ユニーブル名古屋駅レジデンス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:26件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 1件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中村区 |
ユニーブル名古屋駅レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／亀島駅 徒歩2分
JR中央本線／名古屋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『亀島駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『名古屋駅』 JR東海道新幹線 JR中央本線 JR東海道本線 JR関西本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名鉄犬山線 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中村区亀島1丁目3-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2014年12月
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総戸数
26戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立ほのか小学校
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中学校区域
名古屋市立笈瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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ユニーブル名古屋駅レジデンスの【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
ユニーブル名古屋駅レジデンスの【賃貸】物件情報
ユニーブル名古屋駅レジデンスの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【亀島駅に対する口コミ】愛知県の中心部の名古屋駅まで約15分で到着。数分に1本の割合で電車が走っているので待ち時間がほとんどない。 女性専用車両がある。名古屋駅まで15分ほどの利便性、駅周辺の商業施設の充実は、子供から大人まで住みやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【亀島駅に対する口コミ】1年ほど前に近くにイオンができて、食事、ショッピングは充実。 また、ノリタケの森、トヨタ産業技術記念館など、ものづくりを感じられる施設が多い。周辺は綺麗。昼は明るく、人通りもあるため治安は悪くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【亀島駅に対する口コミ】駅近のお好み焼き屋さん美味しい。 イオン内のステーキ屋さんに伺ったことがあり、食べ放題でコスパかなり良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【亀島駅に対する口コミ】ノリタケの森、トヨタ産業技術記念館でものづくりに触れることができる。イオンができ、子供連れを多く見かけるようになった。全体的に町が明るくなった。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】愛知県で一番大きな駅です。JR線、名鉄線、新幹線、地下鉄とどの線路にも通じているのでとても便利に利用できます。百貨店の髙島屋があるのでショッピングや食事に困ることはありません。他にもお店がたくさんあるので一日中楽しめると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】新幹線も特急も、高速バスも、ほぼ全ての陸路が名古屋経由になるくらいなので、交通の利便性は言うことなし。当たり前だか終電も遅い。 名駅周りにも店も色々あるので、名古屋駅だけで1日過ごしても足りないくらい遊べる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】愛知県の主要の駅です とても大きい駅で他線とも繋がっており、アクセスのしやすさは1番いいかと思います 近くに食べる所や、買い物する場所等時間を潰すのには全く困りません また新幹線と泊まっている駅なので遠征時も利用しています |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 名古屋駅
みくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 入口も分かりやすく特別快速まで止まるため、利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ホームにきしめんを食べれるところがあるため、名古屋名物もついでに味わえる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 名古屋名物を名駅ひとつで済ませれるのがいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあるため、ベビーカーがあっても容易に利用出来る |
| 治安 |
3 |
メリット | 警備の人が常にいる状態なので少し安心できる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ワンコイン内で行けるので不便はとくにない。 |
2022年2月 名古屋駅
【メリット】 愛知県の中心部にある駅です。アクセスもとても良く、地下鉄(東山線、桜通線)の他にJR線・あ……
2022年1月 名古屋駅
【メリット】 愛知県最大の駅、名古屋駅ですが、私はもう30数年利用させていただいております。
……
2021年11月 名古屋駅
【メリット】 名古屋中心部にあり、名古屋を散策するなら間違いなく利用する駅です。
構造上、坂道……
ユニーブル名古屋駅レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市中村区ランキング(202物件中) |
名古屋市中村区亀島ランキング(13物件中) |
亀島駅ランキング(51物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築10年6カ月) |
名古屋市中村区ランキング(48物件中) |
名古屋市中村区亀島ランキング(6物件中) |
亀島駅ランキング(21物件中) |
ユニーブル名古屋駅レジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年12月） |
3階 | 南 | |||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 7階 | 南 | ||||||
| 7階 | 南 | ||||||
| 11階 | 南 | ||||||
| 13階 | 南 |
ユニーブル名古屋駅レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2023年1月 | 2023年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年12月 | 2023年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2022年10月 | 2022年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2021年5月 | 2021年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2021年3月 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2020年12月 | 2020年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2020年10月 | 2020年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2020年10月 | 2020年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2018年7月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2018年3月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年3月 | 2017年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2016年2月 | 2016年3月 | 12階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2016年1月 | 2016年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 73.23㎡ | 11.87㎡ | 3,973万円 | ＠180万円 | ＠55万円 | 9,700円 132円 |
7,932円 108円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ユニーブル名古屋駅レジデンスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
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■名古屋市中村区亀島の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■名古屋市中村区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 71.4～75.6㎡｜73.5㎡ | 4,040万円｜181万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 71.4～75.6㎡｜72.97㎡ | 3,946万円｜179万円/坪 |
| 10階～12階 | 71.4～75.6㎡｜73.5㎡ | 3,960万円｜178万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.4～75.6㎡｜73.36㎡ | 3,984万円｜179万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 71.4～71.4㎡｜71.4㎡ | 3,800万円｜175万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ユニーブル名古屋駅レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 14階 | 3LDK | 南 | 71.4 | |||||||
| 平均 | 14階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニーブル名古屋駅レジデンスの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市中村区亀島の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市中村区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | 71.4～71.4㎡｜71.4㎡ | 180,000円｜8,334円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.4～71.4㎡｜71.4㎡ | 180,000円｜8,334円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
