岡サンハイツ第１号棟の外観
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岡サンハイツ第１号棟のその他：その他共有部分
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岡サンハイツ第１号棟のその他：その他共有部分
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岡サンハイツ第１号棟のその他：セキュリティ
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岡サンハイツ第１号棟のその他：セキュリティ
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
岡サンハイツ第１号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／藤井寺駅 徒歩4分
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利用可能路線
『藤井寺駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府藤井寺市岡1丁目5-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1979年4月
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総戸数
39戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
藤井寺市立藤井寺小学校
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中学校区域
藤井寺市立藤井寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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岡サンハイツ第１号棟の【賃貸】物件情報
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岡サンハイツ第１号棟の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【藤井寺駅に対する口コミ】天王寺まで準急で15分。 近鉄バスは電車の時間に合わせて割と頻繁に来るため不便さは感じない。タクシー乗り場も、北と南にそれぞれ設置されている。便利さを思うと、家賃はそれほど高くは感じない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【藤井寺駅に対する口コミ】数年前に駅から徒歩５分の距離にイオンモールが出来て、駅周辺に活気が出た。 イオン以外にもコメダ珈琲店や松屋、居酒屋などの飲食店、歯医者、ジャンカラ、トイザラス、業務スーパー、商店街、24時間営業のフィットネスジムと、色々なジャンルの店が駅周辺に集まっているためとても便利。駅前に交番がある。 駅構内はトイレの中も綺麗に保たれている。駅周辺も街灯が多く、夜でも明るい印象。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【藤井寺駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏内にある「シューアラクレーム カプリ」というシュークリーム屋さんはテレビでもよく取り上げられている人気のお店。店内はシンプルでおしゃれな雰囲気で、可愛い見た目のシュークリームは手土産におすすめ。 商店街の中にはイタリアンや焼き鳥、バル等様々なジャンルの飲食店が多く、外食には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【藤井寺駅に対する口コミ】2022年3月25日から藤井寺駅の改札横壁面に、絵本作家の長谷川 義史氏がデザインした壁画が設置されている。藤井寺市の名所やご当地キャラクターが描かれており、子供たちが興味深々で見ている姿をよく目にする。 |
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【藤井寺駅に対する口コミ】2019年4月にイオンショッピングセンターが駅前に開業しました。そのため食料品から日用雑貨まで、イオンで一通り揃えることが可能です。他にも駅北口側から徒歩3分程の場所にツタヤやフィットネスクラブ(コスパ藤井寺)、南口側に業務スーパーがあるので不自由無く生活出来ます。 |
|---|---|---|---|
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【藤井寺駅に対する口コミ】駅前にマクドナルドやすき家などの飲食店、歯科などの医療施設、商店街などが集まっており便利です。駅前にステージがありイベントを行っているときもあるので人も集まりやすく、比較的賑やかで明るいイメージがあります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 藤井寺駅
まーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急が止まるし、天王寺まで準急で15分以内なので、交通利便性に関してはかなり魅力的な駅だと思います。 普通電車は始発、終点のことが多いので、ゆったりのんびり天王寺まで出たいときは、30分くらい時間をかけて普通電車を利用するのも雅です。 一歩ロータリ―に出ると、八尾行のバスやタクシーが待っているので、徒歩では行きにくいところにも気軽に行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 藤井寺駅の周りには、かなり色々な施設があります。本屋こそ最近つぶれてしまったものの、それ以外の生活必需品や娯楽施設は大体そろっているのではないかと思います。ロータリーにはコメダ珈琲店やミスタードーナツ、マクドナルド、王将などのチェーン店が並んでおり、駅から歩いて5分もかからないところにはイオンがあります。イオンで大体のものはそろいます。スーパーは、業務スーパーと少し高級なコウナンがあります。藤井寺駅前商店街は、あまりにぎわっているとは言えませんが、昔ながらの居酒屋やお菓子屋さん、理髪店などがあり、人情にあふれています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても多いです。先ほど挙げたもの以外で言うと、ケンタッキー・フライド・チキン、カルビの王様、まいどおおきに食堂など大手チェーン店がたくさんあり、改札の中にはビアードパパがあります。以前はフラワーというパン屋さんがありました。このフラワーというお店は、藤井寺周辺だけのチェーン店で、駅から3分くらいのところにも店舗があります。パンや焼き菓子、ケーキなどがとてもおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少子化で少しずつ減ってはきていますが、小学校は多いです。駅には多機能トイレがあり、エレベーターが改札内と外でエレベーターが合計3台設置されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、治安は悪くないと思います。昼は人がいっぱいいるし、果物屋さんのおっちゃんがいつも見張ってくれているし、歓楽街たるものはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近にしては静かなので、家賃にしては住みやすいのではないかと思います。 |
2024年2月 藤井寺駅
おじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺までの準急があるので比較的都会に出やすい。駅を出てすぐに目の前にタクシー乗り場があるため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 個人店が多い、、居酒屋やBARが多い。 目の前に小さなイオンがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人の居酒屋やBARが盛んなため色々な種類のものが食べれるし比較的リーズナブルに飲食できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や幼稚園は結構あるので便利。 駅にエスカレーターがあるので子供を抱いていても便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | コンビニや飲み屋が多いため基本的に明るい作りになっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近は徐々に栄えてきて土地やマンションも値上がり傾向にあると思う。 |
2021年10月 藤井寺駅
【メリット】 急行も停まりますし比較的大きな駅です、近くには銀行やスーパー、コンビニ、トイザらスもあり数……
2018年9月 藤井寺駅
【メリット】 都心の天王寺から準急に乗って１４分程で着く。住み心地は閑静な住宅街なのでとても住みやすい。……
岡サンハイツ第１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
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中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年7月 | 4階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年4月 | 4階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年2月 | 2020年2月 | 4階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年10月 | 2019年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年6月 | 2019年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2019年4月 | 2019年7月 | 4階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年6月 | 2017年7月 | 1階 | 1DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2016年9月 | 2017年4月 | 1階 | 1DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 36.36㎡ | 5.91㎡ | 403万円 | ＠37万円 | ＠12万円 | 5,000円 137円 |
5,000円 137円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡サンハイツ第１号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤井寺市岡の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤井寺市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤井寺駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
