リヴシティ練馬高野台
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 120件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
リヴシティ練馬高野台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／練馬高野台駅 徒歩10分
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利用可能路線
『練馬高野台駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区富士見台4丁目7-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2014年2月
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総戸数
22戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
練馬区立富士見台小学校
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中学校区域
練馬区立石神井東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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リヴシティ練馬高野台の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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リヴシティ練馬高野台の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅の中に、イトーヨーカドーと百均と銀行ATMがあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
住宅街なので、騒がしい人などはいない。 川も近くにあり、道路沿いには木々や花も植えられている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
築浅なのでキレイです。 管理人の方がほぼ毎日掃除をしてくれています。 駐輪場もあります。 宅配ボックスがあるのがとても便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内乾燥機や追い炊きもついているのでとても便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
生活圏内にお手頃価格のスーパーが3店舗ほどあります。 百均も駅にはいっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅近くに、眼科・歯医者・内科・皮膚科があり便利です。 |
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅にデパートが、2つあるので帰りの買い物も便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
川もあり、自然が多いです。 住宅街だが、人通り・車通りも多く治安がいいと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 宅配ボックスがあるので、便利だと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たりはよいです。壁も厚いので、隣人の生活音は聞えないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅にスーパーがあるので、帰り道に買い物できます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 病院は、皮膚科・内科・歯医者がそろっていて充実しています。 |
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【練馬高野台駅に対する口コミ】平日と休日のダイヤの差にそこまで大きな差がないし、大幅な遅延をする頻度も結構少ない方です。そのため、曜日や時間問わず時間を読みながら利用することができる、というのはとても嬉しいメリットとしてあげられます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 練馬高野台駅
海さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 遅延や止まってしまうことがとても少ないなと感じています。大雪や大雨の日でも極力運行を続けてくれているので、大変助かっています。池袋まで1本なのでとても便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐに病院、コンビニ、スーパー、百均、処方箋を受け付けている薬局もあります。帰りにそのまま寄って帰れるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モス、ミスド、サイゼ、バーミヤン、タリーズ、パン屋さん、安くて美味しいお弁当屋さんがあり、たまに出張でお団子屋さんも来てくれます。いつも楽しみにしてます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに噴水広場や公園、学校もあります。駅の近くに小児科もあったので、ママさんパパさんはとても助かると思います。エレベーターも完備されているので、車椅子の方も安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに夜遅くまでやっているような居酒屋がないので、1人でも安心して駅を利用することができています。そういった面でも綺麗だし、街頭も多く暗いなと感じることはありませんでした |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 値段相応です。東京なので当たり前なのかなと思っています、むしろこの値段で都心へのアクセスもしやすい練馬高野台はとてもお気に入りです |
2023年7月 練馬高野台駅
ねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多く、首都圏まで行きやすいところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにあるショッピングモールの店が良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスが多く、家族で食事を楽しみやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園が近くにあり、通学がしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋が少なく、駅前に交番もあり、治安が良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の相場が比較的安く、住みやすい環境。 |
2022年2月 練馬高野台駅
【メリット】 駅下すぐにヨークマートというスーパーがあるため、帰り道に買い物がとても楽。またエミオという……
2021年9月 練馬高野台駅
【メリット】 駅前にはスーパーが2軒、各種コンビニやファーストフード、カフェ、お弁当屋さんもあるので、日……
リヴシティ練馬高野台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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練馬区ランキング(1686物件中) |
練馬区富士見台ランキング(15物件中) |
練馬高野台駅ランキング(95物件中) |
リヴシティ練馬高野台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年5月 | 2020年7月 | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年1月 | 2020年1月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年5月 | 2018年6月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年11月 | 2018年4月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年6月 | 2017年7月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 25.95㎡ | 4.35㎡ | 1,996万円 | ＠255万円 | ＠77万円 | 8,176円 315円 |
1,166円 44円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区富士見台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬高野台駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
リヴシティ練馬高野台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 北 | 26.76 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 北 | 26.76 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | ー | 26.76 | |||||||
| 2024年3月 | 6階 | 1K | ー | 25.65 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 1K | ー | 25.65 | |||||||
…残り115件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リヴシティ練馬高野台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区富士見台の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■練馬高野台駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
