アイエムビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,636円 |
| 平均坪単価 | ＠3,007円 |
| 平均m²単価 | ＠910円 |
| 上位専有面積 | 53m²：10件 62m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：10件 3LDK：1件 |
アイエムビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／東区役所前駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『東区役所前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
-
所在地(住所)
北海道札幌市東区北二十条東7丁目1-25 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
1994年8月
-
総戸数
7戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アイエムビルの口コミ・評判
2014年7月
梅さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅までは直線で向かうことができます。最寄駅は地下鉄東区役所前。徒歩でおよそ１０分～１５分ほど。駅自体は２４時間営業のスーパーや飲食店があり、満足です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 住宅街ですので、快適に暮らせます。また、小学校は近いですが、子どものいる家族も周りに少なかったので部屋自体は静かでした。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観については可もなく不可もなくといったイメージ。ただ、部屋によっては独立している入り口なので、他の入居者とのトラブルは少ないです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 部屋自体はかなり広いです。独立洗面台に十分洗濯物を干すスペースもあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩５分圏内にスーパーがあります。商品価格は元酒屋さんなのかかなり安いです。また１人でも行きやすい飲食店が多いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 私に子どもはいませんが、小学校は徒歩１０分以内と近いです。また目の前に小児科があるので何かあった時にかなり便利だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 東区役所前駅
電子学生さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅や大通り方面まで最低運賃でいけるので、街に出て買い物する時に重宝している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐにスーパーやドラッグストアなどがあって利便性がとても良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には、焼肉屋、クレープ屋、中華料理屋、居酒屋などがある。 少し離れたアリオ札幌まで行けば何でも飲食できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、公園、託児所？的なのもあるし、アリオ札幌や少し離れたところのサッポロファクトリーなども利用すれば休日でも子供と遊べる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を出て東方向に直進すれば交番があるので安心。 居酒屋や焼肉屋が近くにあるけど、騒がしい酔っ払いなどを見かけたことは2年間住んでまだ無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 上のアンケートで答えた通り、飲食店や学校等が充実しすぎているので利便性は抜群。 家賃も比較的安いと思う。（現在住んでいるところは26,000円を切る） |
2019年9月 東区役所前駅
【メリット】 ・札幌市東区役所を中心とした多種多彩な飲食店が並ぶところにある
・大きめのスーパ……
2019年2月 東区役所前駅
【メリット】 東区役所の徒歩3分圏内に立地し、住民票の発行など様々な手続きの際に、大変便利です。札幌駅に……
2018年6月 東区役所前駅
【メリット】 その名の通り札幌市の東区役所の最寄り駅になります。
また近くには、飲食店なども多……
アイエムビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | ー | 53 | |||||||
| 2022年3月 | 3階 | 2LDK | ー | 53 | |||||||
| 2019年9月 | 2階 | 2LDK | ー | 53 | |||||||
| 2019年3月 | 2階 | 2LDK | ー | 53 | |||||||
| 2018年9月 | 2階 | 2LDK | ー | 53 | |||||||
…残り6件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市東区北二十条東の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■札幌市東区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■東区役所前駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
