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賃貸

レーベンビル

総合評価：

3.0 アクセス数： 1560

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

レーベンビルの外観

レーベンビルの外観
レーベンビルの外観
レーベンビルの外観
レーベンビルの外観
レーベンビルのエントランス
レーベンビルのその他
レーベンビルのその他
レーベンビルのその他
レーベンビルのその他
レーベンビルのその他
レーベンビルのその他
レーベンビルのその他
レーベンビルのその他
レーベンビルのその他
レーベンビルのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 45件
口コミ	メリット:1件デメリット:0件特徴:0件
平均賃料相場	52,266円
平均坪単価	＠4,308円
平均m²単価	＠1,303円
上位専有面積	39.35m²：16件 35.72m²：13件 35.2m²：7件
上位間取り	ワンルーム：28件 1LDK：6件 1K：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レーベンビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄南北線／北２４条駅徒歩3分
札幌市営地下鉄南北線／北１８条駅徒歩10分
札幌市営地下鉄南北線／北３４条駅徒歩19分
利用可能路線
『北２４条駅』　札幌市営地下鉄南北線　
『北１８条駅』　札幌市営地下鉄南北線　
『北３４条駅』　札幌市営地下鉄南北線　
所在地(住所)
北海道札幌市北区北二十二条西4丁目1-30 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2007年3月
総戸数
9戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市北区小学校学区札幌市北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レーベンビルの【賃貸】物件情報

レーベンビル 401

賃料(管理費): 5.3万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 35.72m²

間取り: ワンルーム

所在階: 4階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

レーベンビルの口コミ・評判

2023年1月

けいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセスがよかった

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月北２４条駅

Breaucratさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都市部まで10分以内で着き、混雑具合も少ない
生活利便施設の充実	5	メリット	アークスの他にも病院や本屋があり、買い物を楽しめる
飲食店の充実	5	メリット	とにかくラーメン店や居酒屋など美味しい店が多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くには進学校の札幌北高校があり、ろう学校や保育園もある
治安	5	メリット	治安はそれほど悪い訳ではなく、酔っ払いもいない
コストパフォーマンス	5	メリット	駅が近く利便性がよく、物価も安い。住みやすさのバランスはとてもよい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2023年2月北１８条駅

あんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	単身暮らしに最適！学生が多い町のため、飲食店が多く、スーパーなどもあり住みやすいところです。いざとなれば札幌駅から歩いて帰ることもできます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺に、飲食店（おいしい＆一人でも入りやすいお店が多い！）／スーパー／アジアン食品店／ケーキ屋さん／美容室／病院／本屋さん（新刊書店・古本屋さん）などがあり、とても充実しています
飲食店の充実	5	メリット	美味しいお店が多数あります。駅チカだと、①ごはんやはるや（おいしい＆落ち着く）、②米風亭（油そば！）、③ログ（カフェ＆バー）がとてもおすすめです。他にも、パン屋さん、テイクアウト専門のイタリアン惣菜店（おいしい！）、カレー屋さん、居酒屋などがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	こども園（創成札幌こども園）、幼稚園（藤女子付属）、小学校（幌北小学校）、中学校（藤女子）が駅の近くにあり、充実しています。塾もあります。２階にキッズ専用ルームがあるママカフェ（ログ）もありおすすめです。
治安	4	メリット	駅や街並みもきれいで、基本的には怖いと感じたことはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	単身の場合、利便性もいい場所で１LDKで4万円前後で借りられます！入居時に駅周辺の物件を調べましたが、安めで、比較的新しい物件が多いと感じました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・340文字）

2021年10月北３４条駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】直結で行けるスーパーがあり、そこがとてもお買い得品が多く、仕事帰りなどに立ち寄るのにとても……

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（残り144文字）

2021年10月北３４条駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】麻生と北24条駅に挟まれ、コンパクトな駅で、周辺の店は少ないです。
ですが、駅直……

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（残り194文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レーベンビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	4階	ワンルーム	南	35.72
2024年12月	4階	ワンルーム	南	39.35
2024年8月	2階	1K	南	39.35
2024年7月	4階	1K	南	39.35
2024年7月	2階	1K	南	39.35
…残り40件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市北区北二十二条西の賃料相場青線＝札幌市北区の賃料相場北３４条駅の賃料相場北２４条駅の賃料相場北１８条駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市北区北二十二条西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■札幌市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北３４条駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	32～39.35㎡｜37.06㎡	50,733円｜4,544円/坪
3階～3階	34.68～35.72㎡｜35.32㎡	52,500円｜4,914円/坪
4階～4階	32.89～39.35㎡｜36.84㎡	53,227円｜4,796円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	32～39.35㎡｜36.44㎡	52,153円｜4,749円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	41	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0
～7.5	35	6	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

キャスティ86

住所	北海道札幌市北区北二十二条西2丁目1番5号
交通	札幌市営地下鉄南北線北２４条駅徒歩5分
築年数	1987年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	779

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キャスティ86 406	3.6万円 (4,000円)	無	無	28.8m²	1K	4階	-

	キャスティ86 108	3.8万円 (3,000円)	無	無	28.8m²	ワンルーム	1階	-

	キャスティ86 201	3.8万円 (3,000円)	無	無	28.8m²	1DK	2階	-

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賃貸

グランデフィラII

住所	北海道札幌市北区北二十二条西3丁目1番1号
交通	札幌市営地下鉄南北線北２４条駅徒歩2分
築年数	2003年11月
階建て	地上9階建
総戸数	48戸

口コミ数	13
アクセス数	3571

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランデフィラII	5.8万円 (5,000円)	58,000円	無	34.64m²	1LDK	5階	東

	グランデフィラII	6.5万円 (5,000円)	1ヶ月	無	33.6m²	1LDK	5階	東

	グランデフィラII 0708	6.5万円 (5,000円)	65,000円	無	34.64m²	1LDK	7階	東

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賃貸

ライブグレース

住所	北海道札幌市北区北二十六条西5丁目2番22号
交通	札幌市営地下鉄南北線北２４条駅徒歩5分
築年数	2001年1月
階建て	地上9階建
総戸数	26戸

口コミ数	17
アクセス数	937

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ライブグレース	5.8万円 (5,000円)	1ヶ月	無	41.54m²	1LDK	4階	東

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賃貸

ブルーベル北22

住所	北海道札幌市北区北二十二条西4丁目1番20号
交通	札幌市営地下鉄南北線北２４条駅徒歩3分
築年数	1984年12月
階建て	地上5階建
総戸数	59戸

口コミ数	33
アクセス数	3531

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルファレジデンス北22条（旧ブルーベル北22） 505	4万円 (-円)	無	無	23.05m²	ワンルーム	5階	東

	アルファレジデンス北22条(旧ブルーベル北22)	4.2万円 (-円)	無	無	23.05m²	1DK	1階	-

	アルファレジデンス北22条（旧ブルーベル北22） 311	4.4万円 (-円)	無	無	23.59m²	ワンルーム	3階	-

全件を表示する

賃貸

レオパレスセヴィル

住所	北海道札幌市北区北二十二条西5丁目1番10号
交通	札幌市営地下鉄南北線北２４条駅徒歩8分
築年数	2003年12月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	642

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ポジション必須

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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