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ドレッセ南雪谷を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ドレッセ南雪谷

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 10104
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:39件
中古:31件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 27件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件
偏差値ランキング

大田区
2352物件中の順位

ドレッセ南雪谷の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急池上線／雪が谷大塚駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『雪が谷大塚駅』　東急池上線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区南雪谷1丁目4-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2015年8月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    雪谷小学校

  • 中学校区域

    雪谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可

詳細スペック

建物構造
  • 住宅性能評価
  • 二重床
  • 二重天井
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共用施設
共用設備
専有設備
設計・デザイン
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
玄関
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

ドレッセ南雪谷と同じエリアの物件を
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  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

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    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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ドレッセ南雪谷の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ドレッセ南雪谷の【賃貸】物件情報

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ドレッセ南雪谷の口コミ・評判

2020年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ・最寄り駅周辺の商業施設はバーミヤン・吉野家・モスバーガ・東急ストア・スーパーオオゼキが主なもの。
・最寄り駅は東急池上線の雪谷大塚駅に実質徒歩5分。朝は五反田方面は始発があるので、これに乗れば混雑は緩和される。
　少し待てば座れる。
・アプローチは歩道が広く、信号がマンションの前に１カ所しかないない。（マンション近くにコンビニあり）
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ・街並の良さは閑静な住宅街。（高層階は眺望が素晴らしい）
・周辺環境は、綱島街道沿いであるが、騒音は気にならない。
・商業・公共施設は、マンションと駅の間に税務署と区の施設がある。ただし、住民票発行などは隣駅にある雪谷特別出張所に行かないといけない。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ・外観・エントランスのデザイン性は良いと思う。
・管理状況は良い。
・セキュリティは東急セキュリティの遠隔監視。
・共用施設は宅配BOXあり、駐輪場は空きあり、エレベータは１基。マンションの無料レンタル電動自転車あり。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ・東向きのマンションのため、午前中は日照が良い。また、日照を遮る建物がない。
・天井高は高い。
・玄関の段差以外はバリアフリーになっており、高齢のご夫婦が入居される事例もある。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ・駅前に東急ストア、スーパーオオゼキがあり、日常は十分。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ・駅前に診療所はいくつかある。
・公園は小さいが、少し離れたところにある。
・商店街で夏祭りや、餅つきなどがあり、雪谷太鼓の披露がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年12月

やまさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 最高級とまではいかないものの、東急のドレッセシリーズなので、とても高品質な設備になっていて満足してます。玄関は大理石、床暖房、ディサポーザー、キッチンはグローエの水栓、タンクレストイレ、乾燥機付き浴室など。また、ハイサッシで、2重ガラスのため冬でも床暖房のみで充分暖かいです。中原街道沿いですが、外の音、隣や上下階の音もほとんど聞こえた事はありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年6月

やまさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニセブンイレブン、スギ薬局まで30秒

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2022年2月

POPさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 交通量の多い中原街道に面しているが、エントランスとバルコニーは直接大通りには面しておらず、騒音はほとんど気にならない。管理状況も良好。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 雪が谷大塚駅

あめちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 蒲田、五反田の中間でアクセス良好！
雪が谷大塚始発もあるのて座って行けることもあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット オオゼキ、東急ストアと2つ駅前にスーパーがあります。ココカラファイン(ドラッグストア)やブックオフ、銀行、コンビニ、商店街があって生活するには困りません！
飲食店の充実
4 		メリット 焼肉、居酒屋、バーミヤン、吉野家、モスバーガーがあります！有名なラーメン葉月も雪が谷大塚のランドマーク！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園あります！
塾や小学校もあるので治安もいい！
公園も多少ありますし、自転車で5〜10分ぐらいで東調布公園にも行けます！
シニアが多いのでバリアフリー化は進んでます。
治安
5 		メリット 田園調布警察が近いのでそこは抜群です！
治安いいです！
街灯もありますし住んでる人の層もいいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすい、治安の良い、東急沿線なので閑静な住宅街った感じです。
ゆとりを持って生活していける人にはとってもいいです！犬も多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・365文字）

2022年6月 雪が谷大塚駅

暇人さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発があり、それに乗ることによって座ることが出来る。
生活利便施設の充実
3 		メリット 買い物ができるところがほとんどないが、駅の近くにはスーパーがある。
飲食店の充実
3 		メリット ドトールがあるが、それ以外ないのが寂しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに幼稚園、小学校、中学校があるため便利。
治安
5 		メリット とても静かで過ごしやすい。犯罪もほとんど無いと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすく、田園調布ほど高くないため買えないことはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・167文字）

2022年4月 雪が谷大塚駅

セウさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 場所的には、奥沢や田園調布の間に位置するため、良いエリア。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くに東急ストアとオオゼキというスーパーがあり、十分。
飲食店の充実
3 		メリット あまりチェーン店はないが、こじんまりとした美味しいお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公立の学校は十分にあるし、学習塾も多い。
治安
4 		メリット 閑静な住宅街であり、特に治安の悪さは感じない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 近くが田園調布だが、雪が谷大塚は比較的安くなる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・173文字）

