スカイハイツの外観
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スカイハイツの外観
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スカイハイツの外観
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スカイハイツの外観
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スカイハイツの外観
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スカイハイツの外観
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スカイハイツの外観
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スカイハイツの外観
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スカイハイツの外観
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スカイハイツの外観
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スカイハイツの外観
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スカイハイツの外観
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スカイハイツの外観
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スカイハイツの外観
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スカイハイツの外観
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スカイハイツのエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 30,521円 |
| 平均坪単価 | ＠3,758円 |
| 平均m²単価 | ＠1,137円 |
| 上位専有面積 | 27.1m²：19件 24.75m²：3件 26m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：23件 |
スカイハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／北１８条駅 徒歩5分
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利用可能路線
『北１８条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北二十一条西4丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
12戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 種別
コーポラティブハウス
- 土地権利
借地権、地上権
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
スカイハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
スカイハイツの口コミ・評判
2016年11月
しょこたそさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | さっぽろ駅、大通駅まで乗り換えなしで行くことができ、バスターミナルもあるので、アクセスは非常に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 北大通りからは距離があり、車通りもそれほど多くないので静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
ごみステーションはマンション専用のボックスがあり、カラスにも荒らされず快適です。 駐車場は青空ですが、冬はこまめに除雪車が入ってくれるので助かりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
居間と寝室、それぞれに窓が２つずつあり、日当たりが良くてとても暖かく暮らせました。 寝室にはクローゼットの他に大きな収納があり、5畳という限られたスペースではありましたが、物がたくさんしまえて助かりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅から徒歩五分、ちょっと歩けば北24条界隈という便利な環境ですが、とても静かです。 北24条に出ればレンタルショップのゲオ、飲食店ならミスドや松屋、モスバーガー、北海道銀行、北洋銀行、郵便局も徒歩五分圏内。 歩いて30秒でまいばすけっとがあり、ちょっとした買い物ならすぐすみます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
幌北小学校、北辰中学校も徒歩10分以内、近くに保育園もあり、子育て世代の多い印象。 個人病院も多く、たいていの急病は対応できそう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 北１８条駅
ぴーすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅まで２駅なので便利です。ホームも広くないので迷うこともないかと思います。最近電光掲示板が付き、もっと便利になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐに本屋さんや飲食店、コンビニがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 降りてすぐに美味しい丼もの屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学、病院、保育園等徒歩圏内で行けます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新しいお店も増えてきているので綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 札幌駅や大通りなどの主要部まで数分で行けるので便利です。 |
2023年12月 北１８条駅
pepepeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄で札幌まで2駅で行ける。また自転車や徒歩でも札幌駅に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 付近にスーパーや、大学があるため大学生向けの飲食店が多い。また大学病院もすぐ近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 付近に大学があるため、大学生向けのコスパの良い飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学や、その大学付属の保育園、公立高校が付近にあるため、子供がいる場合、長く住みやすい。 大学の敷地内には自然が多く、大きな公園のようにいく感覚で遊びに行ける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 付近に大学があり人通りも多いため治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大学内の自然も楽しめるし、札幌駅にも近いため利便性は高い。 |
2022年11月 北１８条駅
takahさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅・大通駅・すすきの駅へ乗り換え無しで利用でき、数分で到着。地下鉄駅を出てすぐにバス停もある。自転車置き場も隣接。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 学生も多く住むためか、ある程度のものは揃う。コンビニが多い。各種病院も多くある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生も多く住むためか、安くてボリュームがあるお店が多い。味もそれなりに良い。ラーメン屋、カレー屋、パン屋、弁当屋、居酒屋、カフェ等、お店の種類も豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小・中学校の質が良い。公園が多いわけではないが、北大が近いため、自然と敷地は広くある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街があるわけでもなく、女子高・女子大もあるためか、治安は良いと感じる。交通量のある大きな道路も多いため、街灯が多く、明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 両隣の駅、北12条駅・北24条駅と比較し、安いと思う。地下鉄駅近隣の中でも、安い方だと思う。 |
2021年11月 北１８条駅
【メリット】 北大に近いため通学には最適です。静かなところですが、お弁当屋さんや床屋、郵便局・スーパーな……
スカイハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1DK | ー | 27.1 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1DK | 南 | 27.1 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 27.1 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1DK | ー | 27.1 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1DK | 南 | 27.1 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北二十一条西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北１８条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.1～27.1㎡｜27.1㎡ | 29,166円｜3,559円/坪 |
| 2階～2階 | 24.75～27.1㎡｜26.42㎡ | 30,916円｜3,875円/坪 |
| 3階～3階 | 27.1～27.1㎡｜27.1㎡ | 31,200円｜3,807円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～27.1㎡｜27㎡ | 30,545円｜3,742円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
