トラディスライズ錦糸町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 65件 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:14件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
トラディスライズ錦糸町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩10分
都営新宿線／菊川駅 徒歩10分
JR中央・総武線／両国駅 徒歩15分
東京メトロ半蔵門線／住吉駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『菊川駅』 都営新宿線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
-
所在地(住所)
東京都墨田区緑4丁目4-9 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
2013年5月
-
総戸数
36戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
緑小学校
-
中学校区域
竪川中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【トラディスライズ錦糸町の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
トラディスライズ錦糸町と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
トラディスライズ錦糸町の【中古】販売情報
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
トラディスライズ錦糸町の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【トラディスライズ錦糸町の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
トラディスライズ錦糸町の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
JR錦糸町駅前にテルミナやパルコ等大型ショッピングビルがあり、買い物には困らない。 少し足を伸ばせば木場公園という大型公園があるし、都内にいながらのんびりした生活が送れるかと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
大通りから1本離れた所にあるので車通りは静か。 高速が近いが音は聞こえない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
管理人が日中常駐しており、たえず館内を掃除してくれているため清潔。 駐輪場、バイク置き場は室内なので雨に濡れることも無く快適。 宅配ボックスも多い。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 隣室の騒音は気にならず、フローリングの色も部屋によって違い、こだわりを感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
駅前に行けば大型スーパーがあり、なんでも揃う。 安いスーパーも物件と駅の中間地点に数件ある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
緑出張所という役所の出張所が近くにあるので便利。 保育園や小学校も近い。 個人病院も駅前にある。 |
2023年6月
Taskber1007さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 錦糸町南口側から少し離れていることもあり、落ち着いた雰囲気です。目の前にはコインランドリーや少し歩いた所にコンビニもあります。エントランス部にはゴミ箱が設置されており、不要な勧誘資料(マンション売買等)はそこに捨てられます。定期的に管理委託の業者さんが来られており綺麗なイメージでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】駅の周りには公園、24時間スーパー、百貨店が2つ（少し歩くともう1つあり）などなどあるため、買い物に不便はない。また、総武線快速が止まるため、都心へのアクセスが抜群である。駅周辺には飲食店やラーメン屋も多くあり、生活するにも困らない。 |
|---|---|---|---|
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 北口にはアルカキット、少し歩けばオリナス、南口にはパルコ、丸井が徒歩圏内にあり、殆どの用事を済ませることができる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 公園が何か所があり、車の通りもさほど多くないので落ち着いている。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 管理人さんが毎日掃除をしてくれているのでかなり綺麗。共用のゴミ捨て場も清潔。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 比較的広く、色合いも落ち着いていて良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 5分程歩けば、大き目のスーパーや飲食店がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 夏になると近所でお祭りがあり、子供も多くとても賑わっている。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 錦糸町駅
abcさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅構内が綺麗！ 駅近くにいろんなお店があって楽しい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物するところや、食事、公園などアミューズメントは満足 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんいろんなお店があるので、 何回でも楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐに大きな公園があるので子供がいる家庭にはいい！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は全然治安はいい方だと思っております。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立地的に高いと思いきや、 飲食店はそうでもない |
2023年8月 両国駅
けいきゅんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅まで最短10分圏内 新宿駅まで25分圏内 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 治安が良い 場所によっては静か 雑貨屋が多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ちゃんこ屋や飲食店などが多い 飲食店がかなり多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園なども多く、私立学校もある 駅に多機能トイレがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口によって治安がかわることがない 治安が良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要駅に近い点は優れていると感じる 物価も高い訳ではない |
2021年10月 両国駅
【メリット】 両国国技館・江戸東京博物館・墨田北斎美術館などの人気施設があります。場所中はお相撲さんを頻……
2019年1月 錦糸町駅
【メリット】 駅周辺はマルイやオープンを控えるパルコなどの大き目な商業施設があり、駅ビルも大型書店やアパ……
トラディスライズ錦糸町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
トラディスライズ錦糸町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年9月 | 2018年3月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年3月 | 2017年5月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年11月 | 2017年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年12月 | 2015年6月 | 4階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2014年12月 | ー | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年10月 | ー | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 27.87㎡ | 4.43㎡ | 2,225万円 | ＠265万円 | ＠80万円 | 9,442円 338円 |
1,100円 39円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■トラディスライズ錦糸町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■墨田区緑の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■墨田区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■両国駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
トラディスライズ錦糸町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7階 | 2DK | ー | 41.25 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | ー | 25.65 | |||||||
| 2024年10月 | 6階 | 2DK | 東 | 41.25 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 2DK | 東 | 41.25 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 2DK | 東 | 41.25 | |||||||
…残り60件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■トラディスライズ錦糸町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■墨田区緑の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■墨田区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■両国駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
