リバーサイド5・3の外観
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リバーサイド5・3のその他
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リバーサイド5・3のその他
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リバーサイド5・3のその他
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リバーサイド5・3のその他
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リバーサイド5・3のその他
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リバーサイド5・3のその他
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リバーサイド5・3のその他
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リバーサイド5・3のその他
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リバーサイド5・3のその他
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リバーサイド5・3のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 15件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 55,333円 |
| 平均坪単価 | ＠3,662円 |
| 平均m²単価 | ＠1,108円 |
| 上位専有面積 | 58.32m²：7件 48.59m²：6件 45.37m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：15件 |
リバーサイド5・3の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／真駒内駅 バス15分
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利用可能路線
『真駒内駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市南区川沿五条3丁目1-35 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーサイド5・3の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 真駒内駅
miniさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅であること。出口を出てすぐにじょうてつバスやタクシー乗り場があること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 真駒内駅構内にセブンイレブンが入っていること。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 真駒内駅構内にセブンイレブンが入っているので、お弁当などは買える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、スロープあり。駅周辺は自然豊かで広い公園が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街ではなく、居酒屋等もないので治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自然豊かで利便性もそこそこあるので、のんびり過ごすには良いと思う。 |
2024年1月 真駒内駅
らんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄始発発着駅なので、ラッシュ時も座ることができて快適。駅にコンビニもあるので便利。 タクシーやバスも本数あるので利用者も多い駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東光ストアなどのスーパー、地銀や郵便局、区役所も近いので、用事を一気に済ませられる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スーパーの敷地内にチェーン居酒屋とケンタッキーがあって利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 閑静な住宅地で少し行けば大きな公園もあるので子育てしやすい環境だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から少し離れるが直進したところに交番があるので安心感がある。事件も聞いたことがないので、治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は都心部よりは安め。閑静な雰囲気の場所なので、派手さはないが落ち着く。寄り道するような場所も近くに無いので早く帰宅できる。 スーパーの物価も安めだと思う。 |
2022年11月 真駒内駅
おかたむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大通り駅・札幌駅に地下鉄一本で行ける立地であり、大きいバスターミナルもあるため交通の便は良いです。 新千歳空港へもバス一本で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 南区区役所や小学校が近くにあり、便利です。真駒内駅近くにミュークリスタル、ラルズがあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 奥芝商店という有名なスープカレー屋さんが徒歩圏内にあります。 ミュークリスタルの中に、ケンタッキーや居酒屋が入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 真駒内アイスアリーナ、五輪公園があり緑が多く、かつての高級住宅街の名残がある閑静な住宅街です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | かつて高級住宅街であったエリアは、治安が良く閑静な住宅街である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便が良い割に家賃相場が安い。 高級住宅建設ラッシュで建てられた戸建住宅が安く売られている。 |
2020年1月 真駒内駅
【メリット】 他路線への乗り換え主要駅でもある地下鉄大通駅やJR札幌駅までの所要時間が15分～20分程度……
リバーサイド5・3の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 2LDK | 東 | 58.32 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | 58.32 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | 58.32 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | 58.32 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | 58.32 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市南区川沿五条の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■真駒内駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.59～58.32㎡｜55.07㎡ | 56,333円｜3,360円/坪 |
| 2階～2階 | 45.37～58.32㎡｜50.86㎡ | 52,600円｜3,398円/坪 |
| 3階～3階 | 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ | 67,500円｜3,826円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 45.37～58.32㎡｜52.42㎡ | 55,181円｜3,461円/坪 |
| 西向き | 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ | 67,500円｜3,826円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
