近くが発展して、活気がすごいです。姫路に行けばなんでも揃いそうな便利な良さがあります。治安も良く安心できる駅だと思います。構内にコンビニが１つ、改札を出たところに２つあるのが嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 姫路駅
ユウキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利用できるのは山陽本線のみですが、始発駅なので快速が止まります。快速の場合、神戸市まで1時間ほどとなり、大きなバスターミナルもあり、本数も多く、百貨店もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 山陽百貨店があり、近くに商店街(みゆき通り)もある。食事処も多く、ホテルやショッピングセンター、パチンコなどもある。地下もあるため、かなり満足。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 料亭から餃子の王将などの中華料理店、マクドナルドなどのファストフード店などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | なにもないと言える。まず生活するところではない。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 南口なら多少は治安が良いかもしれない…？ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺の土地は姫路市の他に比べると高いが、全体的に見れば交通機関も揃い、道も整備されているなどの中では安い方。 |
2021年12月 姫路駅
【メリット】 綺麗になり、駅周辺の施設も豊富なので、気持ちよく買い物が可能。大阪でも見ないお店もちらほら……
2021年10月 姫路駅
【メリット】 新幹線も通る大きな駅。駅直結のショッピングモールも多数あり、ヤングからシニアまで買い物がで……
2021年10月 姫路駅
【メリット】 駅構内の開発が進み、駅自体も大変綺麗です。また、駅直結の大型ショッピングモールも併設されて……
グラジオ姫路駅ウエストクリスタルの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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姫路市ランキング(400物件中) |
姫路市延末ランキング(3物件中) |
山陽姫路駅ランキング(326物件中) |
グラジオ姫路駅ウエストクリスタルの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年2月） |
2階 | 南南西 | |||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 2階 | 東南東 /北北東 /西北西 | ||||||
| 3階 | 南南西 /東南東 | ||||||
| 3階 | 東南東 /北北東 /西北西 | ||||||
| 5階 | 南南西 | ||||||
| 5階 | 東南東 /北北東 /西北西 | ||||||
| 6階 | 南南西 | ||||||
| 8階 | 南南西 | ||||||
| 10階 | 南南西 |
グラジオ姫路駅ウエストクリスタルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年7月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年8月 | 2019年11月 | 6階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年8月 | 2019年8月 | 6階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年6月 | 2018年8月 | 2階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年2月 | 2018年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年11月 | 2017年12月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年12月 | 2017年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2016年9月 | 2016年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 108.38㎡ | 21.01㎡ | 4,081万円 | ＠125万円 | ＠38万円 | 6,274円 57円 |
5,197円 47円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グラジオ姫路駅ウエストクリスタルの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■姫路市延末の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■姫路市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■姫路駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グラジオ姫路駅ウエストクリスタルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | 4LDK | 南 | 105.09 | |||||||
| 2023年1月 | 9階 | 4LDK | 南 | 105.09 | |||||||
| 2017年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | 101.34 | |||||||
| 平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グラジオ姫路駅ウエストクリスタルの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■姫路市延末の賃料相場
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(2025年05月)
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■姫路市の賃料相場
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■姫路駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
