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ビッグバーンズマンションN22を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 北海道 > 札幌市 > 北区 > 北二十二条西 > 北２４条駅 > ビッグバーンズマンションN22

中古

ビッグバーンズマンションN22

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4746
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:21件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 73件
口コミ メリット:10件 デメリット:9件 特徴:3件
偏差値ランキング

札幌市北区
302物件中の順位

ビッグバーンズマンションN22の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／北２４条駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『北２４条駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市北区北二十二条西9丁目2-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1989年10月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理方式

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    札幌市立白楊小学校

  • 中学校区域

    札幌市立北辰中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市北区小学校学区 札幌市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビッグバーンズマンションN22の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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ビッグバーンズマンションN22の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ビッグバーンズマンションN22の口コミ・評判

2023年6月

るりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 少し歩けば北24条駅がある。
周辺にはお店が充実している。
マンションを出て徒歩5分ほどでアークスもあるから生活には困らないです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 閑静な住宅街なので基本静かで暮らしやすいです。治安は良い方だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 古さはあまり感じない綺麗な外観です。宅配ボックスもそれぞれ付いてます。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット とても広いです。一人暮らしには十分な広さなので過ごしやすいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット すぐ近くにアークス、ツルハがあります。少し進めばセイコーマートやセブンなどコンビニもあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 芸術デザイン専門学校がすぐ近くにあります。通いやすいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月

tsnさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 北24条は飲食店も多く便利です。スーパーも多い

デメリット（1件）

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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【北２４条駅に対する口コミ】最寄り駅として使っていますがまず札幌駅まで3駅で行けるので便利。駅の近くには居酒屋、カフェ、モスバーガーやケンタッキーなど幅広い年齢層が楽しめるお店もありすぐ近くには安い八百屋さんなどもあります。北24条といえば繁華街と思われがちですが徒歩10〜15分ほど歩けば住宅街や公園も多数あるため子育て家庭にもおすすめの駅ではないかと思います。1度ここに住んでしまうと便利すぎて他の駅に住めない！と旦那とよく話しています。
北２４条駅のデメリット（1件）
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2020年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 水道代が家賃に含まれているので、上限以上に上がることはない。だが、使わなくても毎月家賃と一緒に払うので、使わなければ損。
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 北２４条駅

ぽいけんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 札幌駅まで一本で行け、飲み屋なども多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにはスーパーやドラッグストアも多く、区役所なども近い。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋に関しては非常に充実しており、リーズナブルなお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット そう遠くないところに小中学校もあり、保育園もいくつか見受けられる。
治安
5 		メリット 基本的に大学生が多いため、人は出ており賑わっている印象。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はそこまで高いという印象はない。新しいマンションも建っており、全体的に住みやすい環境と言える。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・237文字）

2023年12月 北２４条駅

あさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 札駅やすすきのに直接行けて交通便も多く便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにツルハや他スーパーが近くにあって生活には困らないと思う。
飲食店の充実
5 		メリット ミスドや吉野家が目の前にあり、他飲食店もあるのでその時食べたいものが選べると思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 徒歩10分くらいのところに保育園とスーパーと公園が近くにある区があるので便利そうと思った。
治安
4 		メリット 夜も街灯があるので安全だと思う。駅内も比較的綺麗
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は都心近くの値段にしては住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・224文字）

2023年8月 北２４条駅

とっちさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスだと東区へのアクセスが良いです
地下鉄の駅も近い
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店も多くあり、スーパーマーケットもあるので不便しません
飲食店の充実
5 		メリット 夜の街なので居酒屋などが多いです
ランチもあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育施設や幼稚園も近隣に多く、都会ながら生活はしやすい
治安
5 		メリット 交番が近くにあったり警察の見回りも多く行われています
コストパフォーマンス
3 		メリット 都会なので物価は、すこし高いものの、ひとり暮らしの部屋も多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・182文字）

2020年1月 北２４条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くに北海道大学があることもあり、商業施設が充実しています。都市部へのアクセスも地下鉄……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビッグバーンズマンションN22の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

札幌市北区ランキング

位
(302物件中)

札幌市北区北二十二条西ランキング

位
(5物件中)

北２４条駅ランキング

位
(66物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ビッグバーンズマンションN22の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年10月 2025年1月 1階 1K 南 ー ー
2 2022年10月 2022年10月 2階 1K 南東 リフォーム ー
3 2022年4月 2022年7月 2階 1K 南 ー ー
4 2022年4月 2022年7月 2階 1K 南東 ー ー
5 2021年12月 2021年12月 2階 1K 北 ー ー
6 2021年11月 2022年2月 4階 1R 北 ー ー
7 2020年11月 2020年11月 4階 1R 南 角部屋 ー
8 2018年7月 2018年7月 4階 1R 南 ー ー
9 2018年5月 2018年7月 4階 1K 南 ー ー
10 2017年1月 2017年1月 1階 1K 北西 ー ー
11 2015年10月 2015年11月 2階 1K 南 ー ー
12 2014年12月 2015年1月 4階 1K 北西 ー ー
13 2014年12月 2014年12月 2階 1K 南 ー ー
14 2014年8月 ー 1階 1R 北 ー ー
15 2014年8月 ー 1階 1R 北 ー ー
16 2014年7月 ー 1階 1R 北 ー ー
17 2014年7月 ー 1階 1R 北 ー ー
18 2014年5月 ー 1階 1R 北 ー ー
19 2014年5月 ー 1階 1R 北 ー ー
20 2014年5月 ー 1階 1R 北 ー ー
21 2014年2月 ー 2階 1K 南 ー ー

