アイアール麻生IIIの外観
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アイアール麻生IIIの外観
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アイアール麻生IIIの外観
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アイアール麻生IIIの外観
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アイアール麻生IIIの外観
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アイアール麻生IIIのエントランス
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アイアール麻生IIIのその他
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アイアール麻生IIIのその他
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アイアール麻生IIIのその他
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アイアール麻生IIIのその他
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アイアール麻生IIIのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 37,187円 |
| 平均坪単価 | ＠4,476円 |
| 平均m²単価 | ＠1,354円 |
| 上位専有面積 | 28.92m²：10件 28.37m²：10件 30.25m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：21件 1DK：8件 1K：3件 |
アイアール麻生IIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄南北線／北３４条駅 徒歩13分
JR札沼線（学園都市線）／新琴似駅 徒歩14分
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利用可能路線
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
『北３４条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『新琴似駅』 JR札沼線（学園都市線）
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所在地(住所)
北海道札幌市北区麻生町1丁目1-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
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小学校区域
札幌市立新琴似小学校
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中学校区域
札幌市立新琴似中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アイアール麻生IIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アイアール麻生IIIの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【麻生駅に対する口コミ】地下鉄・バスターミナルがあるので不便は感じません。1人暮らしやカップル向けの物件が多い印象です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【麻生駅に対する口コミ】地下鉄駅周辺にはスーパーやドラッグストア、様々な個人商店があるので便利です。地下鉄駅周辺は夜間でも明るく、安全な印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【麻生駅に対する口コミ】ファストフードや居酒屋、テイクアウトしやすいお店などが揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【麻生駅に対する口コミ】塾や習い事をするには充実している地域だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新琴似駅
おもたいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発に乗ると新千歳空港まで乗り換えなしで行ける。 苗穂駅の信号が故障しても学園都市線は動き続けられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に内科の病院や歯医者がある。更に歩くと整形外科や整骨院、耳鼻科、眼科ほぼ揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば地下鉄麻生駅があるため、飲食店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 地下鉄駅があり塾がいくつかあるため、選択肢がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街のため、終電が終わるまで夜中も人が多いため逆に犯罪が少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ２路線利用、生活に必要な物はすぐに揃う。住み続けたい。 |
2022年8月 麻生駅
まいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスターミナルがあり、麻生駅から少し歩くとJR新琴似駅もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でイオンがあり、となりには東光ストアもある。病院、歯医者も多数あるので暮らしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、ファーストフード店も多数あるので近場で外食が済ませる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターがあるのでお年寄りや子供連れでも安心。幼稚園や学校は多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があるので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 暮らしやすい地域で家賃は市内では安い方。 |
2022年1月 新琴似駅
【メリット】 駅の中にはベーカリーベルというパン屋さんがあります。小さな店内ですが、美味しいパンがたくさ……
2021年10月 麻生駅
【メリット】 大手銀行や大きいスーパー、飲食店(居酒屋含め)、美容室等、割と色々揃っているので住んでいて……
アイアール麻生IIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 28.92 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 28.92 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 28.92 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 28.92 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 1LDK | 西 | 28.37 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区麻生町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新琴似駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.28～28.92㎡｜24.98㎡ | 31,125円｜4,196円/坪 |
| 2階～2階 | 28.92～29㎡｜28.93㎡ | 38,571円｜4,408円/坪 |
| 3階～3階 | 28.37～30.37㎡｜29.81㎡ | 38,750円｜4,300円/坪 |
| 4階～4階 | 27.9～30.7㎡｜28.55㎡ | 39,692円｜4,598円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.37～30.37㎡｜28.9㎡ | 36,846円｜4,213円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.28～30.7㎡｜26.87㎡ | 37,428円｜4,621円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
