ルミナス箕面の森六番街の外観
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ルミナス箕面の森六番街の外観
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ルミナス箕面の森六番街の外観
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ルミナス箕面の森六番街のその他
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ルミナス箕面の森六番街のその他
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ルミナス箕面の森六番街のその他：敷地内1
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ルミナス箕面の森六番街のその他：敷地内1
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ルミナス箕面の森六番街のその他：敷地内1
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ルミナス箕面の森六番街のその他：敷地内2
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ルミナス箕面の森六番街のその他：敷地内2
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ルミナス箕面の森六番街のその他：敷地内2
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ルミナス箕面の森六番街のその他：敷地内3
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ルミナス箕面の森六番街のその他：敷地内3
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ルミナス箕面の森六番街のその他：敷地内3
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ルミナス箕面の森六番街のその他：敷地内4
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ルミナス箕面の森六番街のその他：敷地内4
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
箕面市 |
ルミナス箕面の森六番街の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス17分
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利用可能路線
『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府箕面市如意谷4丁目6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
51戸
- 管理方式
日勤
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
箕面市立萱野北小学校
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中学校区域
箕面市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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仲介手数料の安い岩下不動産を紹介してもらえたから。
ルミナス箕面の森六番街の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
ルミナス箕面の森六番街の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ルミナス箕面の森六番街の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【千里中央駅に対する口コミ】千里中央駅です。御堂筋線なので便利です。モノレールもあります。 家賃は高めですがその価値はあると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【千里中央駅に対する口コミ】駅には商業施設が充実していて病院もクリニックも多いです。治安は良いと思います。駅周辺はきれいで警察署もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【千里中央駅に対する口コミ】オフィスも多いので飲食店は充実していてランチも色々選べます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【千里中央駅に対する口コミ】自然や緑も多く駅の周りに塾や子供が遊べる公園も多いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 千里中央駅
k.さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 梅田までだいたい30、40分くらいでいける。 阪急や御堂筋線と連絡している駅まで1.2駅なので割と出かけやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札横にクロネコヤマトの宅配ボックス？があるから家に宅配ボックスがない人とか置き配がしたいひとにはいいと思う。 周辺にコンビニやポスト、ATMもあるので便利。 駅周辺にはクリニックや薬局が多数あるので便利。 改札入ったところに休憩スペースのようなところがあって、無料で充電ができる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ちょっと歩いて大通りに出ればイタリアンや韓国料理、うなぎ、喫茶店などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレあり。 エレベーターあり。 近くに公園あり。 最近建てられたマンションが多く、子どもも多い。 それに伴って幼稚園や保育園も何個かできています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りの地区と比べたら犯罪は少なめだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高いとは思うけど、周り（緑丘や桜の町など）に比べたら駅近で地盤もしっかりしていていいと思う。 |
2023年11月 千里中央駅
ゆきやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪モノレールも利用可能であり、バスも複数路線存在する。北摂地方の玄関口である。梅田までも30分以内で便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンモールやせんちゅうぱるといった施設があり、ヤマダ電機もある。基本的に買い物で困ることはなく、必要なものは揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は比較的充実している。甘太郎という居酒屋は千里朝日阪急ビルの高層階にあり、景色が綺麗に見えるためおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は付近に多数存在している。エレベーターやスロープも存在し、バリアフリーである。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺の治安はとてもよい。夜に駅を通っても騒ぎ立てている人はほとんどいない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 治安面と交通の便を考えると家賃は安くはないが妥当な価格であるといえる。 |
2021年12月 千里中央駅
【メリット】 駅構内には少しゆっくり座れる無料のモノカフェというスペースがあります。最近になって軽食が出……
2021年10月 千里中央駅
【メリット】 万博まで１５分程度で移動することができる。周辺にはショップや阪急百貨店、飲食店もあり、ショ……
ルミナス箕面の森六番街の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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箕面市ランキング(332物件中) |
箕面市如意谷ランキング(48物件中) |
千里中央駅ランキング(488物件中) |
ルミナス箕面の森六番街の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 2021年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2017年12月 | 2018年1月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年12月 | 2016年12月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2016年1月 | 2016年3月 | 9階 | 3SLDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2014年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年9月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 76.31㎡ | 12.65㎡ | 2,059万円 | ＠91万円 | ＠28万円 | 16,240円 204円 |
4,500円 58円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルミナス箕面の森六番街の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■箕面市如意谷の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■箕面市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■千里中央駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51.66～51.66㎡｜51.66㎡ | 1,380万円｜88万円/坪 |
| 3階～4階 | 53.93～88.75㎡｜74.93㎡ | 1,982万円｜90万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 91.19～91.19㎡｜91.19㎡ | 2,598万円｜94万円/坪 |
| 9階～9階 | 83.61～91.19㎡｜87.4㎡ | 2,480万円｜93万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.66～91.19㎡｜75.7㎡ | 2,066万円｜92万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