…残り1件
平均 2階 21.91㎡ 1.85㎡ 294万円 ＠45万円 ＠14万円 3,738円
168円		 1,900円
85円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ビッグバーンズマンションN22の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ビッグバーンズマンションN22の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■札幌市北区北二十二条西の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■札幌市北区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■北２４条駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～200 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～300 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～400 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
9,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ビッグバーンズマンションN22の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 25.52
2025年6月 1階 1K ー 25.52
2025年5月 1階 1K 南西 22.28
2025年4月 1階 1K 北 24.2
2025年4月 1階 1K 南西 22.68

…残り68件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ビッグバーンズマンションN22の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ビッグバーンズマンションN22の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■札幌市北区北二十二条西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■北２４条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
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60 		60
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70 		70
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80 		80
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90 		90
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100 		100
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110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 3 66 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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ビッグバーンズマンションN22の周辺地図

ビッグバーンズマンションN22の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    プラザハイツ24

    プラザハイツ24の外観
    住所 北海道札幌市北区北二十三条西4丁目2番3号
    最寄駅 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩1分
    築年月 1980年4月
    階建 地上11階建
    総戸数 198戸
    口コミ数 63
    偏差値 ～50
    アクセス数 12700
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 868万円
    41万円
    13万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    プラザハイツ２４     		200万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    プラザハイツ２４     		400万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    チサンマンション札幌第１１

    住所 北海道札幌市北区北二十五条西4丁目1番24号
    最寄駅 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩3分
    築年月 1984年6月
    階建 地上9階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 1810
  • 中古

    メゾン・ド・グルー

    メゾン・ド・グルーの外観
    住所 北海道札幌市北区北二十条西4丁目1番16号
    最寄駅 札幌市営地下鉄南北線 北１８条駅 徒歩5分
    築年月 1988年12月
    階建 地上7階建
    総戸数 168戸
    口コミ数 27
    偏差値 ～50
    アクセス数 11006
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 741万円
    35万円
    11万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    メゾンドグルー     		200万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    チサンマンション第１１札幌

    チサンマンション第１１札幌の外観
    住所 北海道札幌市北区北二十五条西4丁目22番341号
    最寄駅 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩3分
    築年月 1978年12月
    階建 地上9階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 6040
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 656万円
    31万円
    10万円
  • 中古

    メゾン・ド・ムートン

    メゾン・ド・ムートンの外観
    住所 北海道札幌市北区北二十四条西14丁目5番1号
    最寄駅 JR札沼線（学園都市線） 八軒駅 徒歩13分
    築年月 1991年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 22
    偏差値 ～50
    アクセス数 5170
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 571万円
    27万円
    9万円

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    住所 北海道札幌市北区北二十三条西8丁目3番19号
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    築年数 1985年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 481
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    北峰ビル 305
    北峰ビル 305     		3.4万円
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    STUDIO・N22

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    交通 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩7分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2083
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    リヴィエール23

    住所 北海道札幌市北区北二十三条西6丁目1番43号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩4分
    築年数 1986年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 489
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    アーバンＴＯＭＯ

    住所 北海道札幌市北区北二十一条西7丁目1番33号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩8分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2472
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    パルコートの外観
    住所 北海道札幌市北区北二十七条西9丁目1番5号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩10分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 644
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パルコート 205
    パルコート 205     		2.1万円
    (2,000円)    		 無 無 18.5m² 1K 2階 -
    パルコート 103
    パルコート 103     		2.1万円
    (2,000円)    		 無 無 18.5m² 1K 1階 -
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    パルコート 307     		2.3万円
    (2,000円)    		 無 無 19.98m² 1K 3階 -
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    パルコート 306     		2.3万円
    (2,000円)    		 無 無 18.5m² ワンルーム 3階 -

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    ONE札幌ステーションタワー
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    交通 札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩1分 （15番出入口まで）
    階建 地上48階 地下2階建
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    専有面積 44.81㎡～87.21㎡
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    ネベル札幌 legend core

    ネベル札幌 legend core
    価格 2,900万円～5,300万円
    所在地 北海道札幌市北区北11条西1丁目10-2（地番）
    交通 札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩5分 （15出入口）
    階建 地上15階建
    総戸数 70戸
    専有面積 31.42㎡～44.82㎡
    間取り 第4期 1LDK・2LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 1789

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