2020年1月 雪が谷大塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 五反田まで僅か10分程度でアクセスできるロケーションにあります。
駅周辺は、こじ……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドレッセ南雪谷の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大田区ランキング

位
(2352物件中)

大田区南雪谷ランキング

位
(36物件中)

雪が谷大塚駅ランキング

位
(102物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築9年10カ月)

大田区ランキング

位
(617物件中)

大田区南雪谷ランキング

位
(16物件中)

雪が谷大塚駅ランキング

位
(37物件中)

ドレッセ南雪谷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2015年8月）		 2階 東南東
2階 東南東 /北北東 /西北西
3階 南南西 /東南東
6階 南南西 /東南東
6階 東南東
6階 東南東 /北北東 /西北西
9階 南南西 /東南東
9階 東南東 /北北東 /西北西
11階 南南西 /東南東
12階 東南東
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ドレッセ南雪谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年6月 2024年7月 10階 2LDK 南東 ー ー
2 2022年12月 2023年1月 12階 1LDK 南東 ー ー
3 2022年9月 2023年3月 12階 2LDK 南 角部屋 ー
4 2022年7月 2022年7月 6階 1LDK 東 ー ー
5 2022年5月 2022年7月 13階 2LDK 南東 ー ー
6 2022年4月 2022年5月 6階 1LDK 東 ー ー
7 2022年4月 2022年7月 12階 2LDK 南 ー ー
8 2022年2月 2022年4月 6階 1LDK 東 ー ー
9 2022年1月 2022年3月 11階 1LDK 南 ー ー
10 2020年11月 2020年11月 10階 1LDK 南東 ー ー
11 2020年3月 2020年6月 11階 2LDK 東 ー ー
12 2019年7月 2019年8月 11階 1LDK 東 ー ー
13 2019年7月 2019年7月 8階 2LDK 南 角部屋 ー
14 2019年5月 2019年5月 11階 1LDK 南東 ー ー
15 2019年3月 2019年3月 11階 1LDK 南東 ー ー
16 2019年2月 2019年5月 11階 1LDK 南東 角部屋 ー
17 2019年1月 2019年3月 3階 1LDK 南東 ー ー
18 2018年12月 2019年1月 13階 1LDK 南東 ー ー
19 2018年11月 2019年2月 3階 2LDK 南 角部屋 ー
20 2018年10月 2018年10月 3階 1LDK 南東 ー ー
21 2018年10月 2018年10月 13階 1LDK 東 ー ー
22 2018年9月 2018年10月 2階 2LDK 東 ー ー
23 2018年6月 2018年9月 2階 2LDK 東 ー ー
24 2018年5月 2018年5月 3階 2LDK 南 ー ー
25 2018年3月 2018年4月 2階 2LDK 東 ー ー
26 2018年2月 2018年3月 3階 2LDK 南 角部屋 ー
27 2017年10月 2017年12月 13階 1LDK 南 ー ー
28 2017年8月 2017年8月 3階 2LDK 南 ー ー
29 2017年7月 2017年7月 3階 1LDK 東 ー ー
30 2017年6月 2017年10月 13階 1LDK ー ー ー
31 2017年4月 2017年7月 3階 1LDK 東 ー ー

…残り11件
平均 7階 56.33㎡ 10.38㎡ 5,651万円 ＠332万円 ＠101万円 16,720円
299円		 9,046円
162円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ドレッセ南雪谷の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ドレッセ南雪谷の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大田区南雪谷の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■雪が谷大塚駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 44.72～63.49㎡｜57.25㎡ 5,409万円｜313万円/坪
4階～6階 44.72～44.72㎡｜44.72㎡ 4,870万円｜360万円/坪
7階～9階 63.49～63.49㎡｜63.49㎡ 5,880万円｜306万円/坪
10階～11階 44.72～63.49㎡｜57.24㎡ 5,820万円｜336万円/坪
12階～13階 44.72～72.94㎡｜57.63㎡ 6,081万円｜347万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.72～72.94㎡｜58.72㎡ 5,944万円｜334万円/坪
東向き 44.72～57.28㎡｜51.57㎡ 5,075万円｜328万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
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  • 平均坪単価：

ドレッセ南雪谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 2階 1LDK 東 44.72
2021年10月 5階 2LDK 南 63.49
2021年7月 5階 2LDK 南東 57.28
2020年11月 2階 1LDK 東 44.72
2019年8月 4階 1LDK 南東 44.72

