マンション朝霧３号館の外観
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マンション朝霧３号館の外観：おしゃれな外観です
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マンション朝霧３号館の外観：建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
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マンション朝霧３号館のエントランス：ゆとりのあるエントランスです
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マンション朝霧３号館のその他：モニター付きインターホンがあるので急な来客でも安心です
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マンション朝霧３号館のその他：和室ならではの温かな和の空間で寛ぎの時間を過ごせます
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マンション朝霧３号館のその他：専用庭
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マンション朝霧３号館のその他：来客時にも便利な和室付き
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マンション朝霧３号館のその他：落ち着いたロビーです
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マンション朝霧３号館のその他：落ち着いた色調の洋室です
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マンション朝霧３号館のその他：集合ポストです
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
明石市 |
マンション朝霧３号館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／大蔵谷駅 徒歩7分
JR山陽本線／朝霧駅 徒歩8分
山陽電鉄本線／人丸前駅 徒歩16分
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利用可能路線
『大蔵谷駅』 山陽電鉄本線
『朝霧駅』 JR山陽本線
『人丸前駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市朝霧南町3丁目11-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1977年10月
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総戸数
41戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
明石市立朝霧小学校
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中学校区域
明石市立朝霧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンション朝霧３号館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
マンション朝霧３号館の【賃貸】物件情報
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マンション朝霧３号館の口コミ・評判
2014年2月
まめまゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
ＪＲ朝霧駅まで７分ほど、山陽大蔵谷駅まで１０分ほどで行けるので、電車通勤や通学をするには、便利な場所。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 海が近くて、大蔵海岸ができたので、海を眺めながら気持ちよく過ごせる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理組合にマンションの管理は依頼しているので、ややこしい問題が起きても安心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 朝日がベランダ側からよく入り、朝早くから部屋が明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
朝霧の駅前には、コープがあり、コスモスのドラッグストアーもできたので、徒歩でも買い物がしやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
朝霧の駅前には、さまざまな診療所がそろっている。石川泌尿器科のような、あまりないような科でも、わりとそろっているので、安心して行くことができる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
おにごりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 新築時はファミリーが多く活気がかなりあった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【朝霧駅に対する口コミ】改札をくぐり抜けた際の、大きな窓から見える海がとても綺麗で、毎朝それを見て癒されています。また、駅の近くにスーパーや薬局があるので駅で買い物をして帰ることができます。通勤帰宅ラッシュ以外は基本的に座ることができています。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 人丸前駅
yosio1さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山陽電車の明石市のある人丸前駅は、子午線の東経135度が通過する駅で、子午線のラインがひかれています。無人駅で 普通しかとまりませんが、隣の駅は明石駅で明石の中心部に近く便利です。周囲は住宅街で静かな雰囲気となってます。 また駅周囲にはバス停もあります。上り始発は5時20分、終電は23時59分、下り始発は5時24分、終電は0時19分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはコンビニもスーパーもなく、買い物は便利とは言えないですが、明石駅が徒歩圏なので店舗が多く大丈夫です。また金融機関は信用金庫があります。公共施設は明石市立天文科学館が有名で、プラネタリウムが楽しめます。それから神戸 地方裁判所の明石支部も近いです。医療施設は、小規模なクリニックや総合病院もあります。さらに明石市役所まで徒歩 10分ほどで行けます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ハンバーガー店、カフェ、パン屋、ラーメン屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 人丸幼稚園、あすのこども園、こぐま保育園、こぐまプリスクールなど保育園幼稚園の数は多いです。また明石市の手厚い 子育て政策と静かな環境で子育てがしやすいと言えます。小学校は市立人丸小学校があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人丸前は閑静な住宅街で、犯罪発生件数は極めて少ないので治安はいいです。駅南側には大蔵交番もあり安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人丸前駅周辺の家賃相場は1LDKや2LDKが6.3万円と明石市平均5.52万円より高いのですが、明石の中心部の明石駅が 徒歩圏内ですし、神戸大阪の大都市へのアクセスもよく治安もいいので、家族持ちにはおすすめです。 |
2022年12月 朝霧駅
ゆんたまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅付近の道路の勾配が激しいのでバス路線が充実しており、バスターミナルがリニューアルされてより電車との動線が楽になっています。 大蔵海岸へも直ぐなので親子連れの休日の利用におすすめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 神戸、三ノ宮まで３０分掛からない。隣の明石駅で結構買い物が楽しめる。 付近の大蔵海岸はファミリー向けなので派手な方たちの利用が少ない。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 徒歩２０分圏内ならスタバやガスト、マックもある。CoCo壱が海岸までデリバリーしてくれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 私立幼稚園が多く、各園送迎バスが必ずある。小学校のグランドが広い。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前はライトが明るい。青色を多く使い視覚的に落ち着きを促している。 お酒を提供する飲食店が少ないので酔っ払いなどが少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 子供を育てるのには快適だと思われる。田舎までいかないが適度に公園や海辺での施設が整っている。 |
2020年8月 人丸前駅
【メリット】 山陽電鉄・ＪＲ明石駅まで徒歩10分以内なので、スーパーや飲食店・銀行も沢山あるので、生活に……
2019年12月 大蔵谷駅
【メリット】 駅から目の前には大蔵海岸があり非常に景色の綺麗なところです。また、駅前には国道も走っていま……
マンション朝霧３号館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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明石市ランキング(525物件中) |
明石市朝霧南町ランキング(10物件中) |
大蔵谷駅ランキング(38物件中) |
マンション朝霧３号館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年5月 | 2021年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年5月 | 2020年8月 | 4階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年11月 | 2018年12月 | 3階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 57.98㎡ | 8.32㎡ | 456万円 | ＠27万円 | ＠8万円 | 8,063円 139円 |
8,256円 142円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マンション朝霧３号館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■明石市朝霧南町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■明石市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■朝霧駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
