アスコットパーク東京リバーサイド
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:18件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
アスコットパーク東京リバーサイドの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／八丁堀駅 徒歩2分
東京メトロ日比谷線／茅場町駅 徒歩6分
JR東海道本線／東京駅 徒歩12分
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利用可能路線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
『東京駅』 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
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所在地(住所)
東京都中央区新川2丁目9-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2015年9月
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総戸数
19戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中央区立明正小学校
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中学校区域
中央区立銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【アスコットパーク東京リバーサイドの所有者様へ】
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主な登録企業
アスコットパーク東京リバーサイドと同じエリアの物件を
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
アスコットパーク東京リバーサイドの【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
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アスコットパーク東京リバーサイドの【賃貸】物件情報
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アスコットパーク東京リバーサイドの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【東京駅に対する口コミ】当駅は日本の主とする東京駅である。 当時の面影を残す駅舎は極めて素晴らしい景色を見ることができます。 また、本当にたくさんの列車が発着する光景は日本の自慢と言わざるを得ないと思いました。本当に何でもある駅です。コストパフォーマンスは日本史上1番優れていると考えます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【東京駅に対する口コミ】生活に関しては不便な点は一つもなく極めて便利に過ごす事ができます。治安は本当によいです。 深夜まで統制が取れています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】飲食店はどのジャンルについてもありますし本当に最高です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】さまざまな施設があり、子どもを預けるのには全く困りません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】乗り換えが便利で、広いのでとても快適です。利便性がとてもよく、フラッと暇つぶしができて良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】近くにレストランとかも多くあるので、ついでに寄ったりできる近くに交番があってよく警官の人がパトロールしている |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】土地がいいのでレビューの良い店がおおいです |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】子供用の遊び場があって、安心して子供を放せるので良い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】メリットとしては、様々な路線があるので、ひとつの路線が止まっても別の路線を利用して目的地までたどりつけることです。また、トイレも非常に綺麗で清潔感がありとても気に入っています。駅近くには百貨店も多く便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】東京の街は広いです。とても路面図が、いろいろあってわかりませんが東京駅はとても広いです。そしてろめんが何個もあります。とても長いです。千葉県と埼玉県と茨城県と群馬県と神奈川県に繋がる直結の路線は最高です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 東京駅
えんぴつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 単純に止まる本数が多い。地下鉄までは少し歩くが、大きな駅だからこそだろう。 改札内外で土産物や飲食も可能なため、1日過ごそうとおもえば過ごせる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物が充実している。 本もコンビニも飲食店もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中揃っている。気分や金額にあわせて選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バリアフリートイレ、エレベーター、エスカレーターが設置されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 一定の治安は守られている。 時間帯によってはメイン客層が変わるが、都市ならではだろう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の需要としては妥当な金額だと感じる。 決済方法も多く、消費者ファーストをかんじる。 |
2023年9月 東京駅
みきさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | アパレルや雑貨のお店は、多いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋やカフェなど、たくさんのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エスカレーターやエレベーターはあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は割ときれいで、昼間は、治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | それなりに家賃は高めですが、交通は便利です。 |
2022年1月 東京駅
【メリット】
◆東京駅
リニューアル後の東京駅は、巷のショッピングモールに肩を並べ……
2021年10月 東京駅
【メリット】 東京の中心駅。丸の内側の歴史を感じる駅舎が印象的。オフィス街で、立派なビルが立ち並んでいる……
アスコットパーク東京リバーサイドの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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中央区ランキング(1034物件中) |
中央区新川ランキング(70物件中) |
八丁堀駅ランキング(235物件中) |
アスコットパーク東京リバーサイドの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年9月） |
3階 | 南西 /北東 /北西 | |||||
| 3階 | 南西 /北東 /南東 | ||||||
| 4階 | 南西 /北東 /北西 | ||||||
| 7階 | 南西 /北東 /北西 | ||||||
| 7階 | 南西 /北東 /南東 |
アスコットパーク東京リバーサイドの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年8月 | 5階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年9月 | 2020年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年3月 | 2020年9月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年10月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年9月 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2019年7月 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2019年6月 | 2019年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年2月 | 2019年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年6月 | 2019年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2017年12月 | 2018年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 85.9㎡ | 15.02㎡ | 11,830万円 | ＠455万円 | ＠138万円 | 18,868円 219円 |
11,206円 130円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アスコットパーク東京リバーサイドの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■中央区新川の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中央区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■東京駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 84.03～84.03㎡｜84.03㎡ | 10,520万円｜414万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 89.18～89.18㎡｜89.18㎡ | 13,150万円｜487万円/坪 |
| 7階～8階 | 84.03～84.03㎡｜84.03㎡ | 10,995万円｜432万円/坪 |
| 9階～10階 | 84.03～84.03㎡｜84.03㎡ | 11,500万円｜452万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.03～89.18㎡｜85.9㎡ | 11,830万円｜455万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アスコットパーク東京リバーサイドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 8階 | 2K | 南西 | 52.19 | |||||||
| 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 89.18 | |||||||
| 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 89.18 | |||||||
| 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | 89.18 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アスコットパーク東京リバーサイドの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■中央区新川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■東京駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 89.18～89.18㎡｜89.18㎡ | 373,333円｜13,839円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 52.19～52.19㎡｜52.19㎡ | 230,000円｜14,569円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.19～89.18㎡｜76.84㎡ | 300,000円｜13,135円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 89.18～89.18㎡｜89.18㎡ | 450,000円｜16,681円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
