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スカイハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

スカイハイツ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 1434
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 23件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 30,521円
平均坪単価 ＠3,758円
平均m²単価 ＠1,137円
上位専有面積 27.1m²：19件 24.75m²：3件 26m²：1件
上位間取り 1DK：23件

スカイハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／北１８条駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『北１８条駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市北区北二十一条西4丁目2-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1988年1月

  • 総戸数

    12戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    南

  • 種別

    コーポラティブハウス

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市北区小学校学区 札幌市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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スカイハイツの【賃貸】物件情報

スカイハイツ 1-D
スカイハイツ 1-D
賃料(管理費)
3万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
27.1m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
スカイハイツ 3-D
スカイハイツ 3-D
賃料(管理費)
3.2万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
27.1m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
スカイハイツ 2-A
スカイハイツ 2-A
賃料(管理費)
3.2万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
27.1m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

スカイハイツの口コミ・評判

2016年11月

しょこたそさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット さっぽろ駅、大通駅まで乗り換えなしで行くことができ、バスターミナルもあるので、アクセスは非常に便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 北大通りからは距離があり、車通りもそれほど多くないので静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ごみステーションはマンション専用のボックスがあり、カラスにも荒らされず快適です。
駐車場は青空ですが、冬はこまめに除雪車が入ってくれるので助かりました。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 居間と寝室、それぞれに窓が２つずつあり、日当たりが良くてとても暖かく暮らせました。
寝室にはクローゼットの他に大きな収納があり、5畳という限られたスペースではありましたが、物がたくさんしまえて助かりました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅から徒歩五分、ちょっと歩けば北24条界隈という便利な環境ですが、とても静かです。
北24条に出ればレンタルショップのゲオ、飲食店ならミスドや松屋、モスバーガー、北海道銀行、北洋銀行、郵便局も徒歩五分圏内。
歩いて30秒でまいばすけっとがあり、ちょっとした買い物ならすぐすみます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 幌北小学校、北辰中学校も徒歩10分以内、近くに保育園もあり、子育て世代の多い印象。
個人病院も多く、たいていの急病は対応できそう。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月 北１８条駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近くに北海道大学があり、春～夏は広いキャンパスで緑を楽しめたり、秋のイチョウ並木はとてもき……

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（残り235文字）

2020年1月 北１８条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄駅周辺はマンションやアパートが立ち並ぶところで、大きなショッピングモールなどは無いです……

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（残り114文字）

2019年4月 北１８条駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 中心街である札幌駅や大通、すすきのへの移動を乗り換えなしで行くことが出来るため便利である。……

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（残り148文字）

2019年1月 北１８条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 札幌駅まで徒歩圏内で非常にアクセスがいい割に周辺の家賃が安い。学生街であるので治安がよく夜……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スカイハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1DK ー 27.1
2025年6月 1階 1DK 南 27.1
2025年6月 2階 1DK 南 27.1
2024年5月 1階 1DK ー 27.1
2023年9月 2階 1DK 南 27.1

…残り18件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市北区北二十一条西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北１８条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ベネッセ21

    ベネッセ21の外観
    住所 北海道札幌市北区北二十一条西8丁目3番7号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北１８条駅 徒歩10分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 416
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベネッセ21 203
    ベネッセ21 203     		3.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 36.02m² 1LDK 2階 南東
    ベネッセ21 104
    ベネッセ21 104     		3.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 36.02m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    レジデンスオオミ25

    住所 北海道札幌市北区北二十五条西4丁目1番26号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩2分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 9
    アクセス数 539
  • 賃貸

    サザンシティ北大

    サザンシティ北大の外観
    住所 北海道札幌市北区北十九条西7丁目2番20号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北１８条駅 徒歩7分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 17
    アクセス数 3931
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サザンシティ北大 311
    新着
    サザンシティ北大 311     		3.6万円
    (2,600円)    		 1ヶ月 無 25.6m² 1K 3階 -
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    キャスティ86

    キャスティ86の外観
    住所 北海道札幌市北区北二十二条西2丁目1番5号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩5分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 784
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キャスティ86
    キャスティ86     		3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 28.8m² 1K 4階 西
    キャスティ86 108
    キャスティ86 108     		3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 28.8m² ワンルーム 1階 -
    キャスティ86 201
    キャスティ86 201     		3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 28.8m² 1DK 2階 -
  • 賃貸

    ステージN202

    住所 北海道札幌市北区北二十条西2丁目1番34号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北１８条駅 徒歩7分
    築年数 2005年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 185

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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