岡サンハイツ第１号棟の外観
-
岡サンハイツ第１号棟のその他：その他共有部分
-
岡サンハイツ第１号棟のその他：その他共有部分
-
岡サンハイツ第１号棟のその他：セキュリティ
-
岡サンハイツ第１号棟のその他：セキュリティ
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
岡サンハイツ第１号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／藤井寺駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『藤井寺駅』 近鉄南大阪線
-
所在地(住所)
大阪府藤井寺市岡1丁目5-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1979年4月
-
総戸数
39戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
藤井寺市立藤井寺小学校
-
中学校区域
藤井寺市立藤井寺中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【岡サンハイツ第１号棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
岡サンハイツ第１号棟と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Kさま
とにかくスピーディー サイトで一括査定の翌日買い手を見つけていただけた
-
60代 Iさま
スピーディ−な対応で、科学的な査定システム、正確な運営システムと報告、非常に満足しています。
-
Tさま
利益が出る内容で売却できました。
-
Mさま
比較検討でき、高く売ることができたため。
-
30代 Oさま
様々な会社から連絡がきたが、それぞれの話を聞いて自分の中で安心してお任せ出来る不動産やさんに出会えたから。 ありがとうございました。
-
50代 Hさま
最終的に高値売却することができました。ありがとうございます。
-
40代 Yさま
仲介手数料の安い岩下不動産を紹介してもらえたから。
岡サンハイツ第１号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
岡サンハイツ第１号棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
岡サンハイツ第１号棟の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【藤井寺駅に対する口コミ】天王寺まで準急で15分。 近鉄バスは電車の時間に合わせて割と頻繁に来るため不便さは感じない。タクシー乗り場も、北と南にそれぞれ設置されている。便利さを思うと、家賃はそれほど高くは感じない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【藤井寺駅に対する口コミ】数年前に駅から徒歩５分の距離にイオンモールが出来て、駅周辺に活気が出た。 イオン以外にもコメダ珈琲店や松屋、居酒屋などの飲食店、歯医者、ジャンカラ、トイザラス、業務スーパー、商店街、24時間営業のフィットネスジムと、色々なジャンルの店が駅周辺に集まっているためとても便利。駅前に交番がある。 駅構内はトイレの中も綺麗に保たれている。駅周辺も街灯が多く、夜でも明るい印象。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【藤井寺駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏内にある「シューアラクレーム カプリ」というシュークリーム屋さんはテレビでもよく取り上げられている人気のお店。店内はシンプルでおしゃれな雰囲気で、可愛い見た目のシュークリームは手土産におすすめ。 商店街の中にはイタリアンや焼き鳥、バル等様々なジャンルの飲食店が多く、外食には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【藤井寺駅に対する口コミ】2022年3月25日から藤井寺駅の改札横壁面に、絵本作家の長谷川 義史氏がデザインした壁画が設置されている。藤井寺市の名所やご当地キャラクターが描かれており、子供たちが興味深々で見ている姿をよく目にする。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【藤井寺駅に対する口コミ】2019年4月にイオンショッピングセンターが駅前に開業しました。そのため食料品から日用雑貨まで、イオンで一通り揃えることが可能です。他にも駅北口側から徒歩3分程の場所にツタヤやフィットネスクラブ(コスパ藤井寺)、南口側に業務スーパーがあるので不自由無く生活出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【藤井寺駅に対する口コミ】駅前にマクドナルドやすき家などの飲食店、歯科などの医療施設、商店街などが集まっており便利です。駅前にステージがありイベントを行っているときもあるので人も集まりやすく、比較的賑やかで明るいイメージがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 藤井寺駅
サラダさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる為、15分あれば阿倍野に行ける所は便利。快速も10〜15分置きに便があるので便利。 みどりの窓口もあり小さい駅の割に利便性は良いと思う。 駅周辺は色々な店があり活気はある方だけど、コインパーキング代は高め。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンがあり便利。クリニックや美容室、銀行や飲食店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が多い。ファストフード店も割とあるので、学生もそれ以外でも利用しやすい店が割とある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さな市であるが、保育園の数はとても多い。駅近（歩いて10分以内〕に学校や公園、役所とコンパクトにあるため便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は良い方であまり事件等聞かない。駅前に警察所もあり、駅周辺は荒れてない。夜中にパトロールされている姿もあり安心できる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 小さい市のコンパクトな駅ではあるが、駅周辺は買い物や公共施設、医療と不便さはない。 |
2023年10月 藤井寺駅
ひろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阿倍野から準急で2駅15分ぐらいで出勤や帰宅に便利な場所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにイオンがあり駅前に新しいスーパーも出店予定。生活品は駅前でそろいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には一通りあります。ケーキ美味しい所あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに学校も多いので通学には便利と思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に高級住宅街もあり治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 藤井寺は他の地域より物価は高い方だと思います。 |
2022年2月 藤井寺駅
【メリット】 駅周辺にお店が多いとくに、居酒屋がおおいので夜ご飯行く場所が困らない。
駅前に商……
2021年11月 藤井寺駅
【メリット】 藤井寺から首都駅阿部野橋駅
天王寺まで乗り換えなしで一本で13分程で到着して便利……
岡サンハイツ第１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年7月 | 4階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年4月 | 4階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年2月 | 2020年2月 | 4階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年10月 | 2019年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年6月 | 2019年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2019年4月 | 2019年7月 | 4階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年6月 | 2017年7月 | 1階 | 1DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2016年9月 | 2017年4月 | 1階 | 1DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 36.36㎡ | 5.91㎡ | 403万円 | ＠37万円 | ＠12万円 | 5,000円 137円 |
5,000円 137円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■岡サンハイツ第１号棟の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■藤井寺市岡の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■藤井寺市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■藤井寺駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.2～38.43㎡｜35.31㎡ | 485万円｜45万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 32.47～41.13㎡｜37.41㎡ | 322万円｜29万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.2～41.13㎡｜36.36㎡ | 403万円｜37万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
