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ベル北37条の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ベル北37条

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1737
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 61件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 33,524円
平均坪単価 ＠4,440円
平均m²単価 ＠1,343円
上位専有面積 25.11m²：35件 32.07m²：6件 32m²：4件
上位間取り 1K：61件

ベル北37条の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 徒歩6分
    札幌市営地下鉄南北線／北３４条駅 徒歩8分
    JR札沼線（学園都市線）／新琴似駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『麻生駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『北３４条駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『新琴似駅』　JR札沼線（学園都市線）　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市北区北三十七条西3丁目1-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1993年1月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理方式

    巡回

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市北区小学校学区 札幌市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベル北37条の【賃貸】物件情報

ベル北37条 206
ベル北37条 206
賃料(管理費)
3.2万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.11m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
ベル北37条 305
ベル北37条 305
賃料(管理費)
3.8万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.11m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ベル北37条の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄麻生駅やイオン札幌麻生店や東光ストア麻生店から近い。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット イオン札幌麻生店や東光ストア麻生店など買い物する場所が近くにあるので、ちょっとした買い物に便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 駐輪場があり、自転車通学などする場合便利。清掃も月に何度か入っている。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット ロフト部屋があり、部屋の広さの割に収納が多い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩で５分圏内で商業施設があり、カラオケや漫画喫茶もあるので遊ぶのにも困らない。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 近くに学校や病院は無いが、地下鉄が近くにあり商業施設からバスが出ているのでそこから通学・通院できる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年11月 麻生駅

あいさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅の南にバスターミナル、北に複数のバス停があり、バス路線が充実している。新千歳空港行きのバスも利用可能。
徒歩10分圏内にJR新琴似駅があり、JR線への乗り換えも便利。
始発駅なので座席に座りやすく、札幌駅へは10分ほどでアクセス可能。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅南側にイオン麻生店が直結しているので、大体の買い物が外に出ずに済むほか、南側に東光ストア、北側にニトリやカラオケまねきねこ、ゲオがある。
飲食店の充実
4 		メリット イオン麻生店内に惣菜売場やベーカリー、ミスドがあり、マック、サイゼリヤも駅から徒歩１分でたどり着ける。そのほか駅の南北に様々な飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅のバリアフリーは最低限整備されている。
治安
5 		メリット 北側に居酒屋が数店舗集まっているが、特に治安が悪いことはない
コストパフォーマンス
5 		メリット 始発駅の利便性がありつつ中心部より家賃を抑えられる点
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・206文字）

2021年11月 麻生駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅から直結でionに行くことができ
また地下にコンビニもあり朝早くから品揃えが豊……

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（残り154文字）

2021年10月 麻生駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄直結でイオンや東光ストアがあるのと、その周辺にも飲食店や銀行郵便局まであり、駅周辺で……

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（残り146文字）

2021年10月 北３４条駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 住宅街にかこまれ、北へいけば飲食店が立ち並びます。駅前は家電量販店もありよく利用しました。……

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（残り200文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベル北37条の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 1K 西 25.11
2025年3月 3階 1K 南 25.11
2024年6月 3階 1K 西 25.11
2024年4月 3階 1K 南 25.11
2024年3月 1階 1K 南 32.07

…残り56件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市北区北三十七条西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新琴似駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.01～39.69㎡｜29.14㎡ 34,388円｜3,953円/坪
2階～2階 17.91～32.07㎡｜24.33㎡ 31,578円｜4,351円/坪
3階～3階 25.11～32.07㎡｜26.5㎡ 34,416円｜4,322円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.91～39.69㎡｜26.96㎡ 33,560円｜4,168円/坪
東向き データなし データなし
西向き 25.11～25.11㎡｜25.11㎡ 35,000円｜4,608円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 2 44 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    クルーズハウス麻生中央I

    住所 北海道札幌市北区北三十八条西6丁目2番3号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 徒歩2分
    築年数 1995年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 603
  • 賃貸

    アドバンス36

    アドバンス36の外観
    住所 北海道札幌市北区北三十六条西3丁目2番36号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北３４条駅 徒歩4分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 613
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アドバンス36 307 アドバンス36 307 2.5万円
    (2,000円)    		 無 無 22.3m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    麻生SK

    麻生SKの外観
    住所 北海道札幌市北区北三十七条西2丁目2番16号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 徒歩7分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 631
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    麻生Ｓ・Ｋ 403号室 麻生Ｓ・Ｋ 403号室 3.6万円
    (2,000円)    		 無 無 30m² 1DK 4階 南
  • 賃貸

    サウンドスケープ

    住所 北海道札幌市北区北三十七条西8丁目3番1号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 徒歩4分
    築年数 1988年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1297
  • 賃貸

    プラムコート札幌

    プラムコート札幌の外観
    住所 北海道札幌市北区北三十八条西2丁目2番37号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 徒歩7分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 1
    アクセス数 635
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラムコート札幌 00203 プラムコート札幌 00203 3.2万円
    (3,500円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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