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コーポ田村の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コーポ田村

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 442
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 29件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 38,827円
平均坪単価 ＠2,612円
平均m²単価 ＠790円
上位専有面積 45.3m²：15件 28m²：4件 45m²：3件
上位間取り 2LDK：29件

コーポ田村の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR札沼線（学園都市線）／拓北駅 徒歩32分
    札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『拓北駅』　JR札沼線（学園都市線）　
    『麻生駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市北区篠路七条4丁目1-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1980年1月

  • 総戸数

    10戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市北区小学校学区 札幌市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーポ田村の口コミ・評判

2022年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【拓北駅に対する口コミ】札幌の北の端なのにこちらの駅から札幌中心部まで30分で行けること。中心部より離れており土地は安い。
車があれば別に何も困らなく買い物等も行ける。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【拓北駅に対する口コミ】駅から降りて北側にはすぐコンビニがあるのでとても便利。
拓北には交番はないが、2キロほどのところにあいの里・篠路の交番はある。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【拓北駅に対する口コミ】住宅地にあるので真っすぐ帰宅する人が多いので飲食店はほぼない。
スナックが数軒、焼き肉屋1軒、ス－パ－（小型の1軒）
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【拓北駅に対する口コミ】豪雪地帯なので、駅通路は屋根で覆われている。
雨風対策にも良いと思う。
拓北駅のデメリット（4件）
拓北駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 麻生駅

しーなさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスターミナルが、直結している。
タクシー乗り場も殆どの出口に配置されているし、新千歳空港直行バスもある。
JR新琴似駅が徒歩圏内。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結でスーパーや銀行、バスターミナル等を利用出来る。
出口がかなり長く伸びているので、麻生商店街も利用しやすい。
何でもある。
飲食店の充実
5 		メリット 麻生商店街には飲み屋やカフェもあり、何でもある。
イオンの中にはミスドやパン屋さんも入っている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 麻生駅近くに数か所、保育園や幼稚園がある。
児童館も近い。
小さい公園も徒歩圏内にはたくさんあるし、子どもも多い。
治安
5 		メリット 駅近くに交番がある。
飲み屋街の様なエリアもあるので、昼夜問わず、人は多いと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 安くはないが、なんでもあるので、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・302文字）

2024年3月 麻生駅

REDさん

12件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット どこに向かうにも便利でかく交通機関とつかがっている
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺には施設などもあり充実した環境と思います
飲食店の充実
4 		メリット いろいろな店舗があり選択の自由があっていい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 体育館や図書館などもあり良い環境であると思う
治安
5 		メリット 出口による治安の違いは特にない
駅、駅周辺の綺麗
歓楽街もおおい
少し離れた場所だが駅前に交番がある
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃と利便性はちょうどいいのでは
住みやすさのバランスも良い
土地の値段は今後に期待
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・198文字）

2023年3月 麻生駅

よもぎさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 札幌市営地下鉄南北線の北側終点です。
札幌市麻生は買い物、飲食店、住宅などが密集していて便利なところで、さらにここより北側の地域に住む住民も皆が利用する大事な駅です。
中心部のさっぽろ駅まで約10分で到着、始発駅のため落ち着いて乗ることができます。
朝のラッシュ時には4分に1本運行、最終は0時ちょうどです。
タクシー乗り場、バス停、バスターミナルもすぐです。イオン直結の出口もあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 構内に売店はありませんが、イオン麻生店直結の出口があります。