…残り22件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ドレッセ南雪谷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■ドレッセ南雪谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大田区南雪谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■雪が谷大塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 44.72～44.72㎡｜44.72㎡ 136,800円｜10,113円/坪
4階～6階 44.72～72.94㎡｜58.99㎡ 166,722円｜9,477円/坪
7階～9階 44.72～44.72㎡｜44.72㎡ 145,000円｜10,719円/坪
10階～11階 44.72～63.49㎡｜57.23㎡ 198,333円｜11,784円/坪
12階～13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.72～72.94㎡｜58.74㎡ 171,238円｜9,806円/坪
東向き 44.72～44.72㎡｜44.72㎡ 138,166円｜10,214円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 1 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    パークハイム雪が谷

    住所 東京都大田区石川町2丁目33番1号
    最寄駅 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩5分
    築年月 1996年3月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 137戸
    口コミ数 55
    偏差値 59
    アクセス数 22354
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,432万円
    351万円
    107万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パーク・ハイム雪が谷
    高資産価値・割安
    パーク・ハイム雪が谷     		8,400万円 331.3万円 83.80m² 3LDK 8階 南 787万円
    割安
  • 中古

    藤和シティホームズ雪が谷

    藤和シティホームズ雪が谷の外観
    住所 東京都大田区南雪谷1丁目2番1号
    最寄駅 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩5分
    築年月 1996年6月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 62戸
    口コミ数 4
    偏差値 57
    アクセス数 11482
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,263万円
    343万円
    104万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    藤和シティホームズ雪が谷
    リノベorリフォーム済み
    藤和シティホームズ雪が谷     		6,880万円 392.7万円 57.91m² 2LDK 8階 南西 相応
    藤和シティホームズ雪が谷 4階
    高資産価値・割安
    藤和シティホームズ雪が谷 4階     		7,280万円 341.3万円 70.50m² 3LDK 4階 南西 190万円
    割安
  • 中古

    シーアイマンション雪が谷

    住所 東京都大田区南雪谷2丁目2番4号
    最寄駅 東急池上線 石川台駅 徒歩2分
    築年月 1996年2月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 41戸
    口コミ数 15
    偏差値 58
    アクセス数 8517
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,585万円
    311万円
    95万円
  • 中古

    グランベル南雪谷サンクチュアリ

    住所 東京都大田区南雪谷2丁目1番9号
    最寄駅 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩1分
    築年月 2011年1月
    階建 地上9階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 11
    偏差値 57
    アクセス数 6606
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,728万円
    365万円
    111万円
  • 中古

    steps

    住所 東京都大田区雪谷大塚町3番3号
    最寄駅 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩4分
    築年月 2014年8月
    階建 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 3900

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    プレステージ雪が谷

    住所 東京都大田区南雪谷1丁目5番7号
    交通 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩2分
    築年数 1992年7月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 15
    アクセス数 666
  • 賃貸

    サンハイム雪が谷大塚

    サンハイム雪が谷大塚の外観
    住所 東京都大田区南雪谷1丁目12番14号
    交通 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩4分
    築年数 2021年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 0
    アクセス数 135
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイム雪が谷大塚 506 サンハイム雪が谷大塚 506 17.7万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.43m² 1LDK 5階 北
    サンハイム雪が谷大塚 サンハイム雪が谷大塚 18.9万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 52.14m² 1LDK 5階 北
  • 賃貸

    レジディア南雪谷

    レジディア南雪谷の外観
    住所 東京都大田区南雪谷1丁目2番4号
    交通 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩5分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1731
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジディア南雪谷 211 レジディア南雪谷 211 12万円
    (10,000円)    		 無 無 30.3m² ワンルーム 2階 北西
    レジディア南雪谷 レジディア南雪谷 17.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.46m² 1LDK 2階 南東
    レジディア南雪谷 504 レジディア南雪谷 504 17.6万円
    (15,000円)    		 無 無 42.54m² 1LDK 5階 南東
    レジディア南雪谷 レジディア南雪谷 17.7万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 43.37m² 1LDK 4階 北西
    レジディア南雪谷 レジディア南雪谷 17.9万円
    (15,000円)    		 無 無 42.54m² 1LDK 5階 南東
  • 賃貸

    シルクハウス雪谷

    シルクハウス雪谷の外観
    住所 東京都大田区南雪谷2丁目5番12号
    交通 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩2分
    築年数 1999年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 610
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シルクハウス雪谷 304 シルクハウス雪谷 304 17.4万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 53m² 1LDK 3階 -
    シルクハウス雪谷 305 シルクハウス雪谷 305 20万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 68.37m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    ユニテ・ド・ブラン

    住所 東京都大田区石川町2丁目32番13号
    交通 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩7分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上6階建 地下1階
    総戸数 39戸
    口コミ数 3
    アクセス数 1376

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    ザライオンズ大岡山

    ザライオンズ大岡山
    価格 15,300万円～18,800万円
    所在地 東京都大田区北千束3丁目406番2（地番）
    交通 東急目黒線 「大岡山」駅 徒歩6分
    階建 地上6階 地下1階建
    総戸数 35戸
    専有面積 70.16㎡～81.30㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 7票
    アクセス数 3108

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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