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シティライフ麻生の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 北区 > 麻生町 > 麻生駅 > シティライフ麻生

賃貸

シティライフ麻生

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 623
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 16件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 29,812円
平均坪単価 ＠3,542円
平均m²単価 ＠1,071円
上位専有面積 28m²：16件
上位間取り 1DK：16件

シティライフ麻生の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 徒歩6分
    JR札沼線（学園都市線）／新琴似駅 徒歩13分
    札幌市営地下鉄南北線／北３４条駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『麻生駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『新琴似駅』　JR札沼線（学園都市線）　
    『北３４条駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市北区麻生町1丁目9-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1986年6月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    札幌市立新琴似小学校

  • 中学校区域

    札幌市立新琴似中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市北区小学校学区 札幌市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティライフ麻生の口コミ・評判

2023年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【新琴似駅に対する口コミ】名前の通り、学園都市線なので、沿線に高校や大学が多く、通学にも便利で利用客も多い。
タクシー乗り場も充実している。駅周辺は静かだが、コンビニやスーパーもあって、生活環境は一通り整っていると思う。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【新琴似駅に対する口コミ】駅を降りるとすぐそばにパン屋とコンビニがある。近くにはスーパーやドラッグストアがある。駅周辺はとても静かで、交通量も少なくて使いやすい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【新琴似駅に対する口コミ】駅構内にパン屋がある。徒歩1分ほどで大きな通りに出て、ハンバーグレストランや居酒屋がある。
また地下鉄麻生駅付近に足を伸ばせば、飲食店が充実している。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【新琴似駅に対する口コミ】マンションが周りに多く、ファミリー世帯にも使いやすい。
そばに幼稚園もある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 北３４条駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中心地まで地下鉄で10分程度とそこまで遠くなく、比較的家賃も安価。北インターが近いので遠出する時もノンストレスで行けます！
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅構内にスーパーが併設されているので、何か買い足すのに便利！
飲食店の充実
2 		メリット カフェやカレー屋さん等美味しいご飯屋さんがちょこちょこある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット あまり利用したことはないが、子連れの方も多いので充実してるとかんじる。
治安
4 		メリット 飲み屋がない分酔っ払いはあまりいないので安全
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃な駐車場代が家の広さ対して非常に安く感じる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・234文字）

2023年9月 麻生駅

にゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 麻生駅は、南北線の始発駅なので朝の通勤ラッシュでも座ることが出来る。平日の朝は４分おきに出る。札幌まで約１０分。麻生駅はイオンに直結しており買い物も便利。タクシー乗り場もすぐあり、常にタクシーが待機している。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りの病院も内科や皮膚科、眼科などもあり便利。美容室もかなりあり、居酒屋もたくさんある。
飲食店の充実
5 		メリット サイゼリヤやマックなどあり便利。居酒屋も充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が近くにあり、児童館も近くにある。幼稚園もあるので預けて出勤なども可能だと思われる。
治安
5 		メリット 近くに交番があり、パトロールもよくされている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通、教育、すべでにおいてかなり便利な場所。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・294文字）

2022年11月 麻生駅

おっくーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・バス乗り場が豊富にあるため新千歳空港を始め、各方面へのアクセスにとても便利。
・徒歩５分ほどでJR新琴似駅があるので、学園都市線への乗り換えが可能なため、札幌駅や石狩へのアクセスがスムーズ。
・始発駅なので、平日朝の混雑時でも地下鉄の座席に座れる確率が高い。隣の３４条駅ではまず座ることは不可能に近い。
・タクシー乗場はイオン前や東光ストア裏など複数存在するのと、常に５差路を走行しているタクシーがいるためタクシーを捕まえられないことは滅多にない。
・冬場は道銀側の地下鉄への下り口は暖房
生活利便施設の充実
5 		メリット ・イオン、東光ストア、ニトリなどのショッピング施設が多々あるため家電や衣類、書籍など大半の物は麻生駅付近で事足りる。
・北海道銀行、北洋銀行、郵便局、北陸銀行が揃っているため、金融機関が利用しやすい。
・整形外科、内科、耳鼻科、心療内科、歯科など駅付近にクリニックが豊富。
飲食店の充実
5 		メリット ・イオンにマクドナルド、サイゼリア、タリーズ、クレープ屋、揚げ物屋など豊富に入っている。
・麻生駅付近は居酒屋が多く、炎、海さくら、アサバルバンバンなど人気チェーン店など多数展開している。
・わらびもち専門店が最近新しく出来た。
・一風堂などラーメン屋が多数ある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園が近くにある。
公園もいくつか付近にある上に、麻生駅から交番も近い。
治安
3 		メリット 歓楽街はなく、子どもだけで歩いても大丈夫なくらいには治安に問題はない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 築年数が経っている木造住宅が多くあり、家賃は安いところは２万を切るほど安い物件がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・318文字）

2022年2月 新琴似駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 主に通学に利用しています。こまめに清掃がされており、ゴミが落ちているという場面も見たことが……

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（残り238文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティライフ麻生の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 1DK ー 28
2025年1月 1階 1DK ー 28
2024年7月 2階 1DK ー 28
2022年7月 1階 1DK ー 28
2022年4月 2階 1DK ー 28

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市北区麻生町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新琴似駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 28～28㎡｜28㎡ 29,666円｜3,503円/坪
2階～2階 28～28㎡｜28㎡ 30,000円｜3,542円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 28～28㎡｜28㎡ 30,000円｜3,542円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    アムクレスト麻生

    住所 北海道札幌市北区麻生町1丁目8番5号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 徒歩8分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 325
  • 賃貸

    ダイアナ麻生マンション

    ダイアナ麻生マンションの外観
    住所 北海道札幌市北区麻生町1丁目8番20号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 徒歩5分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 98
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ダイアナ麻生マンション ダイアナ麻生マンション 3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 23m² 1DK 2階 -
    ダイアナ麻生マンション 508 ダイアナ麻生マンション 508 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 23m² 1DK 5階 -
  • 賃貸

    麻生十九番館

    麻生十九番館の外観
    住所 北海道札幌市北区麻生町1丁目6番18号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 徒歩6分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 605
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    麻生十九番館 00302 麻生十九番館 00302 3.3万円
    (3,500円)    		 無 無 26.42m² 1DK 3階 南
  • 賃貸

    アーバンコート麻生VI

    アーバンコート麻生VIの外観
    住所 北海道札幌市北区麻生町1丁目5番24号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 徒歩9分
    築年数 1995年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンコート麻生VI 203 アーバンコート麻生VI 203 2.8万円
    (2,000円)    		 無 無 24.09m² 1DK 3階 東
  • 賃貸

    フラットJ麻生B棟

    フラットJ麻生B棟の外観
    住所 北海道札幌市北区麻生町1丁目7番22号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 徒歩5分
    築年数 2001年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 759
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラット・Ｊ麻生Ｂ棟 102 フラット・Ｊ麻生Ｂ棟 102 3万円
    (3,000円)    		 無 無 24.4m² 1DK 2階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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