陸上に出れば、クリニック、飲食店、ケーキ屋、体育館や図書館など麻生と新琴似の生活圏に必要なものは大体あります。
JR新琴似駅も徒歩5分で、学園都市線を利用してさらに当別方面へ向かうこともできます。
バスターミナルからは新千歳空港直結バスも出ています。
飲食店の充実
3 		メリット イオン麻生店には書店がはいっているほか、六花亭や千秋庵などの銘菓店があり、タリーズやミスタードーナツ、ラーメン屋など簡単な飲食もできます。
イオンから出てもサイゼイヤ、モスバーガー、松屋などのチェーン店があり、飲み屋も多数あります。
ここならでは、で紹介すると、zizicoffeeというカフェは、季節ごとのソフトクリームなど、味も見た目も良いメニューを提供してくれます。
パン屋も何件かあり、どこもおいしいのですが、駅からの近さと安定のおいしさでピースベーカリーはお勧めです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育てには困らないくらい、幼稚園、保育園、公園、学校はあります。
駅構内に身障者用トイレは改札外1か所、エレベータは改札内外に1か所ずつあります。
治安
4 		メリット 主に利用しているのが地元の住民と言うこともあり、治安はおおむね良いです。
町内会の清掃活動のおかげで、駅周辺もきれいに保たれています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 札幌中心部へのアクセスが良いので通勤通学には便利の良い土地で、普段の買い物や生活にも不便はなく物価も高くないことを考えると住みやすい地域だと思います。
家賃や土地はこれから上昇傾向にあるかもしれませんが、妥当だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・347文字）

2022年9月 麻生駅

みちゃさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 札幌や大通まで10分程度と近く、バスも路線が多い。
始発駅のため、あまり混雑しない点も良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにイオンがあり、駅直結なところが良い。駅周辺には飲食店も複数あり。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺には複数の飲食店がある。飲み屋が多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺に、小児科や塾などがある点は良い。
治安
4 		メリット 駅周辺は栄えており、人通りや車の数がそれなりに多いため、夜でも安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 札幌や大通まで近いわりに、家賃は安いと思う。
イオンなどのスーパーもあるため、生活用品の買い物には困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・244文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ田村の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月 1階 2LDK ー 44.12
2022年1月 1階 2LDK ー 33.12
2021年11月 1階 2LDK ー 45.3
2021年8月 2階 2LDK 南 45.3
2021年5月 2階 2LDK ー 45

…残り24件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市北区篠路七条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■拓北駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 4 1 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クリスタル73

    住所 北海道札幌市北区篠路七条3丁目6番13号
    交通 JR札沼線（学園都市線） 篠路駅 徒歩12分
    築年数 1993年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 285
  • 賃貸

    レオパレスKINOSHITA

    レオパレスKINOSHITAの外観
    住所 北海道札幌市北区篠路八条4丁目4番20号
    交通 JR札沼線（学園都市線） 拓北駅 徒歩28分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 356
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    レオパレスＫＩＮＯＳＨＩＴＡ 104
    レオパレスＫＩＮＯＳＨＩＴＡ 104     		3.5万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＫＩＮＯＳＨＩＴＡ 206
    レオパレスＫＩＮＯＳＨＩＴＡ 206     		3.7万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスＫＩＮＯＳＨＩＴＡ 107
    レオパレスＫＩＮＯＳＨＩＴＡ 107     		4.3万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    メゾンMARUTA

    メゾンMARUTAの外観
    住所 北海道札幌市北区篠路九条4丁目8番6号
    交通 JR札沼線（学園都市線） 拓北駅 徒歩29分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンＭＡＲＵＴＡ 202
    メゾンＭＡＲＵＴＡ 202     		4.4万円
    (-円)    		 44,000円 無 57.23m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ヒュース篠路

    ヒュース篠路の外観
    住所 北海道札幌市北区篠路六条3丁目3番10号
    築年数 1985年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒュース篠路 101P6
    ヒュース篠路 101P6     		3.8万円
    (-円)    		 無 無 26.07m² 1DK 1階 東
  • 賃貸

    ルミエール篠路

    ルミエール篠路の外観
    住所 北海道札幌市北区篠路八条6丁目1番12号
    交通 JR札沼線（学園都市線） 篠路駅 徒歩13分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール篠路 202
    ルミエール篠路 202     		4.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 51.43m² 2LDK 2階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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